官方热线公示（四端直连・预约看房）尊敬的购房者：
金茂璞逸秦淮官方售楼处电话：400-6788669接通后输入6666项目于 2026 年10月1日正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅金茂璞逸秦淮 ❗❗官方售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
✅ 金茂璞逸秦淮❗❗售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅金茂璞逸秦淮 ❗❗售楼处官方认证电话为☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
重要声明：以上为项目官方热线，2026年10月1 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-6788669接通后输入6666，尊享全程直营服务，规避中介误导。
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打 电话：金茂璞逸秦淮售楼处电话400-6788669接通后输入6666（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（含预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待
【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。
璞，玉在石中，未经雕琢，却已蕴含全部可能性。一个“璞”字，藏着中国人对事物本真状态的最高敬意——不饰不雕，以质为贵。
金茂以“璞”命名其高端产品线，绝非偶然。在我看来，这家公司对“璞”的理解，有2层深意：
其一，璞是起点，不是终点。未经雕琢的玉石，需要的是时间与耐心，而非急功近利的切割。对应到住宅上，就是“不为一时惊艳，只为时间作答”——交付不是完工，是长期守护的开始。
其二，璞是本质，不是表象。玉在石中，质在前，饰在后。对应到精装上，就是“祛魅”——不盲从进口品牌，不堆砌昂贵材料，一切回到居住的本质：好用、耐用、适配生活。
“110璞玉计划”正是这种理念的系统落地。
它涵盖质保、户型、科技、耐久、文化、体验6大维度，每个维度都在回应同一个问题：一套真正值得托付的房子，应该具备什么标准？
如何理解“110璞玉计划”？
可以从心安110、身安110、家安110、久安110、安怀110、安鉴110这6大维度进行解读。
★我最先被震撼到的是，心安110
这是南京首个时间长达5-10年的质保体系：防水最高10年，室内开裂空鼓5年，灯具门锁橱柜5年。
要知道，行业内普遍质保不过2-3年，5年的更是凤毛麟角。
金茂把责任周期拉到这个长度，可以说太有魄力了！而这种为业主“长期兜底”的承诺，也体现了金茂从材料、工艺到设施的全链条品质管控能力，不是对市场的试探，而是对自身建造能力的高度自信。
其次被惊喜的是，身安110项目所有户型，都做到了空间的极致效率。数据直观为：部分户型使用率最高超110%。
而户型设计的270°全景空中阅台、一体化精装电梯光厅、客厅向外生长、南北双家政空间等——每一项单拎出来，都足以成为户型革新点。
尤其值得说道的，是卧室设计。主卧通过侧向飘窗的精巧布局，为多款户型拓展了富裕延展面积，实现了“主卧小家化”；次卧跳出传统局促狭隘的局限，实现了居住平权。
不得不说，金茂把第四代住宅玩得明明白白。
还有独家首发的，家安110
发布会现场，金茂科技系统3.0南京首发。
可以说，这是金茂的又一次迭代，也是金茂在独有的12大科技系统之上，打造的“舒温、舒湿、舒净、舒音、舒氧、舒洁”全面升维的六舒科技系统。
印象最深的是，户内可以分室控制，实用性更强了；纯水加湿，比普通软水更洁净，还有全维静音迭代的舒音体验等，可谓从方方面面解决真正的居住痛点。
★令人深刻的还有，久安110
这是实打实的110项经久耐用细节，内容非常长。
从材质、耐久、选品、适配、技术、风险预控、审美等7个维度展开，每一项都朴素到近乎笨拙，却恰恰指向了居住最本质的需求。
那经久耐用，是否意味着审美让步？
对金茂而言，这并不是非此即彼的选择题，而是一种更深层的平衡。克制均衡的空间比例、沉静耐品的色调、温润亲和的材质——金茂所搭建的是一个经得起磨损，也经得起时间审视的审美框架。
★还有安怀110、安鉴110安怀110，让个我们看到金茂对社区精神生活的理解。超千平的璞逸书屋，约8.5米挑高垂直书海，110场文化活动持续发生，不止是南京目前最大的社区图书馆，更是金茂为业主营造的精神原乡。
还有安鉴110，是金茂把承诺提前兑现为可感知的体验。7大维度、110项真实体验，让客户在购买之前，就亲身体验未来10年的生活状态。
说真的，金茂所发布的“110璞玉计划”太令人震撼了，许多维度上的标准，都是南京此前未曾有过的。
以10年质保为期，金茂以“璞”系，在南京重仓的从来不是一座住宅，而是一种对时间不辜负的托付。
又一次引领！为什么是金茂？
为什么金茂是第一家？为什么金茂敢把「行业标准」拉到这个高度？
我的理解是：这家公司有底气做这种事。
2024年3月“金玉满堂”四大产品系发布，璞系同步落地西安，七开七罄、单盘50亿。成都璞逸锦江首开不到一小时揽金9亿、北京璞逸丰宜首开热销25亿。
在南京，金茂做一成一，秦淮金茂府、桃园金茂府、东山金茂晓棠、江宁金茂府、樾满云川——每个项目都叫好又叫座。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗官方售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。✅ 金茂璞逸秦淮❗❗售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗营销中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗展示中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗开发商电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗售楼处官方认证电话为☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。重要声明：以上为项目官方热线，2026年10月1 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-6788669接通后输入6666，尊享全程直营服务，规避中介误导。
这种持续的稳来自哪里？
不是运气，是体系。不是趋势，是定力。
金茂的逻辑和别人不同。大多数开发商是“拿到地→画图纸→找客户”，而金茂是“先有客户再有产品，先有故事再有推广”。
这不是一句漂亮话，而是读懂土地、读懂隐性需求，以全域革新之作从供给侧创造需求的长期主义。
110项经久耐用、五年十年质保、科技系统3.0首发……每一笔都是笨功夫，但每一笔都落在真实的生活里。
长期主义不是什么高深的理论。我认为就是4个字：返璞归真不投机，不取巧，不追风口，不抄近道。用最笨的功夫，做最经得起时间考验的事。这不是姿态，是一种选择——选择让作品成为时间的朋友，而非潮流的过客。
一璞一定制110璞玉计划，首先落地的载体是「金茂·璞逸秦淮」，这也是金茂“璞系”第一次落地南京。
金茂璞系在全国已布局16座作品，坚持“一璞一定制，只定制不复制”。每座璞系各有其形，之于西安是隐逸东方、上海是海派东方、北京是京派东方，各有各的文脉，各有各的在地表达。
但“只定制不复制”这6个字，说起来容易，做起来难。
它意味着每一座璞系都要重新理解一座城市，重新回应一群人。没有标准答案，只有不断追问。
所以，南京第一座“璞系”，值得一个什么样的作品？
金茂的答案是：回到土地本身去找答案。
璞逸秦淮立于中央商务、文化、活力三区交汇之芯，是南京首个同时占有大校场机场跑道世界主轴与十里秦淮滨水资源的主城作品。
这块土地的独特性在于——它既有城市向上的时代势能，又有秦淮千年积淀的文脉底色。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗官方售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。✅ 金茂璞逸秦淮❗❗售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗营销中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗展示中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗开发商电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗售楼处官方认证电话为☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。重要声明：以上为项目官方热线，2026年10月1 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-6788669接通后输入6666，尊享全程直营服务，规避中介误导。
当然，金茂看到的，不止是一块地的指标，更是一群人的需求。
他们是这座城市里最不愿被定义的一群人，“眼里有光、心中有火”是他们的底色，克制而自信，热爱而清醒。他们所期待的生活，是能在秦淮文脉里安顿身心，在日常中安放热爱与成长。
于是，金茂从南京最具代表性的2幅古画里，找到了回应这群人的方式。
如何理解为何一定是这2幅图？
金茂如此回答：如果说《万壑争流图》，是一个人的独处自洽，那么《南都繁会图》，便是一群人的理想共生。
具体来看：第一幅画：文徵明《万壑争流图》——山水立心
画中万山耸立，溪流奔涌。山是定力，水是生命力。
璞逸秦淮以此为蓝本，打造了整体高差超20米的立体峡谷庭院。
人在不同高度、不同路径中感受水景的变化：高处观瀑成势，中段沿瀑登临，谷底听水穿行。水由一处可见的景观，转化为贯穿视线、路径与日常体验的山水主线。这对应着一个人的精神安放——眼里有光、心中有火的人，回到家需要让向上的力量得到安放，让紧绷的身心重新舒展。
第二幅画：《南都繁会图》——人间成境
被誉为“明代金陵清明上河图”，全景描摹了明代南京街市繁华、市井百态。画中的“繁”是生活内容的丰富，“会”是不同人物、文化与情感的相遇。
璞逸秦淮以此为意境，打造“三馆一厅”——璞逸书屋、艺文馆、运动馆、四季花厅。
璞逸书屋联动金陵图书馆，共同打造约8.5米挑高、超1000㎡，融专业馆藏、全龄阅读、亲子成长、文化分享、影音艺术、茶叙会友与会议轻办公于一体，是南京目前最大的社区图书馆。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗官方售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。✅ 金茂璞逸秦淮❗❗售楼处电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗营销中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗展示中心电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗开发商电话：☎️400-6788669接通后输入6666-官方认证✅❗❗（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅金茂璞逸秦淮 ❗❗售楼处官方认证电话为☎️400-6788669接通后输入6666✅❗❗官方认证，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。重要声明：以上为项目官方热线，2026年10月1 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-6788669接通后输入6666，尊享全程直营服务，规避中介误导。
艺文馆是南京首座大院温情艺文馆，将非遗文化与艺术融入归家动线，流动画廊、非遗雅韵、艺文雅集等持续发生，润物无声，是为最持久的艺术感知。
运动馆是南京首座大院风华运动馆，集合健身房、篮球场、羽毛球场、匹克球馆、乒乓球馆、普拉提馆与私教课空间，赛事级标准，做真正专业高频的空间。
- 项目定位作为金茂“璞系”在南京的首作，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，主打高端改善市场，融合金陵文化与现代科技，打造兼具文化底蕴与居住品质的住宅。
- 地理位置位于秦淮区南部新城大校场板块，紧邻机场跑道公园、机场河，与金陵万象城、南外明远中小学等配套相邻，兼具城市核心资源与滨水景观。
- 产品设计
- 建筑立面：采用御制全公建化光幕立面，融合明故宫飞檐翘角、云锦肌理等元素，兼具东方美学与现代质感。
- 园林景观：打造超20米四重垂直空间体系，复刻钟山峡谷景观，设置双瀑滨水园林，营造沉浸式自然体验。
- 户型设计：主力户型为123-171㎡，采用四代宅2.0版本，实现100%得房率，配备全景空中阅台、全屋收纳体系等，满足家庭成长需求。
- 引入金茂科技系统3.0，涵盖舒温、舒湿、舒净、舒音、舒氧、舒洁六大维度，通过恒温恒湿、新风净化等技术，提升居住舒适度与健康保障。
- 科技系统
- 社区配套
打造秦淮水岸会客厅，包含成长文枢馆、温情艺文馆、风华运动馆、百态游艺四季花厅，满足全龄段文化、运动、社交需求。 - 开发商背景
由中国金茂开发，金茂在南京深耕多年，以“做一成一”的产品口碑著称，曾打造秦淮金茂府、桃园金茂府等标杆项目。
核心底气1：地段绝杀！正芯+滨水双重稀缺
买房先看地段，好地段就是硬通货。金茂璞逸秦淮的位置，放在整个南部新城都是数一数二的存在。
一句话总结就是近轴不在轴。南部新城这几年发展下来，地段价值最高的区域已经被验证了，就在机场跑道南侧，而且是越核心越好。
金茂璞逸秦淮，周边没有什么不利因素，离地铁站、社区中心、油库公园都很近。本来能占据这样的地段就已经赢了。更可况周边还集合了优质的生态资源，左侧是特色街巷，南侧还有滨河公园和机场双优势加持。
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一边是城市核心的繁华配套，平时出行、购物、上学都很方便；一边是花钱都买不到的生态资源，繁华与静谧随心切换，这种地段优势，就是房子保值增值的最大底气。
核心底气2：定位高奢！金茂TOP级璞系南京首作
金茂的实力，南京市场是有目共睹的。从早期的河西金茂府到后来的桃园金茂府，还有秦淮金茂府以及江宁樾满云川等三大爆款，金茂在南京主城各个板块都已经收获了大量的粉丝拥泵。
而一直以来金茂最为出圈的便是它的府系，这已经成为了全国圈层群体身份的彰显，但很少有人知道，比府系更牛的是它的璞系，整体定位更高端、更小众、更精致，只落地城市核心地块，主打东方韵味、国际审美和艺术质感。本次璞逸秦淮就是金茂璞系在南京的首次落地。
既然是首作，那必定不会差。简单看一下金茂的产品思路：
为了贴合南京本土气质，项目特意打造一璞两画特色景观，不做千篇一律的流水线园林，而是把金陵山水、十里秦淮的经典景致直接搬进社区，一步一景都是金陵风雅，回家就像逛私家园林，氛围感直接拉满。
社区配套更是卷出板块新高度，自带三馆一厅顶配会所——图书馆、运动馆、艺文馆、四季花厅。
不管是大人健身运动、日常社交，还是孩子阅读学习、参与艺文活动，在家门口就能实现，全年龄段的高阶生活需求，全部一站式满足，也是目前南京为数不多拥有顶配会所的改善社区。
核心底气3：产品封神！南部新城2.0四代宅璞逸秦淮规划10栋住宅，其中6栋16-17层小高层，1栋12层小高层，3栋8层洋房。主力户型为123、139、171㎡，精准适配刚需改善、终极改善等不同家庭需求。
目前南部新城已经不缺四代宅，但璞逸秦淮在原先产品的基础上又做了进化，空间实用率直接拉满，舒适性再升级。我们以123㎡三房为例，来简单看下，几个亮点。
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