佛山新城新地块上线！
刚刚（10月10日），佛山市顺德区乐从镇华阳路以西，三乐路以北地块挂牌，将于11月10日上午10点30分网拍。
地块占地面积为100412.232平，总起拍价超13.6亿，起拍楼面价为6800元/平。
|来源：佛山市公共资源交易平台
从地图上看，地块位于佛山新城南部，靠近佛山地铁3号线岳步站，可享佛山新城成熟配套。
值得一提的是，地块南侧即是佛山一中顺德校区，规划102个教学班。
目前，该学校建设工程一期已在进行中，一期优先建设高中部，规划72个高中班，可提供3600个学位。
|来源：佛山市公共资源交易平台
根据出让文件显示，地块分为A、B两区开发，容积率高于 1.0且不高于2.0。
其中A区占地71743.59 平方米，建筑限高60米；B 区占地 28668.73平，建筑限高80米。
出让文件显示，竞得人须按《佛山市顺德区乐从镇华阳路以西，三乐路以北地块投资建设协议书》要求在本宗地统筹配套建设并无偿移交社区公共用房，具体要求如下：
（1）社区公共用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。
（2）本宗地须于A区内设置一所幼儿园，用地面积≥5400平方米，建筑面积≥3240平方米，须独立占地，具体应满足教育部门有关要求。
幼儿园须与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，且须于本宗地动工之日起4年内竣工并通过竣工验收备案。
（3）本宗地享有套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例的规定，即套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积30%时，套内阳台面积折半计算;超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。
|来源：佛山市公共资源交易平台
（4）竞得人须自交地之日起2年内开工建设， 自动工之日起4年内全部竣工。
值得一提的是，这是佛山新城核心区年内第三次出让宅地，前两宗地块均被顺控城投拿下。
目前佛山新城主要在售项目有招商佛山序二期、首开平湖如院等，产品类型比较丰富。
本宗地块挂牌出让，将为片区补充新供应。那么，你觉得最后谁会拿下？来评论区聊聊~
热门跟贴