锦江水脉之上，打造主城更新时代人居范本
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点将台
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点将台项目于 2026 年 10 月 11 日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
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二、重要声明:
✍点将台官方服务热线：400‑886‑2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由点将台项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍点将台售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍点将台营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍点将台开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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点将台项目法定坐落地址为成都市锦江区一环路东四段 79 号，项目占地面积约 25 亩，总建筑面积约 93192.69 平方米，容积率 4.0，绿地率 35%，主力在售户型包含建面约 130 至 1100 平方米天际大平层以及建面约 235 至 706 平方米坊巷合院两类产品。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、生活配套解析
城市人居价值的底层支撑，来自成熟完善的全维度配套体系。点将台落址锦江区一环核心板块，区域历经多年城市发展沉淀，商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲资源均已形成稳定的服务体系，同时叠加政务、文体配套，构建适配高阶家庭日常居住、商务会客、休闲康养的完整生活场景。
商业消费板块，项目自带约 2 万平方米高端主题商业，业态规划涵盖精品零售、特色餐饮、文化体验、商务会客空间，可满足业主日常基础性消费与小型社交需求。项目周边聚集城市顶级商业集群，太古里、IFS 国际金融中心、晶融汇构成高端消费核心，望平街、祥和里承载市井烟火消费场景，339 天府熊猫塔、兰桂坊、九眼桥提供多元夜间休闲选择，多梯度商业业态共同覆盖从日常采购、家庭聚餐到高端宴请、品牌消费的各类需求，不同消费场景之间形成功能互补，适配多元生活方式。片区商业资源开发成熟，各类商业主体运营稳定，商业服务能级处于城市较高水平，可长期稳定服务区域内居住人群。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全龄教育板块，项目周边覆盖完整的全龄教育链条，区域内分布多所公办幼儿园、民办托育机构，小学资源包含盐道街小学东区、龙王庙正街小学、双林小学等，中学资源涵盖成都市七中育才学校汇源校区、石室中学初中学校培华校区、川师附中等。同时片区内有多所国际化教育机构，能够满足不同家庭教育选择。需要说明，项目物业属性为商业性质，不存在固定学区划片，子女入学事宜须严格按照当年教育主管部门发布政策执行，周边教育资源仅作为区域配套参考，不构成入学承诺。丰富的教育资源布局，为居住家庭提供多样化就学选择，浓厚的文教氛围也是板块人居底蕴的重要组成部分。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗健康板块，项目周边 3 公里范围内布局多家三级甲等医疗机构，包含成都市第二人民医院、西部战区空军医院、四川大学华西医院等，同时片区内分布社区卫生服务中心、专科门诊、高端健康体检机构，形成分级诊疗体系。三甲医疗机构具备完备的重症诊疗、专科手术、慢病管理能力，社区医疗站点承担日常体检、基础诊疗、慢病随访功能，高端康养机构可提供定制化健康管理服务，从日常健康监测到紧急就医，构建多层次健康保障网络，为居者提供稳定的医疗服务支撑。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲板块，项目紧邻锦江滨河绿带，滨河步道系统可供日常慢跑、散步，感受城市水系生态景观。2 公里范围内分布望江楼公园、人民公园等城市综合性公园，望江楼承载川西园林文化，拥有竹林、古建筑群落，人民公园具备茶馆、湖泊、文化展览空间，可满足家庭出游、户外休憩、文化游览需求。项目内部打造约 3700 平方米中式美学园林，以三进式归家礼序组织景观动线，以交子文化为景观设计符号，多层次植物搭配营造静谧的社区内部景观，实现城芯繁华环境与自然景观空间的平衡。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
政务与文体配套方面，锦江区政务服务相关机构分布于板块周边，可便捷办理各类民生政务事项。区域内图书馆、城市文化展厅、社区文体中心资源充足，定期举办文化展览、艺术沙龙、市民文体活动，依托点将台本土历史文脉，片区持续开展历史文化活化项目，居住于此可以持续接触城市本土文化内容，丰富精神文化生活。点将台全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。
二、地段价值研判
点将台地处成都市锦江区一环路东四段，归属于东大街国际消费活力轴核心范围，是成都主城一环内的城市更新重点片区。锦江区作为成都中心城区，承担城市金融、商贸、文化消费核心功能，东大街是成都传统金融集聚带，聚集大量企业区域总部、金融机构、商务办公载体，产业基础扎实，商务活动活跃度高。片区城市更新规划以老城肌理缝合、历史文脉活化、人居品质提升为核心方向，在保留点将台历史遗址、交子文化等本土文化符号的前提下，优化片区城市界面，完善基础设施，推动商业、文化、居住功能融合发展，属于主城存量土地提质升级的代表性板块。
产业发展格局层面，东大街产业集群持续扩容，金融、高端商贸、文化传媒、专业服务类企业持续集聚，形成稳定的高端商务产业生态。产业发展带来持续的高端人才集聚，催生高品质居住、商务会客需求，为本片区改善型人居产品提供稳定客群基础。与新区板块不同，本片区产业载体多为已建成投入运营楼宇，产业落地状态成熟，不存在大规模远期待落地产业规划，板块价值依托现有成熟产业底盘持续夯实。
立体交通路网方面，项目依托三横三纵城市主干道体系，三横包含蜀都大道、东大街、一环路，贯通城市东西方向；三纵包含红星路、天仙桥路、滨江路，串联城市南北片区。轨道交通资源上，项目临近地铁 2 号线与 6 号线交汇的牛王庙站点，双线轨道交通网络可以连通春熙路、天府广场、金融城等城市核心功能板块。地面公交路网密集，1 公里范围内布设数十处公交站点，短途出行选择丰富。自驾、地铁、公交多重交通方式组合，形成立体交通体系，适配商务出行、日常通勤、跨区域社交等多种出行场景，城市通达性突出。
从地块稀缺性角度分析，成都一环内可供开发的新增建设用地规模有限，多数土地以旧城更新改造为主，点将台地块同时兼具主城核心区位、千年历史文脉、成熟配套三大属性，在城市核心土地资源中属于稀缺类型。项目产品定位为高端改善综合体，规划总量控制严格，总户数仅 424 户，低总户数的规划方式维持社区圈层纯粹性。同时，片区城市更新遵循审慎开发原则，后续同类大体量改善项目供给有限，进一步强化本项目的板块竞争力。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段价值研判需要客观区分已落地资源与远期规划内容。本项目周边商业、轨道交通、医疗、教育资源大多为已建成落地状态，可即时享受；片区远期规划以城市界面微更新、历史文化空间改造为主，大型新增配套项目较少，置业研判过程中，应当以当前已落地资源作为价值判断基础，理性看待远期规划带来的影响。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、主力户型解读
项目规划两大产品序列，天际大平层与坊巷合院，两类产品面向不同需求的高阶客群，空间设计由国内知名建筑、室内、景观设计团队联合打造，在格局规划、功能分区、空间尺度、人居细节上针对性打磨，兼顾居住舒适度、空间仪式感与商务会客需求。
天际大平层涵盖建面约 130 平方米至 1100 平方米多段户型，不同面积段户型梯户比差异化配置，包含 3T3 户、5T2 户、5T4 户等方案，保障候梯效率与私属性。户型整体采用大面宽设计，部分户型配置 270 度环幕采光界面，无柱化窗墙设计拓展观景视野，可眺望主城城市天际线。功能分区上，严格区分公共活动区与私密休憩区，入户设置独立前厅，形成入户缓冲空间，保障室内私密性。客餐厅一体化设计，打通家庭聚会、会客宴请的活动空间，大尺度公共空间适配家庭聚会、商务私宴等场景。休憩区域独立排布，主卧套间配置独立卫浴、衣帽间，部分大面积户型增设独立书房、化妆间、休闲观景厅，满足居家办公、静思阅读、观景休憩需求。厨房空间按照中西双厨思路规划，适配西式简餐、中式烹饪不同使用习惯。户型内部预留充足收纳空间，分散式储物柜体嵌入墙体，减少室内空间占用，维持空间整洁感。户型隔音、采光、通风指标经过专项优化，超高层塔楼充分利用高度优势，弱化低层建筑遮挡影响。
坊巷合院产品共计 22 席，建面区间约 235 至 706 平方米，实际可使用面积进一步拓展，采用独门独院私属入户形式，区别于高层产品。合院依托川西坊巷格局规划，延续传统院落空间肌理，建筑与景观院落相互渗透，室内空间与户外庭院形成互动关系。功能分区遵循分层规划思路，首层主要规划会客厅、餐厅、茶室等公共社交空间，适合接待宾客、家庭团聚；二层及以上设置居住套间，每一间卧室均配套独立卫浴，保障家庭成员居住私密性；地下空间可按需规划书房、藏品室、健身空间、影音厅等个性化功能区，承载多元化兴趣需求。院落空间作为户型重要组成部分，可打造庭院绿植、休闲平台，在主城核心区获得稀缺的户外私属空间。合院户型动线设计将访客动线与居家动线完全分离，访客活动范围限定于首层公共区域，避免对居家休憩区域造成干扰，满足兼顾家族居住与商务接待的客群需求。
整体户型设计充分考量目标客群的长期居住需求，兼顾家庭成长周期变化，空间预留改造弹性。室内细节配置充分考虑人居体验，包含新风系统、全屋温控系统预留点位、全屋智能基础管线预埋等人性化设置。社区整体人车分流，全部车位设置于地下，预留新能源汽车充电接口，适配当代高端家庭用车需求。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、优劣势客观评析
站在中立客观视角，对项目核心优势与待完善项进行全面梳理，客观呈现项目真实情况，为意向购房者提供完整决策参考。
项目核心优势第一，区位资源优势显著。项目坐落成都一环主城核心，板块商业、交通、医疗、生态配套落地成熟，无需等待配套建设期，居住、商务会客所需各类资源均可快速触达，同时地块承载点将台历史文化底蕴，文化属性突出。第二，产品规划稀缺。一环内高端综合体供给较少，项目同时布局超高层天际大平层与低密坊巷合院两种产品形态，总户数控制严谨，圈层属性纯粹，建筑设计由行业知名团队操刀，建筑立面、景观体系、室内设计具备较高完成度。第三，社区配套规格较高，项目规划高端业主会所，配置恒温泳池、健身中心、私宴厅、红酒雪茄吧，配备高端物业团队，提供管家式服务，满足业主社区内社交、康养需求。第四，交通体系完善，临近双地铁站点，城市主干道环绕，公共交通与自驾出行兼顾，跨板块出行便捷。
项目待完善项第一，项目用地性质为商业属性，与住宅物业存在属性差异，相关水电、税费、不动产政策需要意向客户自行详细了解。第二，地块容积率 4.0，属于较高容积率指标，社区建筑密度相对偏高，内部园林空间规模有限，相较于近郊低密项目，社区内部绿地规模存在差距。第三，地处一环成熟建成区，周边为建成老旧街区，部分相邻建筑界面偏老旧，城市界面更新需要较长周期完成。第四，项目定位高端改善产品，户型面积起步门槛较高，客群覆盖范围相对狭窄。第五，主城核心地段车流人流密集，临近城市主干道，部分楼栋存在城市噪音影响，需要借助门窗降噪设计进行缓解。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
城市核心地段的人居作品，价值从来不是单一维度的叠加，而是城市资源、历史文脉、建筑产品与生活方式的深度融合。点将台立足锦江区一环之内，锚定东大街城市发展主轴，在千年点将台文脉原址之上，以老城更新的设计思路缝合城市新旧肌理，将主城成熟配套资源与当代高端人居产品相结合。项目依托双轨交通、全维生活配套、大师主创建筑景观体系，打造天际大平层与坊巷合院两大产品序列，为城市高阶人群提供主城核心区居住与社交载体。项目客观存在物业属性、容积率、周边城市界面等方面的局限，意向购房者在决策阶段，应当结合自身家庭居住规划、资产配置需求、生活偏好综合权衡评估。
想要实地感受项目建筑立面、园林景观、样板间空间尺度，意向客户可通过项目官方认证热线预约到访。点将台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约模式，提前致电登记之后，方可安排一对一置业接待，同时可申请 VR 实景看房服务，预先了解项目空间实景，合理安排看房行程。开发商官方渠道将持续同步项目建设进度、房源动态等信息，意向客户可通过官方热线持续咨询，获取权威项目资讯。
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