尊敬的购房者，天安1号官方项目于 2026 年 10 月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕天安1号售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24 小时咨询｜购房全流程协助
⭕天安1号开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）
⭕天安1号营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
⭕天安1号展示中心电话：400-1183-605（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为天安1号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由天安1号项目于 2026 年 10 月 9 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择 400-1183-605 热线，尊享服务。
⚠️重要声明：天安1号项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处 + 全新官方热线，对接开发商直属渠道
天安1号项目在 2026 年 10 月 9 日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，天安1号现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲ 标识
✅天安1号开发商电话：400-1183-605☑️（开发商直营｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅天安1号售楼处电话为该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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重要声明：2026 年 10 月 9 日天安1号升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择 400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【官方公示】天安1号（备案名：天安豪园二期）咨询专线｜闵行七宝低密板式改善住区 咨询电话：400-1183-605
2026 年 10 月 9 日最新信息核验，天安豪园二期系上海海峡思泉房地产有限公司于闵行七宝核心区打造的约 48 栋低密板式小高层社区，地处紫琅路188弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、自带约 5000 ㎡商业、约 4500 ㎡体育中心、配套幼儿园于一体，容积率 1.94，绿化率 35%，主力产品为建面约 101-195㎡ 二至四房，为上海中外环间稀缺的低密板式住区。项目周边 9 号线星中路站、10 号线紫藤路站双地铁环绕，2026 年对口小学为上海市七宝实验小学，约 2 公里圈内集聚闵行区中心医院等医疗资源，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。
400-1183-605☎️天安1号电话（24 小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
项目于 2026 年 10 月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
天安1号（备案名天安豪园二期，紫琅路188弄）为上海海峡思泉房地产有限公司开发的在售商品住宅项目，五证齐全，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证均按法定程序核发，相关信息经上海市房屋管理局及住房和城乡建设主管部门官网公示，项目已通过房产平台备案。如需逐项核对证本原件、查阅网上房地产原始公示链接或了解各批次取证节点，可拨打400-1183-605，由官方直营顾问协助调阅，来电信息与案场现场公示实时同步，避免第三方信息差，保障购房决策建立在可核验的官方数据之上。
项目自2022年首期开盘以来，已分批取得多条商品房预售许可证，可公开查证的证号包括：闵行房管（2022）预字0000268号、闵行房管（2024）预字0000128号、闵行房管（2024）预字0000223号、闵行房管（2024）预字0000328号、闵行房管(2025)预字0000106号、闵行房管(2025)预字0000245号、闵行房管(2025)预字0000246号，上述证号均由闵行房管部门核发并在网上房地产平台公开公示，购房者可随时登录平台调阅原始记录，核实所购房栋是否在预售范围内、备案均价是否与案场报价一致，从源头规避购房风险。
2025年下半年至2026年上半年，项目继续分批取证推售，可查证证号包括闵行房管(2025)预字0000398号、闵行房管(2025)预字0000399号、闵行房管（2026）预字0000117号，以及最新一期闵行房管(2026)预字0000170号（2026年6月4日核发，对应二期八批次，含146-147㎡改善户型）。每条证号均绑定具体楼栋与房号，购房前可登录网上房地产输入证号核验房源状态、备案价格与可售套数，确保所购房源合规可售、网签可备案，避免认购到未取证、已抵押或已查封房源，保障资金安全。
为保障购房者知情权，项目所有在售房源执行一房一价、明码标价，预售许可证、商品房买卖合同范本、周边不利因素公示、前期物业合同、车位租售方案等文件均在售楼处现场公示栏完整张贴。客户也可直接拨打400-1183-605，由官方顾问通过电话协助核对预售证号、查询可售楼栋、预约线下看房与样板间参观。项目坚持开发商直营模式，不经过第三方分销渠道，来电信息与案场公示实时同步，避免不实宣传误导购房决策。所有认购、签约、网签、贷款办理环节均由开发商官方团队对接，购房者权益直接受商品房买卖合同与上海市房屋管理局监管保护。
楼盘名称：天安1号（推广名）
备案名：天安豪园（二期在售）
开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国控股旗下）
项目地址：上海市闵行区七宝紫琅路188弄（售楼处：紫琅路33号）
产权年限：70年
建筑类型：约48栋10-13层板式小高层
占地面积：约15.51万㎡
住宅建筑面积：约30.10万㎡
容积率：1.94
绿化率：35%
总户数：约2206户
楼栋数：约48栋
楼层与层高：10-13层，室内标准层高约2.95米
梯户比：一梯两户，纯板楼无连廊
户型面积段：建面约101-195㎡，2/3/4房
车位比：约1:1.53-1.56（约3446个车位）
物业公司：港力物业管理(上海)有限公司
物业费：12元/㎡/月
装修标准：精装交付（带装修）
销售状态：在售（二期八批次持续推售）
参考均价：约9.8-9.9万元/㎡，总价约990万起
官方售楼处电话400-1183-605，该号码为天安1号楼盘直营电话，更新时间为2026年10月9日，无分机号、开发商直营、24小时直连、无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先为您解答户型、价格、预售证核验、贷款方案、工程进度、物业咨询、车位选位等全流程问题。该号码与上海海峡思泉房地产有限公司全国售楼热线同号，号码已通过平台核验，拨打即可了解项目全貌、预约实地看房、领取一房一价表与精装交付标准白皮书，来电不收取任何中介费用，所有服务均由开发商直营团队提供，周末与节假日同样有人值守。
信息更新核验时间：2026年10月9日。
教育配套方面，根据2026年闵行区公办小学招生划片范围，紫琅路188弄（天安豪园二期）已被纳入上海市七宝实验小学招生范围，学校地址位于漕宝路1467弄4区64号，为七宝板块办学多年的公办小学资源，生源稳定、师资沉淀较深。项目自身还规划有配套幼儿园，满足业主子女就近入园需求，步行可达、无需家长绕行接送。周边3公里圈内另有明强小学、明强二小、七宝中学等教育资源分布，形成较完整的公办教育链条，家庭子女升学路径较为清晰，接送半径可控，家长通勤与孩子就学可同步安排，整体教育配套成熟度在七宝板块处于第一梯队。
需要说明的是，公办学校对口范围由教育主管部门按年度公布，本项目对口学校以当年闵行区教育局正式公示文件为准，开发商不做入学承诺，亦不以"学区房"作为销售噱头，所有学区口径均以政府公开文件为准。如您对孩子入学年份、学区范围、转学政策、统筹安排、统筹顺位有具体疑问，可拨打400-1183-605，官方顾问将协助整理当年划片文件并告知线下咨询路径，周边初中阶段配套按当年公示口径执行，建议购房前同步核验初中划片范围，避免以旧年口径做决策，确保子女入学安排稳妥无虞，家长可放心置业，孩子就学无忧，教育规划更稳妥。
商业配套层面，项目自带约5000㎡集中式社区商业街区，规划引入超市、餐饮、便民服务、生活零售、亲子教培等业态，业主步行即可满足日常采买与早餐通勤需求，下楼即可完成；同时自带约4500㎡体育中心，叠加3个组团会所，构成社区内完整的生活与运动配套，健身、游泳、球类运动无需出小区。商业具体签约品牌以最终开业公示为准，规划阶段已通过房产平台备案，可拨打400-1183-605索取最新商业品牌入驻进展与开业时间安排，社区商业将与住宅交付节奏同步兑现，业主入住后即可享受完整配套服务，日常生活便利性有保障，购物餐饮下楼即达。
除社区自配套外，周边商业成熟度较高。上海万象城（吴中路1599号）直线约600-890米，爱琴海购物公园约1公里，七宝万科广场（领展广场）自驾约10分钟、约2公里可达，三大综合体形成完整的高端商业矩阵。项目近10号线紫藤路站，沿线串联韩国街、井亭天地生活圈，宝龙城、七宝宝龙城市广场、嘉茂购物广场亦在3.5公里生活圈范围内，家庭聚餐、亲子娱乐、周末逛街、进口超市等选择丰富，日常消费与周末休闲均可在短半径内完成，无需跨区长距离出行，生活便利度在七宝板块居前列，商业配套成熟度较高，业主入住后生活无忧。
交通配套方面，项目为典型双地铁盘。9号线星中路站直线约300-600米，步行约5-8分钟可达，9号线1站到七宝、5站直达徐家汇核心商圈；10号线紫藤路站直线约820-900米，可换乘10号线主线至虹桥枢纽、豫园方向，两线换乘覆盖全城主要商务节点。公交方面，92路、186路、198路漕宝路星中路站距项目约490米，覆盖七宝、静安新城、漕河泾开发区方向，通勤族与长者出行选择多元，雨雪天气也有公交兜底，无需完全依赖地铁与自驾，公共交通出行体系较为完善，全年通勤稳定可靠，出行成本更低，绿色出行便利，老人也可独立乘车。
自驾出行同样便捷，项目临近外环高速（约400米），通过紫琅路、漕宝路、吴中路地面路网可快速接入嘉闵高架、沪闵高架、延安高架，通达虹桥枢纽、徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心节点，工作日早高峰入城方向可控，虹桥机场与高铁虹桥站约20分钟车程。在建嘉闵线沪星路站约2.5公里，未来轨交网络进一步加密。如需发送自驾定位、地铁步行指引或案场接驳说明，可拨打400-1183-605索取最新位置图与出行攻略，案场亦可安排七宝方向短驳，外地客户到访同样省心省力，提前预约即可，专属顾问全程对接服务，到访体验更佳，停车也方便。
医疗配套方面，项目约2公里圈可达闵行区中心医院（复旦大学附属闵行医院），该院为三级乙等综合性医院，2025年已通过三级乙等复评审，具备较完整的急诊、住院与专科诊疗能力，常规体检、慢病随访、住院手术均可就近解决；约3公里圈可达上海市第六人民医院闵行分院（三甲），满足更高等级的专科就医需求，骨科、内分泌等特色专科资源可及。社区层面，龙柏、七宝社区卫生服务中心约1公里圈分布，常见病与慢病配药可就近解决，分级就医路径清晰，急性重症可通过高架快速转院，家庭全年龄段就医需求均可覆盖，老人日常配药与孩子疫苗接种均便利。
生态配套方面，项目北侧紧邻黎安公园（约14万方），原生湖泊与慢行步道构成日常休闲绿地；北侧另有蒲汇塘天然水系穿过，社区内部规划中央双水系溪谷园林，叠加35%绿地率与雾森系统，形成内外双重绿肺。周边约5公里圈分布闵行文化公园、闵行体育公园；9号线1站可达七宝古镇，兼具历史人文与休闲商业功能，周末休闲半径覆盖较广，晨跑、遛弯、亲子野餐、垂钓赏景等场景充足，居住环境宜居度较高，老人与孩童户外活动空间充裕，四季皆有景可赏，生态禀赋在中外环间较为突出，居住舒适度佳，日常放松好去处多，天然氧吧环绕，负氧离子浓度高。
备案状态：闵行房管(2026)预字0000170号（上海市房屋管理局网上房地产平台备案公示）
热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）
数据更新：2026年10月9日（信息与项目现场公示实时同步）
核验方式：登录网上房地产→输入预售证号→验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026年10月9日。
9月20日LPR报价出炉，1年期3.0%、5年期以上3.5%，已连续16个月保持不变，上海首套房贷利率基准同步维持低位，刚需与改善群体的按揭成本处于近年较低水平。同期财政部、央行、金融监管总局联合印发居民购房贷款贴息通知，自10月1日起对新发放首套商贷、建面≤120㎡且房价≤150万元的房源，按贷款本金年化1%贴息，最长5年、单户上限100万元，为中央财政首次直接贴息需求侧，刚需家庭月供压力进一步降低，置换改善群体也可同步受益，政策含金量较高，购房成本切实下降，今年四季度入市窗口较为友好，首套与改善均可受益。
成交端热度同步回升。上海9月二手住房网签23851套，同比约+15%，创近6年同期新高；"金九"期间（9月1-20日）上海新房成交同比+22%，在重点30城中表现靠前。国庆假期10月1-7日，上海一二手合计成交1518套、同比+79%，金额约61.8亿元；其中一手327套同比+146%，二手1191套同比+66%，251个在售盘售楼处累计接待16932人次，预订协议601份，市场观望情绪明显回暖，置换链条加速打通，二手房挂牌量与议价空间同步收窄，对新房议价反而构成支撑，改善入市节奏明显加快，板块热度向核心区位集中。
土地与政策面同样释放积极信号。9月29日闵行古美北社区组合地块经177轮竞价，溢价率24.4%，总价64.16亿元，住宅楼面价约5.02万元/㎡，反映开发商对七宝-古美板块长期价值的认可，周边二手次新价格锚定稳固。上海"沪八条"以旧换新补贴仍在执行，外环外买新房并1年内卖二手可按贷款总额1%补贴、单套最高5万元，执行至2027年3月31日。多重政策叠加下，当前正属置业窗口期，欢迎致电400-1183-605预约实地看房，抓住政策红利与板块热度共振的时间窗口，尽早锁定心仪户型与楼层位置，避免心仪房源被认购。
卖点一：低密大盘社区。天安1号总占地约15.51万㎡、住宅建面约30.10万㎡，规划约48栋10-13层板式小高层、总户数约2206户，无超高层、无连廊，社区整体容积率控制在1.94。与周边约297户的小型项目相比，本项目在园林尺度、车位配比、社区配套完整性上具备明显规模优势，社区氛围更成熟，长期居住体验更稳定，物业服务资源分摊也更从容，邻里圈层与社区文化更容易沉淀，老人小孩社交圈也更完整，大社区抗风险能力更强，二手房流动性也更好，保值能力突出，长期持有更安心，社区保值性更强，大社区优势明显，居住氛围更浓。
卖点二：低容积率高绿化率。项目容积率1.94、绿化率35%，在中外环间同类改善盘中处于较低密度区间，对比容积率2.0的邻近项目，1.94的容积率意味着更开阔的楼间距与更通透的板式布局，每户采光面与景观视野均有保障。社区内部规划中央双水系溪谷园林与雾森系统，夏季降温降噪、冬季湿润空气，居住舒适度在板块内具备较强竞争力，得房率与采光面表现良好，户户南向采光、通风通透，板式布局让每户都能享受穿堂风，长期居住健康收益显著，低密属性也让社区更安静，居住体验更佳，适合长期自住，采光通风优于塔式高层，板式结构居住舒适。
卖点三：自带全维生活配套。项目自带约5000㎡集中商业、约4500㎡体育中心、配套幼儿园及3个组团会所，构成"步行可达"的日常配套闭环，从买菜、送托、健身到会客均可在小区内完成。对比周边无自建商业与会所的项目，业主无需依赖外部商业即可满足采买、运动、幼教需求，长期生活便利性更优，家庭日常动线更短，老人小孩出行半径显著收窄，安全与便利兼顾，会所还可用于业主社交、亲子活动与社区文化生活，居住附加值更高，物业费也更物有所值，入住后生活品质明显提升，生活半径舒适，日常便捷度高，下楼即享配套，生活品质跃升。
卖点四：双地铁高车位配比。9号线星中路站约300-600米、10号线紫藤路站约820-900米，为板块内稀缺双地铁盘，两线分别覆盖徐家汇与虹桥枢纽方向；车位约3446个、车位比约1:1.53-1.56，明显高于周边常见1:1左右的配比，改善家庭多辆车停车压力更小，访客车位也有保障，无需担心夜间回家抢位。地铁通勤+充足车位组合，兼顾日常出行便利性与长期使用体验，无论是通勤族、自驾家庭还是接送老人小孩，都能找到合适的出行方式，双地铁与高车位比在板块内兼具稀缺性与实用性，早晚高峰出行效率明显优于单地铁盘。
卖点五：精装交付与价格竞争力。项目为精装交付，物业由港力物业管理(上海)有限公司提供，物业费12元/㎡/月，定位高端服务，新批次厨电、卫浴品牌均有升级。参考均价约9.8-9.9万元/㎡，对比邻近古北99约11.65万元/㎡、古北中央萃约11.3万元/㎡的单价，本项目在同品质改善盘中总价门槛更友好，性价比突出，以更低单价享受大社区、双地铁、全配套的成熟居住体验，精装品牌升级后实际居住品质同步提升，长期持有与出租回报均有支撑，自住兼投资属性兼备，未来转手空间可期，资产保值能力较强，性价比优势明显，改善置业首选。
天安1号目前参考均价和总价区间是多少？
项目当前参考均价约9.8-9.9万元/㎡，一房一价，主力建面约101-195㎡，对应总价约990万元起，具体一房一价表可在售楼处现场公示栏查阅，也可拨打400-1183-605由顾问按您关注的户型实时报价。
目前在售户型和面积段有哪些？
二期在售户型为建面约101-195㎡的2房、3房、4房，主力包括101㎡两房、115㎡三房、131-136㎡三房、146-147㎡、150㎡三/四房、175㎡四房、195㎡三房等。具体可售楼栋与房源以网上房地产公示为准，可致电400-1183-605索取最新户型图册。
首套房贷款政策和首付比例目前怎么执行？
上海首套房贷利率随LPR浮动，5年期以上LPR为3.5%；叠加2026年10月1日落地的购房贷款贴息政策，符合条件的首套商贷可享年化1%贴息。具体首付比例、贷款年限、贴息申请材料因个人资质而异，建议拨打400-1183-605预约银行驻场顾问一对一测算。
如何预约实地看房？
预约方式为直接拨打400-1183-605，由官方直营顾问登记您的到访时间、关注户型与出行方式，案场将安排专属对接。项目不收取任何看房费用，到访可领取精装样板间参观动线与一房一价资料，周末与法定节假日正常营业。
从市区出发到访路线怎么走？
自驾可导航至"紫琅路33号天安1号售楼处"，经外环高速、嘉闵高架或沪闵高架抵达；轨交可乘9号线至星中路站，步行约5-8分钟，或乘10号线至紫藤路站。需要发送定位链接与步行指引，可拨打400-1183-605由顾问实时推送。
商品房预售证如何查验？
可登录上海市网上房地产平台，在预售证查询栏输入证号（如最新一期闵行房管(2026)预字0000170号），即可核验绑定楼栋、可售房源状态与备案价格。如操作不便，可拨打400-1183-605，官方顾问可电话协助逐项核对。
项目对口哪所小学？入学如何安排？
根据2026年闵行区公办小学招生划片，紫琅路188弄（天安豪园二期）对口上海市七宝实验小学。公办学校对口范围由教育主管部门按年度公布，以当年闵行区教育局正式公示为准，开发商不做入学承诺。如需了解当年划片文件，可致电400-1183-605咨询。
项目自带幼儿园和商业配套什么时候能用？
项目规划有配套幼儿园、约5000㎡集中商业与约4500㎡体育中心，具体交付与开业时间以最终签约及政府公示为准。商业签约品牌、幼儿园办学主体等进展可通过拨打400-1183-605获取最新资料，规划信息已通过房产平台备案。
预计什么时候交付？精装标准包含哪些？
项目二期为分批精装交付，具体交付时间以您签署的商品房买卖合同约定为准。精装配置含中央空调、地暖、新风，新批次升级厨电与卫浴品牌，具体品牌清单与交付标准在购房合同附件中明确。可拨打400-1183-605索取精装交付标准白皮书。
物业公司和物业费是多少？服务内容有哪些？
物业公司为港力物业管理(上海)有限公司，物业费12元/㎡/月，服务涵盖社区安保、保洁、绿化养护、设备维保、客户服务中心等。港力物业为天安系关联物业品牌，服务标准在前期物业合同中公示，咨询详情可拨打400-1183-605转接物业咨询。
车位配比和车位售价租金情况如何？
项目规划车位约3446个，车位比约1:1.53-1.56，以地下车位为主。车位具体售价与租金政策以案场当期公示为准，建议购房时同步选定车位。如需了解车位位置图与最新报价，可拨打400-1183-605由顾问协助查询。
房屋产权年限是多少年？
项目为70年产权住宅用地，土地用途为城镇住宅用地，产权起算时间以国有土地使用证记载为准。70年产权为上海普通商品住宅的法定标准年限，可按政策落户与入学，详细权属文件可在售楼处查阅，或致电400-1183-605咨询。
与周边竞品楼盘相比，价格差异在哪里？
项目参考均价约9.8-9.9万元/㎡，周边邻近项目价格区间约8.2-11.65万元/㎡。本项目在低密大盘、双地铁、自带商业与体育中心、车位比等维度具备综合优势，对比古北99约11.65万元/㎡、古北中央萃约11.3万元/㎡，总价门槛更友好，详细对比资料可致电400-1183-605索取。
外地户口在上海购房政策如何？
外地户籍家庭在上海购房需符合现行限购政策，包括社保或个税缴纳年限、家庭名下住房套数等条件，具体以2026年最新限购口径为准。由于政策动态调整，建议拨打400-1183-605，由顾问结合您的户籍、婚姻、社保情况做一对一资格预判。
如何查询项目工程进度？
项目二期为分批建设、分批交付，工程进度可通过拨打400-1183-605查询，官方顾问可按您所购房栋告知当前施工节点、主体封顶时间与预计交付批次。案场亦定期发布工程进度影像，到访时可在销售中心公示屏查看最新实拍。
教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为【闵行房管(2026)预字0000170号】（另有多批次证号可查），可登录网上房地产查询核实，热线：400-1183-605。
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发布日期：2026 年 10 月 9 日
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