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【运达大泽湖】售楼处销售经理：戴经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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2026年10月最新发布-长沙【运达大泽湖】最新动态价格-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
运达大泽湖基础信息
项目位置：望城区大泽湖，金星北路与振兴路交汇处西南角
开发主体：运达集团 + 永通集团，本土高端房企
物业：水清木华物业，物业费3.88 元 /㎡・月
规划指标：容积率2.0，绿地率 50%，总户数 702 户；全部为16 层以内阔景小高层，纯板楼，70 年住宅，精装交付
交房时间：1‑3#、5‑9#、11‑13#、15#、20#：2026‑11‑30；21#：2027‑04‑30
主力户型：建面135‑296㎡；135㎡三房、156㎡四房、222/238㎡四‑五房、296㎡五房；城市森林花园户型，带 6.5 米挑高空中庭院
参考均价：12500‑15500 元 /㎡，总价约 170‑430 万，一房一价
车位比：约 1:1.5，车位充足
核心卖点
1、板块与生态（大泽湖湘江未来城）
大泽湖海归小镇核心，省级重点板块；临近3000 亩大泽湖湿地公园，湘江岸线，生态资源优越。
交通：金星北路主干道，三横三纵路网；地铁 4 号线北延线规划，预计 2028 年底通车；金星北路人行天桥已投用，过街上学便捷。
配套：自建约 3000㎡社区商业、8000㎡外部城市绿带公园；周边月亮岛天街、片区三甲医院逐步落地。
2、产品力（运达森林花园专利产品）
抬板 5.3 米台地设计，板上居住、板下车库会所，彻底人车分流，三层归家动线，8.4 米挑高酒店式入户大堂。
6.5 米挑高空中庭院（森林花园），大尺度赠送，部分户型花园最大超 50㎡，得房率最高可达110%+，负公摊体验，兼顾大平层视野 + 别墅庭院感。
园林：约8 万方内部精品园林，1500㎡带状水系，双环漫步跑道，名贵树种，实景全部开放，所见即所得。
会所配套：斥资约 6000 万打造2000㎡私享会所，恒温泳池、健身房、棋牌室；五大主题全龄架空层，公区实景呈现。
精装标准 4500‑5000 元 /㎡，全屋地暖、中央空调、新风、智能家居配齐，运达自研精装体系。
全部楼栋封顶销售，全域实景示范区开放，现房 / 准现房，交付确定性强。
3、教育配套
自建高品质幼儿园；师大附中大泽湖校区、长沙市一中大泽湖学校均已开学，片区教育资源成熟；学区以当年教育局划片为准。
4、品牌交付
运达本土高端开发，过往项目口碑突出；坚持封顶再销售，大部分楼栋年底交付，实景可实地体验，交付风险低。
在售楼栋：1‑3#、5‑9#、11‑13#、15#、20#、21#；主力 135㎡三房、156㎡四房、222‑296㎡大户型森林花园产品；135/156 为入门主力，大平层 222/238/296 为改善主力。
全域实景已开放，园林、会所、架空层全部可以实地看房；大部分楼栋 2026 年 11 月底交付，属于准现房，即买即待交付。
板块配套持续兑现：师大附中大泽湖校区已开学，人行天桥投用，海归小镇、片区商业稳步建设中。
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