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随着楼市的持续下行，全国各地都在优化房地产政策，从松绑限购，到利率下调，再到财政补贴支持，各种政策工具，轮番上阵。

最新的政策，就是在930刚刚落地的财政贴息：

自 2026 年 10 月 1 日起在全国实施居民购房贷款贴息——年化 1% 贴息、最长 5 年、单户上限 100 万，中央财政 90%+ 地方财政 10%。

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海口实景图 来源：网易海南房产

海南首笔已于 10 月 5 日在工行海口琼山支行落地——刚需小户型购房者谢女士，40 万房贷 30 年期，累计可省利息约 1.8 万元，月供直接减 310 元。

除了全国层面的补贴外，海南从去年开始，各市县用的最多的政策，也正是：

虽然主力市场海口、三亚没有加入到补贴行列，但据小易统计，截止目前海南已经陆续有7个市县开启了购房补贴政策。

像儋州和澄迈等地，甚至在持续加码购房补贴，最高奖励到12000元/套。

小易整理了一份海南最新的各市县的购房补贴明细，供买房人做个参考。

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当然除了普惠型的购房补贴之外，海南还隐藏这一条人才购房补贴的“暗线”。

这是一条全省各市县都有的购房政策，相比普惠型的补贴政策，力度更大，省级政策最高6万/年，发放不高于3年。

但也有个别市县进行区域性的调整，比如琼海，最高可达到7.8万元/年。比省级基准 6.0 万/年高一档；乐东、文昌则相反，分别给到 4.8 万/年、3.0 万/年，比省标低一档和低两档。人才落户口要选市县，补贴也跟着选。

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除了实打实的“发钱”，不少政策也在陆续调整，比如海口前不久出台新政，全省改本市，其它市县有房不占用海口套数；安居房政策也在大面积调整，海南购房人的利好，正在持续增加。