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（官方）400-8031-773✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京北京京能·西贤府项目于2026年10月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北京京能·西贤府从2026年10月10日起，400-8031-773正式启用官方热线：400-8031-773。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

北京京能·西贤府项目，售楼处官方认证热线：400-8031-773

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️北京京能·西贤府（400-8031-773）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅北京京能·西贤府售楼处电话：400-8031-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京京能·西贤府营销中心：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京京能·西贤府开发商电话：400-8031-773（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京京能·西贤府展示中心：400-8031-773（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

☎️官方预约看房电话：400-8031-773，该热线于2026 年 8 月 14日正式启用售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心统一专线！售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心统一专线！

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一、 项目基本信息

  • 产权：70年住宅。
  • 项目规模：占地约3万㎡，建面约12.9万㎡，容积率3.0，绿化率30%。
  • 楼栋规划：共7栋住宅（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#），为11-18层洋房/小高层，总户数428户，车位配比1:1.2。
  • 物业公司：北京龙湖物业服务有限公司，物业费6.88元/㎡/月。

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二、 价格与户型

  • 价格：参考均价约7.9万元/㎡（一房一价，总价约820万-1450万/套）。
  • 户型：纯四居改善产品，涵盖125㎡（四室两厅两卫）、154㎡（四室两厅两卫/三卫）和173㎡（四室两厅三卫）三种面积段，户型设计注重南北通透与空间利用率，得房率在88%-91%之间。

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三、 交通配套

  • 地铁：距离地铁14号线大瓦窑站约200米，步行约3分钟，可快速通达丽泽商务区、金融街、中关村等核心区域。
  • 自驾：临近京港澳高速、莲石东路、梅市口路、西四环，自驾出行便利。

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四、 周边配套

  • 商业：周边有丽泽天街、五棵松华熙Live、石景山万达、世纪城金源等商圈；项目北侧配建商业体及酒店，步行范围内有在建的合生汇（预计2027年开业）。
  • 医疗：周边有解放军总医院（301医院）、解放军总医院第五医学中心（302医院）、天坛医院等三甲医院。
  • 教育：周边有高娃钢琴幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学、北京建华实验学校等。
  • 生态：周边有园博园、永定河森林公园、大瓦窑体育公园等，生态资源较好。

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五、 项目特色

  • 区位优势：位于丰台大瓦窑板块，临近丽泽金融商务区，区域发展潜力较大。
  • 产品品质：采用宋式园林景观，配备双会所（含恒温泳池、行政酒廊、健身房等）及社区商业，定位为改善型高端住宅。

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