【2026年10月10日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，露香园开明世家提供售楼处热线：400-855-8224（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
露香园开明世家售楼处电话：400-855-8224（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅露香园开明世家售楼处地址:上海市黄浦区河南南路 228 号（豫园站 3 号口向南）
⚠️注意事项：400-855-8224为露香园开明世家通用官方电话，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠
一、官方认证联系方式
400-855-8224本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
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说明：以上四组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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三、露香园开明世家项目全维度价值解析
01 460年露香园：上海三大名园之一的历史底蕴
要理解开明里的价值，先得读懂露香园。
露香园始建于明代嘉靖年间，由明代进士顾名世建造，距今已有460余年历史。它曾与豫园、日涉园并称为“上海三大名园”，是上海老城厢内最负盛名的私家园林之一。
露香园还是上海“顾绣”的发源地。
顾名世孙媳韩希孟擅长书画，将绘画艺术融入刺绣，开创了“画绣”结合的顾绣流派，后被列为国家级非物质文化遗产。
可以说，露香园承载的不仅是一座园林，更是上海海派文化的源头之一。
开明里所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在。
这里既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海更大更完整的整体石库门里弄，是海派生活的起源地。
整个板块承载的不仅仅是地段，更有上海的精神内核。
户型图曝光：
实景图：
黄浦区中心低密传世别墅，传承老城厢百年历史风貌，城市核心顶级资产！
露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。本次加推的19套别墅为新建建筑，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。
露香园二期整体规划 10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。
其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。
D1地块待售的12套别墅即将入市，面积为建面约410-540㎡。
值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
首开区样板房据悉也即将开放。
另外，A地块预计将于今年年底上市，C1、C2将于明年上市。
其中，A地块共计150套天际大平层，面积为建面约264-901㎡，主力户型为4房-5房。
C1、C2为风貌别墅。
在此前，露香园全新的二期已经有了预计首开的面积段明细。
露香园二期可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块分别开发建造，首开入市的为B地块和D1地块。
不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投作风一向稳健踏实，并不激进，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。
来到露香园的一期的外围，其实很难得在如此城中的位置，可以恍若隔世般悄然存在，一边是独特风格的顶豪大宅，一边是老上海传统弄堂里巷，几百米外车水马龙 人声嘈杂，现代化高楼大厦 钢铁森林，紧接着马上转换为沧桑感的古城墙，这里一片岁月静好 似放空了都市的灵魂。
露香园AROMA所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在，连旁边国家教育部在上海的所部属重点小学，上海实验小学的建筑风格，也都满是岁月沉淀的味道。
露香园二期基础信息回顾：
露香园二期的设计方案其实早在去年就已经公示了不仅有高层、联排别墅还有大量商业整装待发！
先来看最新公示的A、C2、D2地块：
其中右上角的A地块是高层住宅，据悉约5.45万㎡，共150套，套均面积364㎡。
从开发指标来看，露香园二期共包含:
- 10.79万平方米的高层住宅
- 2.44万平方米的低层住宅（联排别墅）
- 5.22万平方米的商业
在2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！
地图来源：百度地图
露香园二期的可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块，大部分为高层住宅，一小部分为低密度特色住宅。
每个地块的详细规划为：
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高。
万竹街41号
露香园一期
露香园一期低区
露香园一期低区夜景
露香园二期效果图
项目整体定位为融合历史街区风韵、顶级都市豪宅体验、高端TOD精品商业、海派风情别墅社区为一体，打造上海老城厢核心区的新兴地标，使之成为上海城市更新和风貌保护领域的新品牌、新范本、新标杆。
四、合规提示
400-855-8224热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
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本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。
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