尊敬的招商弘安里购房者，项目于10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
售楼处电话：400‑182‑1826
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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招商弘安里营销中心：上海市虹口区武进路536弄。（项目营销中心、看房请提前预约）
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为保障广大购房者获取最准确、最及时的项目信息，招商弘安里现正式公示：自10月起，官方推荐优先拨打热线为400‑182‑1826，该号码为开发商直营直联通道，可获取权威、完整的房源信息，建议广大客户优先通过此号码咨询。
✅招商弘安里预约权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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虹口内环，四川北路历史风貌街坊
招商弘安里
建面约233‑500㎡石库门风貌联排合院
部分楼栋顺销可直接认购
收藏级楼王户型看房需提前完成预约核验
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一、收藏级楼王户型（货量稀少）‑面积：约737㎡‑均为内环核心历史风貌藏品‑产品特点：独门独院，超大私家庭院，完整保留上海石库门建筑肌理，地上多层格局，可设置家族书房、收藏室、多功能厅，地下拓展空间充裕，可按需定制空间功能‑户型亮点：传统里弄街巷格局，独立入户，私属庭院，风貌建筑本体保留历史质感，内部空间可个性化定制
二、风貌合院主力藏品‑面积：290‑375㎡‑独门独户合院布局‑附赠私家庭院，多面采光，地上2‑3层，地下拓展空间，还原老上海石库门居住意境，大尺度家庭社交空间，适配大家族改善居住需求
三、入门改善风貌户型（参照）‑面积：233㎡‑以联排格局为主，独立入户，私属小庭院，兼顾城市内环地段与低密院落居住体验
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从项目规划来看，建筑以上海传统石库门风貌为基底，保留历史街巷肌理，分为多个里弄组团，新旧建筑融合共生，兼顾历史保护与当代高端居住实用性，实现城市文化传承与居家功能的统一。
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招商弘安里坐落于虹口内环核心、四川北路17街坊，属于上海第二批历史风貌保护街坊，紧邻北外滩辐射板块。
‑向西衔接四川北路成熟商圈、今潮8弄；‑向南衔接外滩核心板块；‑向东联动北外滩滨江、白玉兰广场。
这种“历史人文+金融商务+城市商业”多重赋能的区位，构成项目穿越周期的价值底盘。
1.交通出行‑地铁10号线四川北路站，周边辐射3/4号线宝山路站、10/12号线天潼路站，多轨互联，通达南京东路、新天地、陆家嘴；‑自驾：紧邻武进路、河南北路、海宁路城市主干道，快速接入北横通道、外滩隧道、新建路隧道，连通浦西浦东各大核心。
2.教育资源‑片区覆盖多所幼儿园、小学、初中等教育资源；⚠️新房不承诺学区，对口以教育局公示为准。
3.商业中心‑周边可达四川北路商圈、今潮8弄；辐射北外滩白玉兰广场、南京东路、苏河湾万象天地商圈；覆盖陆家嘴高端商业集群。
4.医疗机构‑周边覆盖多家三甲医院，车行便捷覆盖圈内，就医配套完善。
招商弘安里整盘共121户，容积率约1.10，规划为石库门风貌联排、合院低密住区 —— 属于上海内环内稀缺历史风貌商品住宅地块。
招商弘安里
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风貌合院实景样板间、户型图：
地上｜建面约290‑375㎡｜3‑4房 大尺度合院格局，独门独户入户，私家庭院，地下拓展空间充足，LDKB一体化通透布局，可按需做室内空间定制，传承上海石库门里弄居住文化，适配大家族改善居住需求。置身院落可感受上海内环的历史人文烟火。
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基础档案
推广名：招商弘安里 备案名：弘安里 售楼处地址：虹口区武进路536弄（东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路）开发商：上海弘安里企业发展有限公司，由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发地块区位：虹口内环，四川北路历史风貌街坊、北外滩辐射板块土地背景：上海历史风貌保护街坊，内环稀缺低密商品住宅用地产权：70年商品住宅占地约3.73万㎡，计容建面约4.11万㎡容积率1.10、绿化率35%；全盘121户车位配比 1:3，全社区人车分流物业：上海招商局物业管理有限公司交付计划：2026年12月底交付交付标准：可个性化定制室内空间产品谱系：
内环风貌藏品
入门风貌联排：建面233㎡，独立入户带私院
主力风貌合院：建面290‑375㎡，独门独户合院产品
收藏级楼王：建面约737㎡，内环稀缺风貌大宅
预售许可证：虹口房管(2024)预字0000168号、虹口房管(2025)预字0000041号
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看房规则：严格实名预约制，不接待临时到访
A｜区位与交通
板块逻辑
内环虹口四川北路历史风貌街坊，同时承接外滩历史文脉、北外滩金融、四川北路商业多重资源。属于内环成熟建成区，多数配套已经落地。⚠️关键认知：项目属于历史风貌保护更新项目，保留原有里弄街巷肌理，周边局部区域尚处在城市更新进程。
轨道交通
地铁10号线【四川北路站】为主要辐射站点；辐射3/4号线宝山路站、10/12号线天潼路站；便捷通达南京东路、新天地、陆家嘴
自驾
紧邻武进路、河南北路、海宁路城市主干道，快速接入北横通道；多条隧道连通浦东。短板：高峰时段周边主干道车流密集，出入口容易出现拥堵。
B｜配套（商业 / 医疗 / 教育 / 生态）
商业：四川北路商圈、今潮8弄、北外滩白玉兰广场、南京东路、苏河湾万象天地；高端购物、日常餐饮齐全。
医疗（配套完善）周边多家三甲医院；就医便利。
教育（新房不承诺学区，仅片区资源参考）片区多所幼儿园、中小学资源。最终以当年教育局划分为准。
生态人文步行可达四川北路公园、北外滩滨江绿地；虹口港滨水风貌带近在咫尺。
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C｜社区产品核心亮点
内环核心地块指标容积率1.10，仅121户纯粹低密风貌社区；全部规划石库门联排、合院风貌住宅产品。
圈层纯粹，低密改善社区，从内环院落改善到收藏级风貌大宅全覆盖，形成高端统一社区氛围。
硬件配置历史风貌建筑保护更新，还原上海石库门里弄街巷格局；组团式里弄院落空间，社区安防系统完善。
户型梯度完整项目覆盖不同改善预算区间；233㎡提供内环院落改善入门选择；290‑375㎡为主力风貌合院；737㎡楼王属于板块稀缺藏品。
品牌开发能力招商蛇口、绿城中国、上海地产联合打造，拥有城市更新与历史风貌项目成熟落地经验。
D｜项目核心优势
地段稀缺性上海内环内历史风貌街坊新增商品住宅供应稀缺，兼具历史人文、金融商务、成熟商业，土地基本面扎实。
产品差异化内环核心难得的全新低密石库门风貌院落住区，户型梯度完整，适配不同预算的内环高净值家庭。
交通与配套成熟度高周边生活、商业、医疗配套大多已落地，自住即享成熟城市资源；轨交+自驾双通道，通达上海各大核心板块。
社区尺度舒适纯粹低密社区；1:3车位配比，改善内环核心居住停车痛点。
物业体系成熟招商自持物业，提供高端社区物业服务。
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低层风貌联排实景样板间、户型图：
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联排｜建面约233‑290㎡｜3‑4房 南向院落，LDKB一体化格局，独立私属入户，地上2‑3层，地下拓展空间，可自由规划功能，感受上海石库门院落居住氛围，身处内环城市核心，兼顾繁华烟火与院落静谧。
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▶ 收藏级楼王（约737㎡）‑地上多层风貌格局，独立入户私属大院落；‑内环稀缺历史风貌大宅，完整石库门建筑形态；‑内部大尺度空间，可改造家族书房、收藏室、私人会客厅；‑交付之后可自主完成室内定制，省去改造重建的大量时间成本。
楼王产品整体货量极少；属于项目收藏级产品，供给稀缺。
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楼王｜建面约737㎡，多重院落，内环收藏级石库门府邸。货量稀缺。
楼王产品，大尺度私属院落，延续上海老石库门建筑风貌，身处城市内环核心，静谧私密、尺度恢弘，适配塔尖人群终极置业需求！
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招商弘安里
约233‑500㎡石库门风貌联排合院！
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本信息由招商弘安里・上海项目方于10月正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商弘安里・上海官方售楼处电话：400‑182‑1826✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400‑182‑1826❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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核验日期：10月
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00‑18:00（节假日全天可拨打）看房前台需进行预约核验，请携带好相关资产证明材料
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线 400‑182‑1826，与专属置业顾问确认看房时间及需求；仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线 400‑182‑1826与置业顾问取得联系后，填写《招商弘安里看房预约登记表》；案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问 400‑182‑1826；认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新房源资料！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
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