下班回家，绕圈找不到车位；消防通道被外来车辆占得严严实实……这是四团镇锦港佳苑二期居民曾经每天的“回家焦虑”。如今，旧貌换新颜。乱象清零、车位有序、通道畅通，居民归家之路愈发从容安心。小区未新增一寸车位、未扩容一处场地，却彻底破解了停车难题。这场暖心蝶变，源自锦港佳苑一套“四位一体”基层治理组合拳。
找准症结：
免费停车“招来蹭停”
治理力量先拧成一股绳
问题出在哪？通过日常观察、居民座谈会和实地排摸，症结很快浮出水面：小区停车长期不收费。不收费，意味着没有门槛。周边社会车辆、外来车辆随意进出，把这里当成了“免费停车场”。真正住在小区的业主反而没地方停，导致车辆乱停，公共设施损坏。
面对这一难题，锦港佳苑居民区党总支没有回避，而是主动站到前台，牵头搭建“四位一体”治理架构——党总支把方向、居委搭平台、业委会聚民意、物业抓落实。四方力量围绕停车问题坐到一起，明确分工、各司其职：党总支负责统筹协调、把握方向；居委负责走访调研、征集民意；业委会负责代表业主发声、监督执行；物业负责具体管理和服务落地。
对症下药：
把“议事桌”搬到问题上
让居民自己定规矩
锦港佳苑居委依托“锦色议事厅”平台，召集党总支、物业、业委会及居民代表召开现场议事会。会上，居民代表直言“吐苦水”，物业公司现场“领任务”，业委会逐条记录诉求，党总支全程把关方向。各方在实地排摸和反复协商中达成共识：必须把停车管理的规矩立起来。
通过座谈会、入户走访、线上征集等方式，居委广泛征集业主意见，围绕“怎么管、怎么收费、外来车辆怎么办”逐一讨论。业委会则承担起“民意收集器”的角色，把零散的意见归纳成可操作的条款，再带回议事厅协商。物业从管理可行性角度提出专业建议，党总支则在关键分歧点上协调各方、推动达成共识。
共识在一次次沟通中慢慢凝聚：以优先保障小区居民停车为原则，分层分类设置停车收费标准。同时，针对小区老年人多的特点，方案还特别明确了亲情探访车辆的优惠措施，既堵住了“蹭停”的口子，又留住了“人情味”。
落地见效：
四方联动
从“绕圈停”到“有序停”
规矩立起来后，关键在于执行。而执行，靠的正是“四位一体”的协同发力。物业第一时间更新道闸系统、登记业主车辆信息、划定临停区域，把制度落到每一个环节；业委会全程监督执行情况，及时收集居民反馈，对不合理之处提出调整建议；居委持续跟进居民诉求，做好解释和引导工作；党总支则定期召集四方碰头，对运行中出现的新问题及时研判、动态优化。
变化立竿见影。外来车辆不再“赖着不走”，业主的车有位可停。晚归的居民不用再一圈一圈地绕，消防通道也恢复了畅通。一位居民说得很实在：“以前下班最怕回小区，现在踏实了。”
“四位一体”不是一句口号，而是把党组织的引领力、居委的组织力、业委会的代表力、物业的执行力，拧成一股解决群众急难愁盼的实劲。锦港佳苑二期的停车之变，正是这套机制在社区治理末梢的一次生动实践。下一步，四团镇将继续以党建为引领，聚焦居民急难愁盼问题，持续深耕基层治理，用实实在在的举措，解决居民身边的烦心事、揪心事，不断提升居民的幸福感、获得感与安全感。
报送：四团镇
编辑：高天、李奕凡（实习生）
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