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基础信息
开发商：招商蛇口
项目区域：大兴黄村
项目位置：4号线黄村火车站地铁A口旁
用地规模：约19994.47㎡
建筑面积：约37093.86㎡
容积率：1.8
规划形态：10栋5-11层纯洋房
总户数：376户
产品信息：建筑面积约70-112㎡
交付标准：满配精装
物业公司：招商积余物业
项目位于大兴黄村主城区，紧邻地铁4号线黄村火车站。
这里是北京南部少有的四轨交汇的枢纽高地：
地铁4号线：贯穿北京中轴，35站、12个换乘站，直达西红门、金融街、中关村；
S6城际线（规划中）：串联大兴、顺义两大机场；
北京大兴站、黄村火车站：双铁路枢纽
更关键的是，4号线与S6线未来将形成地下无缝连接，还直连社区，实现出站即归家，风雨无阻。
配套：1公里内，学铁商政全齐
项目直线约1公里范围内：
商业：大悦春风里、物美超市、新辰天地
教育：大兴第二小学、大兴第五中学等
公园：永定公园、清源公园、念坛公园
医疗：大兴人民医院、北京仁和医院等
政务：大兴区政府、大兴区政务服务中心
两横三纵路网，五环、京开高速快速连接全城。
03、产品：低密纯洋房，综合使用率超99%
项目规划10栋5-11层纯洋房，容积率仅1.8，总户数约376户，物业为招商积余，物业费5.98元/㎡/月
户型面积约71-112㎡三至四居，满配精装交付。全系南向满面花池，含赠送后，综合使用率超99%，精装与收纳体系比肩6万+住宅；
户型鉴赏：
89㎡三居，这是一款“面积克制、尺度放肆”的满分刚改户型，它用89㎡面积做出了4.5米的宽厅、双卫和巨大的赠送空间，非常适配追求生活品质的年轻三口之家。
客厅面宽4.5米，配上南向大落地窗，公区气场远超同面积段。约7.9米的南向通面宽花池，加上阳台、设备平台及飘窗的赠送，套内体验感直逼100㎡以上户型。
厨房采用U型设计，并延伸出岛台连接餐桌，这种LDK一体化设计，非常契合年轻人的生活方式。南向主卧套房带独立卫浴和衣帽间。进门处配置了通顶玄关柜和800库收纳体系；左上角次卧约11㎡，带270°转角窗，让北卧也能享受景观与采光。右上次卧接近10㎡，可作书房、儿童房或衣帽间使用，随家庭阶段自由切换。
102㎡四居，这是一款“为了多一个房间和极致采光，而牺牲了公区尺度”的刚改神户型，非常适合预算有限、急需四个独立房间的二胎家庭或三代同堂。如果您能接受客厅小一点，它凭借超高得房率和双270°视野，会给您带来远超同面积段的居住体验。
南向三面宽约10.3米，结合超长花池、南向阳台、北向设备平台及侧边飘窗的赠送，套内使用面积直追120㎡户型。
南北双270°环幕采光，南向主卧拥有270°观景落地窗，北向次卧同样拥有270°观景视野，全屋三面采光，通透感拉满。
LDK一体化＋北向U型厨房，餐客厨连成一线，生活动线流畅。全屋利用入户玄关、家政空间、餐边柜等打造了多维收纳体系。
112㎡四居，这是一款几乎没有硬伤、各项尺度均衡的全能改善神户型，是从紧凑四居向舒适四居跨越的完美分水岭。
真正的全龄四居，四个房间居于房间四个角，分工明确，家人之间互不打扰，私密性强。
南向总面宽约10.9米，配同面宽的观景花池；客厅面宽4.05米，餐客厨一线联通，形成南北对流，公区和实用性平衡得当。
南向主卧套房配备衣帽间和独立卫浴，拥有270°转角飘窗，通透感极佳。入户设有玄关柜和800库的收纳体系，多人口家庭的杂物也能完美隐藏。
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