凤新街道陈桥村：巧用“乡村工匠”，让危旧房屋整治“难点”变“亮点”|危房|危旧房|城中村|清拆|陈桥村

危旧房屋结构老化、隐患隐蔽，是城中村现代化治理必须啃下的“硬骨头”。市城区城中村整治百日攻坚行动开展以来，湘桥区凤新街道陈桥村跳出传统模式，巧用本土乡村工匠力量，把“专业、就近、省钱”的工匠优势融入危旧房屋清拆攻坚过程，以工匠赋能破解治理成本高、施工周期长等痛点，推动危旧房屋隐患清除、人居环境提质焕新，让城中村更安全、更宜居、更有温度。

走进陈桥村，一片曾经破败闲置的危旧房屋已被拆除，取而代之的是更通透的村巷视野和更安全的公共空间，乡村工匠们正在对清拆后的边角地块及周边房屋进行管网更新、安全提升和环境改善等“微改造”。在附近一处清拆后的地块上，一座崭新的公厅已在原址的基础上重新修建完成，青砖灰瓦间点缀着精致的装饰，既保留了潮汕传统建筑的韵味，又融入了现代安全加固工艺，成为村民议事协商、文化休闲的新地标。

据悉，陈桥村危旧房屋整治工作按下“加速键”的背后，是村集体的统筹推进，村民的积极参与，以及巧用“农民工匠法”对本土工匠资源的精准挖掘与高效整合。

整治行动开始前，陈桥村把“底数清”作为第一道关口，组建“村干部+网格员+本土工匠”联合排查小组，逐巷逐户开展拉网式入户核查。本土工匠熟悉村情地貌、精通农房结构，哪栋房子年代久、哪面墙有裂缝、哪根梁柱受潮，他们现场就能看出门道。在这一过程中，联合排查小组逐栋判定危旧房屋风险等级，逐一登记建档，落实“一户一档”管理，做到底数清、情况明，为后续分类整治打下基础。

排查之后，如何分类施策更考验治理智慧。陈桥村坚持“可修则修、应拆尽拆”的原则，不搞“一刀切”整治。对结构稳定、仅局部破损的老旧房屋，村干部和工匠上门讲清政策、算清安全账，积极引导村民自主修缮；对存在坍塌风险的危房，则由本土乡村工匠组团连片施工，统一调度人力、机械，把拆除、清运、平整等环节统筹起来，压缩综合成本，避免零散施工造成的资源浪费。同时，工匠们熟悉村内管线、邻里布局，施工时能有效规避磕碰、设施损坏等次生问题，减少额外赔付与返工成本，真正实现“花小钱、办大事”。

为破解危房拆除资金难题，陈桥村还积极创新工作机制，对村民在规定时限内主动配合清拆的，村集体给予一定帮助；逾期还存在安全隐患的房屋，由村里统一组织工匠处置，全部费用由房屋产权人自行承担。这套模式既减轻村集体资金压力，又压实群众主体责任，让村民从“被动整改”变为“主动配合”，形成和谐拆危、高效整治的良好局面。