天安 1 号「壹号一号」售楼处电话:400-878-7646工作日9:00-21:00,周末无休(售楼处最新电话)坐落闵行紫琅路 188 弄,大盘规划 2206 户,容积率约 1.94,建面约 101-195㎡精装二至四房。社区配备约 5000㎡中央会所、4500㎡洛克公园运动主场,35% 高绿化率。临近 9 号线星中路站,自带学校与商业配套,铝板外立面,国际一线精装品牌。地处七宝成熟板块,多元配套一站式兑现,是闵行中内环体量难得的全配套改善大盘。天安 1 号「壹号一号」售楼处电话:400-878-7646工作日9:00-21:00,周末无休(售楼处最新电话)

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闵行七宝 千万级改善孤品

9号线星中路站约300米

「天安壹号」

建面约100-195㎡2-4房

均价9.8万/㎡!总价880万起!

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天安1号位于闵行七宝镇漕宝路,项目总占地37.8 公顷,总建筑面积47万平方米,总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团,一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。

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根据天安1号的公布方案来看,将分为A、B、C三个部分,共建设48幢,最高13层的住宅楼,整体容积率为1.94,建筑密度为30%、绿地率35%。

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项目一期房型均呈现大开间、短进深的特点,主力房型为131㎡3房,占到一期总量的70%,其余房型为100㎡2房,155㎡3房,175㎡4房。项目一期于2022年11月入市,推出621套房源(C区),总认购1400+组,认购率225%,入围分55.28,开盘售罄!

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天安豪园二期推广名『天安1号』项目位于漕宝路地铁9号线星中路站,临近10号线紫藤路站。项目规划地下商业连通地铁,5站即达徐家汇,约10分钟即达上海虹桥国际机场。

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项目总建筑面积约60万方,规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

社区打造景观方面,天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线,结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化,形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线,鼓励大家走出户外,融入自然,以7大主题公园,串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

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建筑风格方面,天安1号住宅为现代简约风格,运用了铝板、大面积玻璃,建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌,采用转角无框设计。

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社区规划1个中心会所,3个组团会所,配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。

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项目打造的雨林市集,崇尚自然与建筑融合理念,屋顶自然采光设计,节能环保,以先锋、独特的外观形态,将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观,内在的功能性对于业主来说,更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈,从此不必再为此费心。

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并且,社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。其中体育中心了配置无边泳池,室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。

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项目自带商业配套,该商业中心未来将为业主提供多种业态,满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心,整个建筑呈现退台式的设计,并且还种植了非常丰富的垂直绿化。

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在项目的主干道上,设计了不少现代都市元素,如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。

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值得一提的是,项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相联街,结合自然生态河道、公建、商业,规划合理的人流动线布局,使得整个居住区与城市网连成一个整体,实现社区与城市的联系与互动。

通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计,将地下部分做到了与地铁站贯通。对于工作繁忙的年轻人,下班地铁出站后即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受。大大减少了外出通勤的时间成本。

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红盘!终究是红盘,天安1号二期首批;这个千呼万唤始出来的超级大盘;以9.2万/㎡的均价迎来盛大开盘;短短3小时约40.28亿的货值,就以惊人的去化速度震惊全场;人气和销量迎来双双爆表,诠释了什么叫开盘即爆场!

在上海中产的满格拥趸下,天安1号继创下接待客户4500+组;认筹量500+组;全网浏览直飚300W佳绩之后;再次向市场证明——红盘效应!

六开六捷 热望始终如一

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最新消息!闵行七宝超级红盘!始于颜值,忠于内涵,前卫+突破+兑现力超强的艺术住宅「天安1号」少量小户型(101㎡/115㎡)、经典136㎡三房产品;阔绰175㎡及195㎡户型;均价9.8万/㎡!总价880万起!超2000㎡实景展示区&全新实景样板房!售楼处线上火热预约中!

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一房一价表如下:

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在售户型图如下

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建面约100㎡样板间实景:

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建面约150㎡样板间展示:

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建面约195㎡样板间实景:

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项目分2期开发,首期计划于2026年6月竣工并交付使用。整个项目计划于2028年12月竣工并交付使用。

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建筑的外立面效果作为展示的第一面,不仅代表的是项目的风格与格调,更多的是隐藏在外立面下的用心。天安1号的住宅单体精选了仿铜色、深灰色铝板、大面积玻璃、天然石材等立面材料,天安1号将之完美演绎,卷出了不普通。

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实景图

一般开发商只注重南立面,而天安1号三面统一,呈现360度无死角的颜值。为了达到这一效果,除了对审美要求高之外,对于质量及施工工艺本身要求也高,工艺及材质的欠缺很容易有色彩及凹凸不平等问题。从天安1号目前呈现的立面来看,整体平整搭配和谐,避免了腰线层、连廊视线遮挡等弊端。足以彰显材料的品质以及现场安装、注胶、收边等施工工艺的高超。

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实景图

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实景图

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实景图

再看目前呈现的C区组团会所,木色风格和考究光线的运用让空间感非常强,搭配外部下沉式小广场的绿植阳光等,形成了通透考究的第二会客厅。而从内部布局来看,极具艺术感的装饰提升了整体的档次,友邻交流、亲子阅读、对话品茗、健身运动等需求随时满足,生活氛围浓郁。

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

除了C区组团会以及另外两个组团会所,天安1号更在B组中,有一个约5000m²下沉式中央会所,涵盖泳池、图书馆等社交功能场所,从能级与配套来看远超过当下。

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天安1号不是单独打造建筑本身,更是将生活场景与整体环境相融合,细节里都是满满的诚意:社区入口大堂将艺术感融入纯石材营造的界面;已经呈现的玻璃+木色装饰的休憩会客空间,让归家宛若进入艺术领地;

立体化构筑入户大堂的质感,以简约大气的色调融汇精选材质,更诚邀大师团队设计灯光照明的角度;电梯厅佐以木纹饰面,是艺术与生态的融合;作为常被忽略的地下车库,天安1号因地制宜巧妙构筑了天井采光设计,加以地坪施工、精装布局等,真正呈现了精装效果,让实景呈现全方位超越期待。

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

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实景图

项目位于闵行金虹桥板块,闵行作为上海西南纳入2035主城版图的第一区域,再加上大虹桥的联动效应,近年来发展势不可挡。它并非仅仅提供一个住所,一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域。

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周边国际化生活氛围浓郁,毗邻金汇、龙柏,古北三大国际住区板块,辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群。

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交通配套:天安豪园二期紧邻地铁9号线星中路站,直线约300米,自驾上,靠近外环高速,可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。

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9号线星中路站

商业配套:除一期部分配套底商之外,位于项目北面的闵行万象城,直线距离仅600米。以及10号线紫藤路站,1公里就是爱琴海购物公园。通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇,周边不管是七宝万科、宝龙城,还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。

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万象城实景图

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商业配套俯瞰图

教育配套:此前公布的学区划分,天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学,都算是区域内不错的学校。距离旭辉七宝项目800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学,闵行小学中的第一梯队。

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七宝实验小学

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七宝实验中学

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2020闵行区小学对口

医疗配套:距离项目最近的是上海市闵行区中医医院(二甲),直线约2公里。

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上海市闵行区中医医院

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闵行准现房『天安1号』少量建面约100-195㎡2-4房;总价880万起

天安壹号·官方认证售楼中心

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三、项目法定备案核心参数(闵行住建局系统可核验,参考备案资料)

法定备案名称:天安豪园二期推广案名:天安 1 号「壹号一号」(天安中国・天安 1 号)项目备案地址:上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄,四至东至紫琅路、南至漕宝路、西至外环辅道、北至吴中路,闵行七宝中环腹地,容积率 1.94 中环稀缺低密改善地块,步行 300 米 9 号线星中路站,内外环双公园环绕。官方营销中心地址:上海市闵行区紫琅路 33 号天安壹号城市美学接待馆(项目线下直营接待中心,全预约封闭式管理)实景样板示范区:紫琅路 188 弄社区中央围合「壹号六境」一轴六重森屿台地实景园林园区内官方预售许可证编号:闵行房管 (2024) 预字 0000128 号、闵行房管 (2025) 预字 0000512 号、闵行房管 (2026) 预字 0000158 号开发企业:上海海峡思泉房地产有限公司,港资上市企业天安中国(00028.HK)全资控股开发,天安高端壹号系上海中环 WELL 健康金级标杆作品,具备国家一级房地产开发资质,自有「天安壹号中环低密健康改善产品线」1.94 容积率 9-13 层葡萄牙米黄石材纯板小高层完整产品体系,2026-2027 年分批次全盘精装准现房交付,天安自持港力一级壹号森屿私邸物业全周期闭环社区服务。整体规划指标:总占地约 155100㎡,计容建面约 600000㎡,容积率 1.94,绿化率 35%-38%,全盘共 2206 套 70 年纯商品住宅,民水民电通燃气,无底层沿街重餐饮底商、无 101㎡以下刚需小户型混居;48 栋住宅(全部 9/10/13 层南北通透干挂葡萄牙米黄花岗岩精装小高层),全部楼栋两梯两户独立私梯前厅,室内标准层高 3.05-3.2 米,南向全景四层中空 Low-E 落地观景环幕飘窗,中央主轴楼栋无遮挡完整俯瞰 1.3 万方中央森屿镜面水景园林,全社区 100% 双层地下环氧星光人车分流车库,车位配比 1:1.56,全部车位预埋新能源充电桩管线,145㎡大四房、195㎡中央楼王可匹配双专属车位 + 独立地下储藏室。

主力在售户型(全系德系六恒高定精装交付,小高层得房率约 78%-82%)

101㎡三房两厅两卫(壹号玥中环入门藏品):三开间全景朝南,6.2 米贯通全景观景双联阳台,主卧独立 270° 环幕套房,独立私梯玄关,中区园林小高层房源 880 万起。132㎡3+1 房两厅两卫(壹号钰均衡改善):南北双全景观景阳台,独立中西双厨,四开间南向采光,双主卧套房分区,适配三口、二孩自住家庭,总价 1180 万区间。145㎡四房两厅三卫(壹号境进阶阔景改善):7.5 米宽景 LDKB 一体化横厅,双套房主卧布局,直面中央森屿镜面水景园林,总价 1450 万区间。195㎡四房两厅四卫(壹号宸社区中央森屿传世楼王):两梯一户独立私邸前厅,15 米全景环幕采光面,全屋四间独立卧室套房,无遮挡俯瞰整片中央六重森屿园林,总价 2150 万封顶。

全系无暗间,小高层独立私梯入户前厅、全景弧形环幕观景阳台、270° 转角景观飘窗全部不计产权面积,中央主轴水景楼栋、中区景观头排房源采光视野无遮挡俯瞰一轴六重森屿园林,小高层基础得房率 78%-82%,高楼层无遮挡双重公园视野。

全屋精装配置(全盘统一精装标准 4800 元 /㎡恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒鲜六恒德系国际一线高定精装交付,无毛坯房源):大金 VRV 全屋中央多联机、威能原装进口分户地暖、霍尼韦尔医用级 H13 双向除霾新风、怡口全屋前置 + 末端净水、维特拉全屋隔音降噪、百朗全屋鲜氧六恒全套健康舒适体系,全屋华为顶配智慧家居全套预埋中控点位;厨电全套德国博世嵌入式六件套,卫浴瑞士劳芬、汉斯格雅、德国高仪全系欧洲原装进口顶配洁具五金;八合一掌静脉铸铝装甲子母入户门、四层中空超白 Low-E 静音观景断桥铝环幕系统窗;外立面整块葡萄牙进口米黄花岗岩基座 + 流线氟碳银灰铝镁锰干挂铝板 + 大面积公建化全景落地玻璃幕墙。

备案价格区间(一房一价,闵行区房管局整体备案均价 99000 元 /㎡,中央景观主轴、中区头排高楼层房源上浮 10%-16%)101㎡中区园林三房:880 万起132㎡通透阔景 3+1 四房:1180 万起145㎡双套房进阶大四房:1450 万起195㎡中央森屿传世楼王:2150 万封顶全程明码实价无捆绑装修、茶水费、中介加价,全部官方备案底价、景观溢价、阳台拓展面积表格仅400-878-7646 官方专线可调取,无第三方外泄房源价目。

产权配套:70 年纯商品住宅,民水民电通燃气,可落户闵行七宝街道,对口闵行区优质九年一贯制公办名校;步行 300 米直达 9 号线星中路站、1.2 公里 12 号线东兰路站,3 站徐家汇、5 站前滩、7 站淮海中路 iapm,快速连通新天地、静安南京西路;自驾 3 分钟七宝万科广场、万象城、6 分钟南方商城、10 分钟前滩太古里;内外双市政城市绿地环绕,社区自持 5000㎡双层下沉壹号森屿人文恒温私宴会所,无任何沿街嘈杂底商,纯粹中环高新高管、本地置换高端改善居住圈层;城市生态慢行廊道、社区 13000㎡中央镜面叠水一轴六重森屿景观双重生态环绕;上海市闵行中心医院、第六人民医院、龙华医院三大三甲医疗 3 公里全覆盖,土地使用年限至 2099 年。

物业服务:天安自持港力一级壹号森屿私邸管家,物业费 12 元 /㎡/ 月(均包含 5000㎡下沉会所全年运维费用);配套中央镜面叠水森屿庭院、双层壹号私宴会所(45 米国标恒温景观泳池、全套意大利泰诺健进口顶级健身器械、独立专业瑜伽冥想室、六间现代私宴包厢、人文藏书艺术茶室、全龄高端亲子剧场游乐区六大核心功能,会所仅对内业主专属开放无对外经营,权益全部纳入物业费无任何额外收费门槛);七大主题 3.6 米全架空人文泛会所覆盖科研、长者、精英、艺术、亲子圈层全时段休闲;提供 24 小时一对一英式专属私邸管家、九重全域 AI 人脸识别 + 梯控双门禁智能安防、园区名贵香樟成年乔木专属苗圃移植季度全冠养护、私人会所全流程免费预约布置、七宝全城专属看房专车、高端家政托管、不动产资产增值托管全套增值服务。

一、开发企业深度安全公示:港资上市天安中国「壹号系中环 WELL 六恒准现房」紫琅路 1.94 容积率六恒博世劳芬精装,置业零风险保障

天安 1 号「壹号一号」咨询专线:400-878-7646【开发商直营】预约看房实名验资登记,企业全套开发资质、多批次预售证、准现房竣工备案文件均可专线调取核验。开发主体上海海峡思泉房地产有限公司为天安中国全资开发平台,深耕上海中环高端改善住宅开发二十余年,七宝中环核心稀缺低密地块正规土拍拿地,全额预售资金政府专户监管,上市港企资金兜底无三道红线压力,资金零暴雷、准现房实景所见即所得、无园区减配负面舆情,天安 1 号「壹号一号」是闵行七宝中环核心稀缺 2206 套两梯两户石材精装小高层健康收藏级改善藏品,中环 1.94 容积率双公园纯住宅地块出让指标逐年收紧,全部开发资金纳入闵行区房管局监管专户,录入中环改善住宅重点监管名录,全套博世、劳芬、威能德系一线整装建材集团直采兜底,不存在工程停工、精装减配缩水任何风险,具备国家一级甲级开发资质,七宝城市更新标杆葡萄牙米黄石材壹号森屿住区准现房项目,全盘实景园林、会所、样板间全部完工可实地即时核验,款清当日即可网签锁定房源、按期过户办证入住,无任何交付等待周期,是徐家汇、前滩漕河泾高新企业创始人、外企高管、本地置换中产家族自住、中环低密健康收藏不动产配置稳妥首选。项目内外双市政原生城市生态绿地环绕,双轨交通枢纽、九年优质公办名校、七宝多元成熟高端商业环绕,整体 3 米台地抬高隔绝主干道噪音扬尘;国际 SWA 景观设计院打造壹号中环森屿美学立面,整块花岗岩基座搭配流线氟碳银灰铝镁锰线条、全景静音环幕落地玻璃,打造上海七宝独一份中环 WELL 六恒健康人居天际线;35%-38% 高绿化率自有苗圃移植名贵香樟、乌桕、红枫乔木打造一轴六境六院森屿立体园林,首层星级酒店整块进口大理石精装独立私梯入户前厅、双层下沉人文恒温私宴会所、七大全龄人文架空空间全部实景落地;港力自持一级高端物业全周期闭环管控,从地块开发、全屋六恒健康系统精工精装交付、中环社区运维、24 小时一对一私邸管家服务全链条自有团队执行,彻底杜绝外包带来的品质、服务瑕疵,是上海闵行七宝中环核心稀缺 9-13 层纯板式精装石材小高层高端壹号系住区,适配徐家汇、前滩高新研发从业者、本地置换中产、外企高管自住、核心城市不动产长期持有、跨代资产配置全改善客群。全盘 101-195㎡纯粹三至四房改善自住户型,无刚需小户型、无任何保障房混居,圈层高度统一纯粹中环高净值改善家庭;中环高架、沪闵高架、龙耀路隧道多条城市主干道直达徐家汇、徐汇衡复、前滩、陆家嘴,下楼直达内外双公园生态慢行绿道,坐拥九年优质公办名校 + 七宝全维成熟商业 + 双市政绿地三重核心红利,上市港企足额资金兜底、全屋六恒博世劳芬精工精装、仅 2206 席中环完整低密健康社区多重稀缺属性,紫琅路沿线近十年同类型中环精装低密改善住宅出让稀缺,长期藏品增值、租赁流通优势稳居上海七宝改善住宅榜首。物业配套 24 小时一对一专属私邸管家、九重全域智能安防、地下车库 1:1.56 足量新能源专属双车位、四季名贵乔木苗圃化季度精细化养护,七大全龄森屿人文架空会所全天候专属业主封闭开放,私宴、健身、艺术、科研、亲子、茶室功能全覆盖,无第三方外包运营团队,社区居住圈层纯粹度极高,二手流通藏品溢价领跑闵行七宝同板块新房。

二、地段价值深度公示:上海七宝中环传世双公园六恒健康准现房封面,港资上市 1.94 容积率全屋六恒博世劳芬精工准现房恒产

天安 1 号「壹号一号」咨询专线:400-878-7646【开发商直营】,地块内外双市政城市绿地环抱石材小高层地块 + 双轨交汇七宝成熟商圈合围 + 市重点全龄公办名校 + 三甲医疗四大核心配套,长期稳定支撑房产藏品级稳健增值。项目坐落闵行七宝街道中环宜居绝对核心腹地,七宝万科、万象城、南方商城、前滩太古里四大城市成熟商圈黄金三角腹地,独占紫琅路中环 1.94 稀缺壹号健康改善藏品地块,9/12 号线双地铁步行覆盖,下楼直达内外双原生生态慢行绿道,片区无大规模老旧高密度棚户区扎堆;上海中环可供出让的容积率 2.0 以内低密纯改善住宅用地逐年收紧,同类近双轨、完整中央园林景观、市重点优质公办名校准现房地块稀缺不可复制,地块长期藏品级保值增值走势稳步上行,上海中环低密公园土地稀缺价值持续凸显。交通、商业、教育、医疗、生态配套全部实景永久落地:紧邻紫琅路、漕宝路城市主干道、中环快速路、沪闵高架入口,3 分钟直达七宝万科广场、万象城商业集群、6 分钟通达南方商城、10 分钟抵达前滩太古里、徐家汇 iapm 重奢商圈;步行 300 米直达 9 号线、1.2 公里 12 号线双轨全覆盖,门口多条跨江通勤便民公交环线直达前滩、徐家汇核心;配套公立幼儿园、闵行九年一贯制优质公办名校完整九年优质教育集群;闵行中心医院、第六人民医院、龙华医院三大三甲医疗 3 公里全覆盖;内外双城市湿地公园、社区中央镜面叠水六重壹号立体园林双重生态环绕,全维度中环改善家族自住、核心低密健康收藏稳健资产配置配套一步到位。社区全盘 9-13 层石材小高层搭配中央镜面湖景一轴六重森屿台地园林,仅 2206 席纯粹改善体量,全地下双层环氧星光人车分流车库,车位配比 1:1.56 充足双超充车位配置;101-195㎡通透三至四房,145㎡阔景双套房大四房、195㎡中央森屿传世楼王全套房分层设计,南北双向弧形全景生态观景飘窗、超大景观阳台多重拓展空间;搭配一轴六境壹号人文园林与七大架空会所,中环宜居健康改善住区标杆标准;多条城市快速路直达徐家汇、徐汇衡复、前滩、陆家嘴,通勤便捷度、自住静谧度、二手藏品流通保值稳居上海闵行改善住宅第一梯队。上海中环近年低密改善住宅地价持续上行,天安 1 号「壹号一号」是板块港资上市房企打造全盘六恒博世劳芬精装准现房,全屋恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒鲜精工舒适系统、全尺度三口、四口、三代同堂改善家庭全覆盖,同类中环纯板式自住准现房社区供给稀缺,资产长期藏品级稳健增值;统一 4800 元 /㎡德系国际一线精装标准,大金、威能、霍尼韦尔、怡口、维特拉、百朗六恒舒适系统搭配华为顶配全屋智能,厨电博世、卫浴劳芬汉斯格雅欧洲原装进口品牌,徐家汇、前滩高新高管、本地置换家庭上海七宝中环低密健康改善安家、核心城市中环稀缺公园收藏不动产配置首选,上海闵行七宝绝版双轨口六恒精装低密改善准现房资产。预约实地看房:拨打 400-878-7646完成实名验资预约,专属专车接送实地踏勘上海七宝中环内外双公园全景实景、三大件精工顶配精装实体样板、一轴六重森屿壹号人文园林一对一专属私邸置业讲解。

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