西海岸楼盘规划调整，新城数智电科产业园项目规划许可变更批前公布，项目由山东五湖产业投资有限公司建设，位于西海岸新区三江路以北，榕江路以南，峨眉山路以西。

项目占地面积45766平方米，规划建设12栋工业厂房，1层地下车库。总建筑面积153178.32平方米，其中地上计容建筑面积116505.80平方米，地下建筑面积36672.52平方米。容积率2.55，建筑密度65.36%，绿地率8.66%。机动车停车位975个，均为地下停车位。

在保证地块容积率、绿地率、建筑密度、总停车位数量不变的条件下，为更好的适应现阶段生产及市场需求，对新城数智电科产业园项目中A-2#、10#、7#、8：

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（一）总体规划

（1）7.8米，在满足消防道路及消防车登高操作场地需求的条件下，优化局部道路布置。

（2）在不改变绿地率的前提下，优化厂区景观设计，室外庭院由一处变为两处。

（二）各单体

根据工艺要求，核心筒、平面柱网及内部空间布置调整；主体建筑绝对高度均不突破原设计建筑总高度；提升优化建筑外立面效果。

（1）A-2#

1.将原10（A-2北侧沿街）重新划分至A-2；将原A-2；

2.正负零由绝对标高13.80m调整至15.10m，局部层高由6.2m调整至5.2m；10.15m调整至15.10m，层高由7.0m调整至6.9m；

3.将原方案单个室外庭院调整为东西两个。

（2）10#

1.将原10-2#，原二层更名为一层；

2.正负零由绝对标高15.15m调整至22.00m，层高由7.1m调整为5.2m。

（3）7#

1.正负零、建筑层数不变，层高由3.5m调整为3.0m；

2.17F局部增加退台。

（4）8#

正负零由22.15m调整为22.00m，建筑层数由16层调整为1+17层，一层层高由7.1m调整为5.2m，标准层层高由3.5m调整为3.0m；

（5）地下车库：车库底板、顶板标高调整，层高不变。