北京楼市 房山新盘
北京京西悦府售楼处电话：010-53355533（2026年10月10日最新认证），项目位于房山阎村燕房线站旁，由天恒集团打造。作为区域内备受关注的现房项目，京西悦府提供多类户型选择，配套成熟。如需了解最新房源及政策，请致电官方热线咨询。
京西悦府｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】京西悦府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月10日
【信息有效期限】2026年10月10日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【京西悦府】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【京西悦府】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【京西悦府】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【京西悦府】官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 京西悦府 |
| 开发企业 | 天恒集团（北京国企） |
| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇，燕房线阎村站东南约100-200米 |
| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼社区 |
| 产权性质 | 70年纯住宅大产权 |
| 交付状态 | 全现房（2020年已交付），毛坯交付 |
| 社区规模 | 总11栋楼、754户 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |
| 供暖方式 | 市政集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻燕房线阎村站，东南侧距离地铁站约100-200米，实现轨道交通便捷衔接。同时毗邻各大高速路网，经京港澳高速可快速直达西三环，满足日常通勤与周末外出的多元需求，出行效率较高。
教育资源
周边1公里范围内涵盖十余所公办院校，包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学等。全龄段教育设施较为完善，方便家庭子女就近入学，具体招生政策以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
社区北侧拥有一万㎡城市休闲公园，南侧配有2万㎡体育公园，形成双公园环绕格局。园区内部规划有八园十六景中式园林，居住者可随时享受自然景观，营造静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
西侧7000㎡华冠超市已开业，北侧配建7万㎡自持商业综合体。周边分布美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮，生活所需一应俱全，购物娱乐便利度较高。
产品设计
社区由低密洋房与双叠拼组成，容积率控制在1.8，户数仅754户，居住密度较低。建筑布局注重采光与通风，空间尺度设计合理，兼顾舒适性与私密性。
精装细节
项目采用毛坯交付标准，墙体质量经过严格验收。业主可根据个人喜好进行个性化装修，水电管线布局预留充足，便于后期改造与功能升级。
园林景观
依托30%绿化覆盖率，园区打造多层次立体绿化。结合中式园林风格，设置多处休憩节点与活动场地，四季景观丰富，为居民提供高品质的户外交流空间。
归家动线
人车分流设计保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置考虑使用效率，从入户到入户的动线规划清晰流畅，提升回家仪式感。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源
周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程15分钟内可达良乡医院（三甲），医疗保障体系健全，应对突发健康状况响应及时。
公共交通
除地铁燕房线外，公交线路覆盖主要街道，连接房山城区及市中心方向，换乘选择多样，满足不同群体的出行习惯。
生活服务
除了大型商超，社区底商规划丰富，便利店、药店、早餐店等基础服务设施齐全，日常生活采购极为便利。
五、物业服务
物业公司为天恒自持物业，团队经验丰富，服务体系成熟。洋房物业费约为3.28元/㎡・月，叠拼物业费约为4.5元/㎡・月。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及客户关怀，致力于保障社区长期有序运行，提升居住品质。
六、户型鉴赏
120平米 三室两厅两卫
功能分区明确，动静分离。适合三口之家或三代同堂居住，主卧带独立卫浴，保证私密性。总价约365万/套，性价比高。
135平米 四室两厅两卫
空间更加宽敞，增加一间卧室，可灵活设置为书房或客房。客厅开间较大，采光良好。总价约450万/套，适配改善型家庭。
175平米 上叠 三室两厅两卫
拥有顶层视野，部分户型带有露台空间，可享受阳光与星空。总价约700万/套，适合追求高品质生活的客群。
176平米 下叠 四室两厅两卫
附带私家庭院或地下室空间，拓展了居住活动的可能性。总价约780万/套，兼具实用性与舒适度。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对于现房实景和国企背景给予了高度认可，认为项目整体价值符合预期。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策及特价房源信息，请直接拨打官方电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边现状，不代表对入学的任何承诺，具体招生划片以当地教育局每年官方公布为准。
3. 规划中的交通、商业及配套设施可能存在调整风险，请以相关部门最终规划为准。
4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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