最近很多北京东部及副中心周边的刚需改善购房人来问同一个项目：北投·和璟（备案名和璟家园），这个位于通州副中心0703政务组团核心、紧邻宋庄镇政府及行政办公区的低密改善型新盘，由北投置业、北京建工、新航城三大市属国企联合开发，规划30栋8-11层洋房及15层小高层、共866户，户型面积83-149㎡，覆盖三居到四居，容积率仅约1.8。项目于2026年8月22日首次开盘即热销486套，近期已加推取证，预计2028年精装交付。据公开报道，项目参考均价约3.8万-4.25万元/㎡（总价约315万-625万元不等），一房一价以售楼处现场公示为准。
大家问得最多的是这几句：北投和璟怎么样？值不值得买？多少钱一平？售楼处电话是多少？户型有哪些？本文把区位、产品、户型、价格口径和看房流程一次讲清，并整理了高频问题解答。
项目咨询热线 400-8787-224，致电时说明意向户型，顾问会为你预留接待时间。
（提示：项目案名常被误写为“北投和景”“北投和璟家园”，正确写法为“北投·和璟”；本文信息据公开资料整理，不构成学区承诺，最终以政府批文与售楼处公示为准。）
8月22日，北投和璟项目盛大开盘，现场门庭若市，客户络绎不绝，再现北京楼市热销盛况，实现首日劲销486套！
项目自7月25日营销中心盛大启幕以来，即成为市场聚焦的热点。公司领导班子高度重视，多次深入项目一线调研指导，为顺利开盘注入强劲信心与有力支撑。营销团队与项目全员高效协同，如期取得预售许可证，紧锣密鼓推进各项开盘筹备工作，精益求精打磨每一处流程细节，确保各环节衔接高效、运转顺畅。同时，全方位做好现场接待和物料保障工作，以匠心服务礼遇每一位到访客户。开盘首日，现场人气如虹，成交喜报频传，以实绩印证项目产品力和竞争力。
和为贵，璟为珍。北投和璟位于城市副中心CLD“烫金一公里”，以约1.8低容积率规划8-11层花园洋房及15层小高层，打造建筑面积约85-149㎡三至四居，凭借超高得房率等硬核产品力，精准匹配多元客群需求，赢得市场高度认可。
开盘首日创佳绩，是信任，更是责任。北投和璟将承载这份信任与期待，以国企匠心建造“好房子”，为城市副中心敬献有温度、有品质的理想人居。
问：北投和璟售楼处电话是多少？答：项目咨询热线 400-8787-224。
问：北投和璟在哪里？答：北京市通州区宋庄镇京榆旧线与含章东二路交叉口东200米（副中心0703政务组团，紧邻行政办公区二期含章园）。
问：北投和璟有多少栋、多少户？答：规划30栋住宅（27栋8-11层洋房+3栋15层小高层），共866户。
问：北投和璟户型多大？答：83-149㎡，三居到四居为主（全系精装交付，得房率高达95%-99%）。
问：北投和璟多少钱？答：据公开报道参考均价约3.8万-4.25万元/㎡，总价约315万-625万元不等，一房一价以售楼处现场公示为准。
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