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三期共规划45栋住宅楼，均为双拼别墅产品。产品面积段涵盖765㎡至1050㎡，另有部分“二合一”类独别墅产品，单套面积可达1500㎡。

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三期位置示意图

从区位看，三期位于整个项目最核心位置。沿河区域规划6套780㎡产品，景观资源最优；社区中心位置规划6栋1500㎡超级院墅，层高最高、体量最大，为项目楼王产品。

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区位：中央别墅区十年断供后的新低密供应

项目地址在顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，后沙峪板块，五六环之间，70年产权。中央别墅区是北京老牌国际住区，从90年代温榆河沿线最早一批涉外别墅算起，已经三十多年。ISB顺义国际学校、鼎石、北京英国学校、海嘉都在3公里半径内，和睦家天竺门诊部、友谊医院顺义院区、中粮祥云小镇、山姆会员店，开车十几分钟都能到。

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北京润园项目总占地17.04公顷，容积率1.01，规划111栋住宅楼，包含19栋8层洋房及92栋双拼别墅，共计483户。项目整体分三期开发，一二期已基本售罄，三期即将入市。

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