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【项目基础信息】
【开发公司】华崴房地产开发有限公司
【计容建筑面积】34070㎡
【绿地率】35.01%
【容积率】1.53
【共计户数】281户
【车位数量】地下206
【学校】哈西花园小学、69中学
【建筑类型】小高层、洋房
【物业服务】上海永升服务
【物业费】待定
【户型面积】建面约74-163㎡
【产权性质】70年产权
【交房标准】精毛坯
【交房时间】2027年9月30日
【销售热线】0451-8675 6666
【销售中心地址】哈尔滨市 南岗区哈西大街31号
【周边配套】
交通：距离哈西客站、客运站约1.6公里，步行即达地铁1号线（理工大学站）&地铁3号线（哈尔滨西站）
商业：哈西万达、金爵万象、西城红场
教育：哈西花园小学&69中学，黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨医科大学等
医疗：医大二院、医大三院、解放军962医院，直线距离约3公里范围遍布3所三甲医院，真正做到健康保驾护航
【首个超4代花园洋房 新物种】
华崴・宸院，以颠覆性产品打破冰城传统建筑规划，首个超4代立体花园洋房产品，真正实现人车分流、地库通透无潮、立体花园全域覆盖。
【首个低密宽境真洋房 无竞品】
华崴・宸院，择址方正地块，正南正北规划，综合容积率仅 1.53，打造哈西首个低密宽境真洋房。告别高层扎堆的拥挤喧嚣，于寸土寸金的哈西核心，匠筑不可复制的稀缺低密住区。
【首个超高得房率的项目 领冠全城】
建面约74-163㎡宽境洋房，重新定义空间“所得”，实得率领冠全城，户户打造观景台，部分落地窗、部分楼栋首层赠送地下室或下沉庭院或花园。
【首个下沉式庭院&室内跑道】
以远超冰城现有项目的造价成本，匠心打造的首个超级下沉式庭院及冰城罕见的约700米环形室内跑道，真正兑现高端住区对健康的呵护。
【户型赏析】
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