太原本轮购房政策，关键词就四个字：全面放开。

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购房资格上，太原已全面取消商品住房限购和限售——本地、外地购房者都不用社保、纳税、落户证明，新房二手房随便买，拿证就能卖。对外地来并、新市民扎根，门槛降到近年最低。
钱怎么省？三条线。
一是公积金。单人最高贷 70 万、夫妻 100 万；多子女家庭、人才家庭再上浮 30%，最高能到 130 万。商转公也放宽了，2026 年 2 月 28 日前的商贷，房子取证后就能转公积金，月供和总利息都能降一截。
二是人才购房补贴。毕业 5 年内、在太原创业就业连续缴社保满 6 个月的本科以上人才，买首套新建商品住房：博士 20 万、硕士 10 万、本科 5 万，一次性发。刚需首套还有面积档补贴——90 平以下 1 万、90 到 144 平 1.5 万；二孩家庭额外 2 万、三孩额外 3 万。

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三是税费。换房个税退税延续到 2027 年底，卖房 1 年内再买可按比例退；增值税对不满 2 年的住房，从 5% 降到 3%，满 2 年直接免征；契税 140 平以下首套二套都按 1%，城六区首套 90 平以下新房还有契税全额补贴。这一套“个税退税+增值税降率+契税分档”组合，既降一次性支出，又活了置换流动性。
太原这轮的逻辑很清楚：资格归零、信贷放宽、补贴到人、税费减负，全链条把置业成本压下来。但对买房人来说，门槛低不等于随便买——太原楼市分化明显，选对板块和开发商，比赶政策更重要。

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太原的读者，你是看中取消限购，还是冲人才 20 万补贴？