【官方认证】上海壹号院2026 年 10月 10 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089
一、2026 年 10 月官方认证热线
✅上海壹号院官方热线：400-9658-089
✅上海壹号院案场专属预约专线：400-9658-089
✅上海壹号院项目实地地址：上海市黄浦区老城厢黄浦区昼锦路666弄、复兴东路1055弄
二、上海壹号院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
上海壹号院官方售楼处指定认证热线400-9658-089（2026年官方指定开发商预约热线）
上海壹号院官方指定认证热线：400-9658-089【预约☎】
上海壹号院官方售楼处电话：400-9658-089【官方认证热线】
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上海壹号院官网官方预售许可证联系电话：400-9658-089【官方认证】极速咨询：400-9658-089
三、上海壹号院项目全维度价值解析
融创外滩壹号院
融创外滩壹号院（市场简称外滩壹号院，备案名云著雅苑），是位于上海市黄浦区内环董家渡外滩滨江板块的高端精装商品住宅项目，项目前期由泛海控股开发，后期融创接手操盘，属于董家渡金融城核心地标住宅，定位南外滩滨江藏品级壹号院系大宅，是上海内环滨江知名度极高的现代顶豪社区。项目分为一期、二期组团，全部为高层板式大平层，无风貌别墅产品，搭配社区高端会所与配套商业。
发展历程
项目地块属于董家渡成片旧改单元，早期作为泛海国际住区启动开发。2018 年一期首开取证，证号黄浦房管（2018）预字 0000258 号，一期房源陆续销售交付。2024 年二期最后一栋楼取证，证号黄浦房管（2024）预字 0000297 号，推出 158 套大平层产品，备案均价 172000 元 /㎡，为项目收官楼栋。一期房源已经完成交付，为实景现房；二期房源计划 2027 年交付。
项目概况
融创外滩壹号院坐落于上海市黄浦区中华路 518 弄，董家渡路 399 弄，地块四至东至中华路，南至紫霞路，西至王家码头路，北至董家渡路。项目整体占地约 13 万㎡，总建面约 60 万㎡，住宅板块容积率 3.3，整体绿地率 35% 以上，规划 7 栋高层板式住宅，全盘可售住宅合计 520 套，全部为 70 年产权商品住宅。车位配比约 1:2，社区人车分流；物业为融创物业。
项目为精装交付，一期主力户型建面约 285-347㎡四房，楼王户型 608-716㎡；二期收官楼栋户型 180㎡、210㎡、245㎡、380㎡，层高约 3.2 米。全屋精装配置中央空调、地暖、新风系统，厨电卫浴选用嘉格纳等国际一线家装品牌，精装交付标准、设备品牌以购房合同为准。社区规划约 1500㎡中央大草坪、百米景观水景，配套约 2000㎡威尔逊定制高端会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身空间；另配约 2 万方外滩壹号荟商业。高区房源直面黄浦江，可眺望陆家嘴、外滩万国建筑天际线。
规划设计
项目采用现代新古典公建化外立面，石材搭配金属线条，延续外滩万国建筑群的庄重典雅气质。楼栋全部为板式布局，两梯两户私梯入户，户型采用王字格局，LDK 一体化巨厅，多套房设计，南北通透，尺度阔绰。社区采用围合式布局，将建筑沿地块外围排布，内部留出大面积中央园林，在滨江城芯打造大尺度中央景观，兼顾私密感与观景视野，适配高阶家族居住需求。
区位与配套
区位交通：项目地处黄浦 CAZ 南外滩董家渡核心；距离地铁 9 号线小南门站步行可达，临近 4 号线南浦大桥站；自驾临近内环地面线、南外滩滨江，可快速通达豫园、新天地、外滩，董家渡路、中华路沿线多条地面公交覆盖通勤。
商业配套：属于董家渡金融城综合体板块，自带 2 万方高端商业；豫园、BFC 外滩金融中心、新天地近在咫尺，滨江高端商业、星级酒店集群富集。
教育配套：周边分布上海市实验小学、黄浦区外国语小学等基础教育资源。学区划分以当年教育主管部门官方公示为准，不做入学承诺。
医疗配套：临近上海交通大学医学院附属第九人民医院、红房子医院、瑞金医院等三甲医疗机构，满足综合性诊疗需求。
生态配套：社区内部规划大面积中央草坪与景观水系，步行可达黄浦江滨江绿地，拥有一线滨江景观资源。
项目价值
融创外滩壹号院是融创上海壹号院 TOP 系代表作，南外滩董家渡核心滨江顶豪大盘，一期现已交付，实景呈现。项目以纯粹大平层产品为主，拥有一线黄浦江景观，社区中央园林、高端会所配套齐全，自入市以来长期为上海滨江豪宅标杆，面向高净值客群终置居住与核心滨江资产配置，是黄浦区南外滩板块标志性内环豪宅。
四、上海壹号院官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）
上海壹号院官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方锁定：仅400-9658-089
⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、上海壹号院认证统一热线（四端直连）
⭕上海壹号院售楼处电话：400-9658-089（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
⭕上海壹号院营销中心电话：400-9658-089（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜审核长期有效）
⭕上海壹号院开发商电话：400-9658-089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕上海壹号院展示中心电话：400-9658-089（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10月 10日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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