从“渝十三条”，到新规好房成为重庆楼市的热销主力，无不印证了行业和市场对于容积率计算规则变化的敏感度。近日，重庆市规划和自然资源局发布《重庆市建设项目容积率计算规则（征求意见稿）》并公开征求意见。随着容积率核算规则迎来调整，阳台、平台、飘窗等空间的不计容标准发生变化，未来新报建项目，很难再复刻此前阶段的高实得户型优势。这也意味着，在规则窗口期完成报建、享有高实得红利的住宅产品，将逐步成为市场争藏的品类。
供给端规则趋严的同时，需求侧置业利好持续释放。自“828新政”之后，居民购房贷款贴息政策也于10月1日正式落地实施，叠加卖旧买新补贴、置换置业系列举措，多重政策形成合力，提振市场置业信心，有效降低居民换置住房的综合成本，进一步激活改善型住房消费潜力。高净值客群置业逻辑发生转变，不再单纯追逐价格，更加看重土地地段、景观资源、产品实得空间三者兼备的优质项目。
在多重新政迭代重塑楼市的背景下，远达房产坚守“好产品、好品质、好价格、好服务、好口碑”的五好产品理念，不盲目追逐规模扩张，坚持属地深耕策略、一城一地一定制，从地块研判、精工营建、合理定价，到全生命周期物业服务，读懂重庆人居的真实向往，精准匹配当下高净值客群置业新逻辑。国庆黄金周，江北嘴远达・澜庭序交出七天劲销8000万，项目累计销售突破4.5亿的亮眼答卷，斩获重庆300万以上清水业态销售金额、销售面积、销售单价三项TOP1（2026年10.1-10.7），正是本轮楼市结构性行情的真实缩影。
土地的不可再生，构筑高阶物业的价值基底。远达・澜庭序落址重庆金融极核江北嘴，是板块内近6年才得以释出的低密住宅用地，臻稀属性与生俱来。项目聚合金融总部基地、重奢商业、城市文化地标、两江四岸风光等全维顶配资源；伴随核心滨江板块供地日渐枯竭，可供开发的住宅用地愈发屈指可数。叠加“渝 13 条”规划管控，满足新规标准的高端住品供给大幅收缩。土地禀赋、江景资源、政策红利三重壁垒层层叠加，令其成为高净值人群重点关注的时代人居代表。
作为新规标杆作品，项目全盘落地“渝13条”中12项核心指标，充分享受规则带来的空间红利，在同等建筑面积之下，给到业主更阔绰的实际使用空间，于寸土寸金的江北嘴滨江岸，重树新规奢宅的筑造标尺。随着后续项目容积率调整，这样兼顾核心地段、滨江景观与高实得的产品，市场上将越来越难得。
远达・澜庭序直面长江壮阔盛景，尽揽山、江、城、桥四重城市画卷。立足城市极核，一边承接江北嘴都会繁华，一边私享滨江自然静谧。独一份的地段价值、丰富的滨江生态资源、高实得的新规产品，多重价值彼此赋能，筑就坚实的价值护城河。它不只是一席理想居所，更是具备强抗周期能力的优质资产选项。
热势不止，再启新篇。继市场火爆去化之后，中庭宽幕楼尊2号楼、11号楼即将重磅上新。作为项目楼尊级席位，两栋新品占据内部黄金位置，向内静瞰中庭盛景，向外拥揽公园、滨江风情，实现双向纳景。高规格平衡居住静谧感、景观视野与空间尺度，再度升级滨江奢居体验，为城市塔尖人群奉上入主江北嘴核心的珍贵契机。
从黄金周热销到累计4.5亿的市场成绩，三冠加冕的背后，是市场对江北嘴土地价值的深度认同，亦是对远达·澜庭序新规奢宅产品力的集体投票。立足时代潮头，远达·澜庭序依托板块天赋与产品匠心，持续擘画重庆高端人居的全新篇章。
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