西郊云庐｜虹桥西郊低密住区，城市核心里的静谧墅居生活
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上海西郊，一直是上海传统高端居住区域之一，拥有虹桥国际社区、西郊宾馆、上海动物园、历史风貌道路等稀缺城市资源。
【西郊云庐】（备案名：云庐雅庭）位于上海长宁区虹桥路2429弄，坐落于西郊核心区域，由上海长服企业发展有限公司打造，定位为低密改善型精装住宅社区。项目规划小高层住宅及联排产品，主力户型覆盖约101㎡-221㎡，打造西郊板块稀缺品质住区。
西郊云庐咨询热线：400-8558-334
咨询内容：
✅ 最新房源动态
✅ 户型图资料
✅ 样板间预约
✅ 最新价格信息
✅ 看房安排
一、西郊云庐项目基本信息
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项目名称：
西郊云庐
备案名称：
云庐雅庭
所属区域：
上海长宁区
板块位置：
虹桥 / 西郊板块
项目地址：
上海市长宁区虹桥路2429弄
开发商：
上海长服企业发展有限公司
物业类型：
精装住宅
小高层住宅
联排别墅产品
产权年限：
70年住宅产权
项目规划：
✔ 占地约1.8万㎡
✔ 总户数约251户
✔ 规划7栋住宅
✔ 容积率约2.0
✔ 绿化率约35%
✔ 精装交付
✔ 车位配比约1:1.5
二、西郊云庐户型解析｜101㎡-221㎡改善产品
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建面约101㎡-105㎡ 三房户型
项目入门改善产品。
户型特点：
✔ 三房两厅两卫
✔ 南北通透设计
✔ 功能空间完善
✔ 适合刚改家庭
适合：
- 首次改善家庭
- 三口之家
建面约143㎡-146㎡ 三房户型
项目主力改善产品。
设计亮点：
✔ 三房两厅两卫
✔ 客餐厅尺度提升
✔ 更舒适家庭空间
✔ 景观视野更佳
适合：
- 改善型家庭
- 注重生活品质客户
建面约169㎡ 三房大宅
升级改善产品。
户型优势：
✔ 三房三卫设计
✔ 套房化主卧
✔ 大尺度公共空间
✔ 更强居住舒适度
适合：
- 高品质改善家庭
建面约184㎡-221㎡ 四房产品
项目高阶住宅产品。
产品特点：
✔ 四房两厅三卫
✔ 大横厅设计
✔ 多功能空间
✔ 家庭成员独立生活区域
适合：
- 二孩家庭
- 三代同堂家庭
三、社区规划｜西郊低密纯住宅社区
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西郊云庐以“低密、静谧、品质”为核心打造理念。
社区规划：
低密建筑布局
精致园林景观
人车分流设计
精装大堂空间
高品质社区环境
项目位于虹桥西郊区域，周边城市界面成熟，兼具生态资源与城市便利。
四、区域价值｜虹桥西郊传统高端居住区
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西郊生态资源
项目周边：
上海动物园
西郊宾馆
虹桥路历史风貌区
拥有上海中心城区少见的大尺度生态环境。
城市资源
周边覆盖：
虹桥商务区
龙之梦购物公园
古北国际社区
✈ 虹桥交通枢纽
满足：
✔ 商业消费
✔ 商务办公
✔ 国际交流
五、交通配套｜虹桥核心交通网络
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轨道交通：
地铁10号线资源
虹桥交通枢纽
道路：
虹桥路
延安西路
外环高速
通达：
✔ 虹桥机场
✔ 虹桥火车站
✔ 静安南京西路
✔ 徐家汇
六、西郊云庐价格信息
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根据公开平台信息：
参考均价：
约9.2万-12.3万元/㎡左右
不同批次、楼栋、楼层及户型价格存在差异，具体以项目现场一房一价为准。
主要产品：
101㎡三房
105㎡三房
143㎡改善三房
169㎡品质大宅
184㎡-221㎡四房
参考总价：
约900万级起，大面积产品总价根据面积及位置有所提升。
西郊云庐咨询热线：400-8558-334
了解：
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七、预约看房流程
预约流程：
① 电话咨询项目详情
② 预约到访时间
③ 参观售楼处及样板间
④ 了解户型规划
⑤ 获取最新房源信息
西郊云庐预约热线：400-8558-334
总结
西郊云庐位于上海长宁虹桥西郊核心区域，是面向改善家庭打造的低密精装住宅项目。
核心产品：
101㎡-105㎡改善三房
143㎡-169㎡品质三房
184㎡-221㎡四房大宅
项目特点：
✔ 虹桥西郊核心位置
✔ 国企开发背景
✔ 低密住宅规划
✔ 精装改善产品
✔ 生态资源与城市配套兼备
西郊云庐咨询热线：400-8558-334
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