近日，浐灞国际港10宗共约740.75亩地规划公示。其中含7宗563.32亩住宅用地，2宗共148.757亩商业用地，1宗约28.7亩中小学用地。
值得关注的是，其公示的中小学用地，即为大家期待已久的雁鸣湖板块规划教育用地。
雁鸣湖板块教育用地
CBG-42-09-10地块，位于浐灞国际港范围内，田马路以西，月登阁路以南。
净用地面积约28.674亩，中小学用地，容积率≥1.21、绿地率≥35%、建筑密度≤35%。
该宗中小学用地位于雁鸣湖板块，本次公示意味着雁鸣湖板块将新增教育资源，这将改善板块内教育资源略显薄弱的局面，为板块的发展带来更多确定性和吸引力，利好非常明显。
对于想在该板块置业的家庭而言，教育资源往往是其重点关注因素之一。学校的规划，也会提升居住的价值，这将极大地利好中铁阅湖等周边新房项目。
7宗约563亩住宅用地
其中面积约103.4亩的DB-CBG-17-10-01地块，体量大，地块位于港务片区，距离港务大道及秦汉大道较近，西侧一路之隔是中铁卓越城项目以及陆港六小，北侧距离陆港运动公园较近。
另有3宗共计约293亩住宅用地均位于港务片区政经板块。其中DB-CBG-23-21-01地块、DB-CBG-23-20-01地块、DB-CBG-24-02-03地块，面积分别为88.39亩、151.83亩、53.067亩（该宗地容积率1.2-2.2，相对更加低密）。
这三宗地位置相近，周边地铁14号线、华南城、浐灞管委会、启航公园等聚集。
面积约83.5亩的DB-CBG-36-17-05地块，距离桃花潭公园较近，周边分布着地铁3号线、地铁8号线，整体来看，生态环境优美、交通便利。
面积约23.098亩的DB-CBG-42-16-03地块，位于雁鸣湖板块，临近中铁阅湖项目、以及上文提到的规划学校用地。
面积约59.995亩的DB-CBG-30-08-01地块，则位于广运潭大道沿线。
地块北侧有西大附中浐灞校区、西侧有浐灞第一小学、浐灞第二中学等配套，教育资源丰富。另外地块周边分布着中海悦墅、龙湖源著等多个改善项目。
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