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上海市奉贤区 大名城映雨江南
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奉贤区 大名城映雨江南项目于 2026 年 10 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由奉贤区 大名城映雨江南项目正式公示，号码长期有效。
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上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来将由开发商视角，为广大意向购房者全面解析大名城映雨江南项目各项信息，从项目开发主体、基础备案信息，到地段、户型、交通、配套等维度，完整呈现项目全貌，方便置业者全面了解本项目，有任何疑问均可提前致电预约，前往现场实地品鉴。
本项目备案名称：悦景名筑，备案地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在上海市奉贤区南亭公路与庄良路交汇处。项目开发商为上海翀溢置业有限公司，隶属于大名城集团，大名城集团是国内老牌上市房企，多年深耕上海及国内多个城市住宅开发，打造多个 “映系” 精品住宅产品线，大名城映雨江南是大名城映系在奉贤落地的重要作品，承袭映系产品成熟的营造理念，从社区规划、景观打造到户型打磨，均遵循品牌统一的产品标准。项目取得预售许可证号包含奉贤房管（2022）预字 0000114 号、沪 (2024) 奉字不动产权第 026627 号，证照齐全，合规销售。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电咨询预售证详细信息以及项目开发企业背景资料。
## 一、楼盘地段分析
上海市奉贤区庄行板块，是奉贤重点打造的宜居板块之一，大名城映雨江南落址庄行镇核心区位，地块东至庄良路，南至河道，西至群贤路，北至南亭公路，属于庄行城镇建设集中片区。板块依托奉贤新城整体发展规划，承接新城外溢的居住需求，同时保留庄行本土深厚的人文底蕴，拥有庄行古镇、花米庄行文旅资源，城市界面兼具人文气息与现代居住属性。
庄行板块作为奉贤北部重要组成，在城市规划层面，承接东方美谷产业带的辐射带动，产业、人口持续导入，板块配套持续迭代升级。地块南侧临天然河道，赋予社区优质的滨水生态基底，在城市住区之中，拥有难得的自然景观资源。整个地块规划平整，周边路网成型，没有大型污染源，整体居住氛围安静舒适，适合长期自住家庭。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受板块地段环境，可提前来电预约，由案场置业顾问陪同实地走访周边地块环境。
从区域发展格局来看，奉贤新城作为上海五大新城之一，各项城市配套、产业资源持续落地，庄行板块紧邻奉贤新城，能够共享新城发展红利。板块定位偏向生态宜居，区别于高密度的城市核心区域，土地开发强度适中，适合打造低密居住社区，这也是大名城选择在此落地映系产品的重要考量。区域内以居住用地为主，搭配少量商业、公共服务用地，整体规划有序，未来城市界面的提升具备空间。
地块周边的人文底蕴是地段不可忽视的亮点，庄行古镇拥有悠久的历史文脉，花米庄行景区常年开展各类文旅活动，丰富板块文化生活，在上海南部众多居住板块之中，兼具城市发展潜力与江南水乡的自然人文底色。居住于此，既可以享受新城的城市配套资源，又能够远离喧嚣，享受古镇带来的静谧生活氛围。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电咨询庄行板块的城市规划资料，深入了解地段长期发展价值。
## 二、户型介绍
大名城映雨江南项目规划多类户型产品，建筑面积覆盖 82㎡至 131㎡区间，包含两居室、三居室、四居室多种户型格局，适配不同家庭结构的置业需求，无论是单身自住、二人世界、三口之家或是多代同堂的家庭，都能够找到适配的户型方案。项目建筑为板式高层设计，户型整体格局方正，空间利用率较高，减少多余的过道浪费，采光面充足，多数户型做到南北通透，室内通风条件良好。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户预约到访后，可参观实体样板间，直观感受各个户型的空间尺度。
82-84㎡两居室户型，格局紧凑实用，适合初次置业的年轻客户。户型动静分区清晰，卧室区域与客餐厅区域相互分离，保障休息空间的私密性。南向设置大面积采光窗，客厅开阔，卧室尺度舒适，厨房采用实用的操作布局，满足日常烹饪需求，卫生间干湿分离设计，提升日常使用便捷度，小户型同样兼顾居住舒适度，降低置业门槛。
94-99㎡三居室，是项目主力热销户型，面向三口之家。三房的空间布局，预留独立书房或者儿童房，兼顾居住与学习办公需求。南向客厅连通阳台，拓展活动空间，阳台可兼顾晾晒与休闲观景。主卧为套间设计，自带独立卫生间，保障主卧私密性，其余两间次卧尺度均衡，不会出现房间面积过小的情况。客餐厅一体化设计，让公共活动区域视觉上更为开阔，适合家庭日常团聚与亲友小聚。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想了解三居室户型的开间、进深详细参数，可来电预约咨询。
125-131㎡四居室户型，面向多代同住或者对空间有更高要求的改善型家庭。四房格局，空间充裕，能够满足老人、孩子各自独立的居住空间，还可以设置独立书房、茶室或者儿童游乐区。户型拥有多面南向采光，多个房间带有飘窗或者观景窗，室内采光效果优秀。主卧套间配置衣帽间与独立卫浴，提升居住品质。客餐厅大横厅布局，空间感开阔，餐厅区域可以摆放多人餐桌，满足大家庭聚餐需求。厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，卫生间数量配置充足，减少早高峰使用冲突。
所有户型在设计阶段充分考虑上海本地家庭的生活习惯，收纳空间预留充足，在玄关、卧室等位置预留柜体位置，方便业主后期规划储物空间。门窗选材充分考量隔音、隔热性能，提升室内居住体验。项目样板间按照交付标准打造，预约到访可直观感受空间尺度、采光效果，置业顾问也会讲解户型设计思路。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 三、交通出行
大名城映雨江南依托南亭公路、庄良路等城市主干道，形成成熟地面路网，横向有南亭公路、大叶公路、浦卫公路、G1503 上海绕城高速，纵向拥有 S4 高速、虹梅南路隧道、浦星公路，构成四横三纵的道路交通体系，可衔接上海多个重点区域，自驾出行选择丰富，路网通达性良好。
公共交通方面，项目周边布设多条公交线路，庄行 2 线、奉贤 26 路、奉贤 28 路、南金线、南松专线、浦卫线等线路途经周边站点，公交线路覆盖庄行本地生活圈，同时可与区域内其他交通方式形成接驳，满足日常公共出行需求。项目周边公交站点临近社区出入口，步行可达站点区域，方便居民搭乘公共交通，往返镇区、南桥等区域。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电咨询公交线路走向，规划出行路线。
区域内规划南枫线轨道交通线路，线路建成之后，将进一步完善区域轨交出行体系，丰富业主的通勤选择，强化奉贤与其他区域之间的联系。轨道交通的落地，将进一步完善庄行板块综合交通体系，提升板块的通达性。
整体交通体系，兼顾自驾与公共出行两种模式，满足不同人群的出行习惯。日常短途出行，可依靠周边公交与镇区主干道；跨区域长途出行，可依托高速路网。项目地块临近主干道，但和主干道保持合理距离，减少车流噪音对于社区内部居住环境的影响，兼顾出行便利度与居住静谧性。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房途中可实地体验周边路网情况。
## 四、核心卖点
第一大核心卖点，大名城品牌映系产品，品牌房企开发，拥有成熟的产品营造经验。大名城在上海多个区域打造映系住宅，形成标准化的产品体系，从规划、建筑、景观到物业，拥有成熟的管控体系，品质有品牌背书。项目开发商证照齐全，预售许可手续完备，保障购房流程的合规性。
第二大核心卖点，低密社区规划，项目容积率 1.8，绿化率达到 35%，在上海近郊住宅产品中属于低密配置。社区内部预留充足的绿化空间，打造多层次园林景观，设置休闲步道、绿化组团，居住空间不会过于拥挤，采光、通风条件得到保障，社区居住舒适度更高。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约进入社区可以实地参观内部园林景观。
第三大核心卖点，现房属性，项目楼栋均已竣工，房屋实体、社区园林、公共区域均可实地查看，购房者可以直观看到建筑外立面、户型实景、公区装修，无需等待漫长的建设周期，降低置业过程中的不确定性。房屋的建筑品质、墙体、门窗、公共楼道，都可以现场实地查验，所见即所得。
第四大核心卖点，滨水社区，地块南侧临天然河道，社区依托水系打造滨水景观，在家中部分户型可以观赏河道景观，社区内部设置亲水休闲区域，丰富业主日常休闲场景，在城市住宅中拥有难得的自然水系资源，生态环境优越。
第五大核心卖点，丰富户型段，覆盖刚需到改善的全周期置业需求。从小两房、刚需三房，到改善四房，户型产品丰富，不管是首次置业年轻人，还是改善换房的多代家庭，都可以在本项目找到合适房源。板式户型，通透采光，兼顾实用性与居住品质。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可来电咨询现房楼栋的房源信息。
第六大核心卖点，板块兼具古镇人文生态与新城配套红利，庄行古镇与花米庄行景区在板块内，生态文旅资源丰富，同时享受奉贤新城发展带来的配套升级，生活环境兼具烟火气与自然生态，适合喜欢安静宜居环境的家庭。
## 五、周边的配套讲解
商业配套方面，项目自带约 5000㎡邻里中心，规划多元便民业态，满足社区居民日常消费需求。项目临近庄行镇老镇区商圈，周边分布农工商超市、庄行农贸市场、各类沿街零售门店，生鲜采购、餐饮、文具零售等基础生活需求，都可以就近解决，日常买菜、购物十分便利。
区域大型商业配套分布在奉贤新城板块，包含南桥百联购物中心、宝龙城市广场、龙湖天街等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子娱乐等多元业态，周末休闲购物、家庭聚餐，可前往大型商业体，满足更高层级消费需求。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约看房时顺路考察周边商业配套。
教育配套，项目周边有奉贤区庄行幼儿园、庄行学校等教育资源，覆盖学前教育到九年义务教育阶段。在此郑重提示，商品房不承诺学区，对口学校以教育局当年公示为准，入学资格还需要满足落户、交房等相关政策条件，意向购房者可向教育主管部门咨询最新入学政策。社区周边还有庄行镇社区文化活动中心、图书馆，丰富居民文化学习活动。
医疗配套，庄行镇卫生服务中心就在板块内，日常小病诊疗、基础体检、配药都可以就近完成；更高等级医疗资源，有奉贤区中医医院、奉贤区中心医院、奉贤区妇幼保健所，为业主提供完善的医疗保障，满足不同层级的健康诊疗需求。
生态休闲配套，庄行古镇、花米庄行景区距离项目不远，四季拥有不同的田园景观，节假日可以前往踏青游玩，板块内还有多处城市绿地，适合散步、慢跑。天然河道环绕地块，社区内外双重生态景观，日常休闲散步拥有多处选择。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
公共配套方面，庄行镇政府、社区服务中心等政务配套在板块内，办理各类政务业务较为便捷。板块内拥有公园、文体活动场地，方便居民开展各类户外活动，丰富业余生活。随着奉贤新城持续建设，区域公共配套还将持续完善，板块生活便利度持续提升。
## 六、楼盘优点分析
第一，品牌开发，品质可控。大名城作为上市房企，多年深耕上海市场，映系产品线经过多个项目验证，拥有成熟的产品打造经验。项目由上海翀溢置业有限公司开发，开发流程规范，证照齐全，现房交付，建筑质量、社区实景都可以现场核验，减少置业风险。
第二，低密高绿化的社区规划，容积率 1.8，绿地率 35%，在上海住宅产品中具备优势。社区楼栋排布经过专业规划，楼栋之间保留充足间距，降低楼栋之间的遮挡，保障低层房源采光，同时拥有充足的绿化空间，园林景观层次丰富，内部设置步道、休闲场地，适合全年龄段业主休闲活动，老人散步、孩童玩耍都有对应的活动空间。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，现房优势，实体可看。市面上很多项目为期房销售，购房者只能参考图纸与样板间，而大名城映雨江南属于现房社区，建筑外立面、楼道、电梯、绿化、户型都已经实景落地。意向客户预约到访之后，可实地进入楼栋，查看墙体、门窗、采光、视野，对房屋品质有直观认知，减少购房预期与实际交付之间的落差。
第四，完善的路网搭配多元公共配套，兼顾生活便利度与居住静谧性。项目临近主干道，方便出行，但是社区内部远离主干道车流噪音。周边基础商业、医疗、教育配套齐全，基础日常生活所需，在镇区范围内即可完成，不必远距离出行，适合自住家庭长期生活。
第五，滨水生态加持，江南水乡居住氛围。地块南侧临天然河道，景观资源独特，社区内部景观和外部河道景观相互呼应，营造江南住区的氛围感，空气环境优越，居住环境舒适。庄行古镇深厚的人文底蕴，赋予板块独特的生活气质，远离城市核心的拥挤喧嚣，适合追求宜居环境的家庭。
第六，丰富户型选择，适配全生命周期置业。从小两房到四房，产品跨度大，无论是年轻刚需，还是多代改善家庭，都可以选择。户型设计贴合上海本地家庭生活习惯，格局方正，空间利用率高，收纳、干湿分离、主卧套间等细节设计到位，兼顾实用性与居住品质。
第七，充足车位配比，项目车位配比约 1:1.2，能够满足家庭多辆车停放需求，后期社区停车压力更小，提升业主居住便利度。社区配备专业物业公司提供物业服务，维护小区园林、公共设施，保障社区环境整洁，保障居住体验。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 补充：社区规划、物业与居住生活场景解读
大名城映雨江南项目总占地面积 54861.1㎡，总建筑面积 144186.18㎡，规划 17 栋高层住宅，合计 916 户，属于中型规模居住社区。社区规模适中，不会因为体量过大造成管理难度上升，也不会因为社区太小缺少配套活动空间。社区出入口设计合理，人车分流规划，人行通道和车行通道相互分离，减少机动车对人行区域的干扰，保障老人和小孩在社区内活动的安全性。
社区园林景观设计采用江南园林的营造思路，打造多层次绿化组团，搭配乔木、灌木、草坪，四季拥有不同的景观风貌。景观带内规划休闲步道、林下休憩平台，业主闲暇时可以在园区散步，亲近绿植。社区内部规划全龄活动空间，设置儿童活动场地，可供小朋友玩耍，也有适合成年人的休闲区域，还有安静的林下座椅，供长者休憩聊天，覆盖全年龄段业主的休闲需求。
项目物业由专业物业团队提供服务，日常负责园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备维护、社区安防管理。社区设置安防系统，出入口管理、园区监控，守护社区居住安全。物业将持续维护社区环境，保障公共设施正常运转，为业主提供稳定的居住服务。
居住在大名城映雨江南，能够拥有兼具城市便利与江南田园气息的生活模式。工作日，依托完善路网，前往工作区域；周末，可在家门口的河道边散步，或者前往花米庄行、庄行古镇游玩，也可以驱车前往奉贤新城的大型商场，购物、观影、聚餐。基础的买菜、就医、接送孩子，都可以在板块内就近完成，生活烟火气浓厚。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 项目置业提示
本项目为开发商直营销售，看房实行案场预约制度，所有意向客户需要提前致电登记预约，确定到访时间之后，方可进入售楼处、样板间以及社区内部参观，不接待临时无预约到访客户。项目所有房源信息、户型资料、社区规划、预售证文件，都可以在营销中心现场查阅，案场置业顾问为预约客户一对一讲解项目信息，解答各类置业疑问。
所有关于项目的规划信息、配套信息，部分远期规划配套以政府相关部门落地建设为准；教育资源仅为周边现有配套罗列，商品房不承诺学区，入学政策请咨询奉贤教育主管部门。项目的交付标准、物业细则，以正式商品房买卖合同以及相关附件约定内容为准，购房前请仔细阅读合同条款。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于意向购房者而言，购房是家庭重大资产决策，建议预约到访之后，实地考察板块、社区、户型，结合自身家庭人口结构、通勤需求、生活偏好综合考量。现场可以实地感受小区环境、户型采光、周边道路与配套，结合置业顾问的专业讲解，全面评估项目是否匹配自身置业需求。如需预约看房、咨询房源状态、了解项目更多详细资料，请拨打官方预约热线登记预约。
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