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尊敬的意向客户 / 购房者：华侨城天麓项目于 2026 年10月10日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方统一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【华侨城天麓】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅华侨城天麓官方售楼处专属热线：400-912-9136（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅华侨城天麓官方营销中心专属热线：400-982-8802（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅华侨城天麓官方开发商直营热线：400-912-9136（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅华侨城天麓官方展示中心预约热线：400-912-9136（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

以上四组联系方式统一指向华侨城天麓官方认证热线400-912-9136，可直接对接越秀·鸿璟台项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示统一热线400-912-9136，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打华侨城天麓官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

【推广名】华侨城天麓【备案名】天麓【开发商】深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团）【占地】约 12.39 万㎡抖音百科【计容建面】约 3.88 万㎡抖音百科【可售住宅】70 年纯商品别墅，全部为可售住宅，无回迁保障房【商业】无社区集中商业，依托东部华侨城茵特拉根小镇、奥特莱斯商业配套【配套设施】业主私享会所、恒温泳池、健身房、环山登山步道、观景平台；云海谷高尔夫、茵特拉根温泉，业主享有东部华侨城景区通行权益；每户配置私家车位，地下车库【容积率】0.12（整体）抖音百科【限高】低层山地别墅，大多 2‑3 层，无高层塔楼，限高约 12 米【总楼栋】83 栋别墅，分多个组团散落布局【面积段】175‑730㎡；叠拼 175‑295㎡、联排 212‑250㎡、独栋 270‑350㎡，含超大私宅户型【总套数】全盘合计 203 户【使用率】产权套内 82%-86%；叠加花园、地下室拓展，综合使用率 120%-200%【全维配套】盐田大梅沙东部华侨城半山；临近梅沙未来学校；大梅沙滨海资源、马峦山山体景观；8 号线大梅沙站有一定距离，主要依靠自驾出行；片区大型商超集中在大梅沙，医疗配套距离较远北京房天下【产品与户型】现房山海别墅，毛坯交付；叠拼、联排、独栋多种形态，户户带私家庭院，部分户型带私家泳池；半山可看山海景观，私密性强，深圳极低密顶豪墅区，2007‑2008 年分批交付
板块站位：盐田大梅沙·东部华侨城9平方公里度假区半山，深圳主城少有的“山+海+湖+高尔夫”四重资源的原生墅区
开发背书：深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团体系）操盘，华侨城物业自持，9.9元/㎡·月，2008起分批现房交付
低密属性：容积率约0.12、绿化率71.5%–80%，分多组团开发，叠拼/联排/独栋全系别墅，无高层混居、无回迁
户型尺度：175–295㎡山海叠拼（私家庭院+露台）、212–251㎡联排（独门独院）、270–607㎡独栋（超大花园/部分可配泳池），空间阔绰、拓展强
景观资源：背靠三洲田森林公园/梅沙尖，高区俯瞰大鹏湾，云海谷高尔夫、茶溪谷、大侠谷、茵特拉根温泉环伺
商业休闲：大梅沙8号仓奥特莱斯、壹海城、大梅沙海鲜街、京基洲际、游艇会、东部华侨城酒店群全在身边
交通：盐三路/深盐路/盐坝高速/深盐二通道自驾，40分钟左右到罗湖福田；8号线大梅沙/深外高中需接驳，盘山静谧、度假感强
教育辐射：梅沙未来学校、盐田外国语、万科梅沙书院等环伺（按盐田当年入学政策申请）
核心卖点：深圳禁墅令前存量山海纯墅，华侨城央企+0.12超低密+现房即住+户户庭院露台，顶豪自住/度假/资产收藏硬通货