近日，绍兴滨海新区〔2026〕G18洋江路北侧1号地块正式完成出让，绍兴滨海新区两岸数字产业发展有限公司底价竞得该宗产业用地。
随着地块尘埃落定，备受关注的绍兴人工智能共享产业中心项目正式确认落地，海峡两岸（绍兴）数字产业先进制造园的建设版图也再添核心一子。
一、国企拿地敲定项目园区规划细节曝光
本次出让地块位于马山街道，南至洋江路、东依永兴江、西临永尚路，总面积约6.56万平方米（合约98.4亩），土地性质为工业用地。
拿地主体绍兴滨海新区两岸数字产业发展有限公司为区属国企平台，正是此前绍兴人工智能共享产业中心项目的招标建设单位，二者建设主体完全对应，直接坐实了该地块就是人工智能共享产业中心的落地载体。
根据此前公示的国土空间详细规划方案，项目将新建14幢厂房建筑，涵盖高层办公楼、多层研发车间、标准生产车间等多元业态，同时配建独立社会停车场，可满足企业办公、研发、生产及访客停车的全场景需求。
不同于传统工业区高密度的排布模式，园区在核心区域预留了中央草坪与纵向林荫大道，将生态景观深度融入产业空间，打造兼具生产效率与环境品质的现代化产业社区。
二、两岸数字产业先进制造园开发全面起势
绍兴人工智能共享产业中心的落地，绝非单个产业项目的孤立推进，而是海峡两岸（绍兴）数字产业先进制造园开发建设的重要里程碑。
作为滨海新区“四大片区”之一、海峡两岸数字产业合作区的核心启动区，海峡两岸（绍兴）数字产业先进制造园总面积约5000亩，选址洋江路沿线马山板块，重点布局数字经济、智能装备、集成电路等高端产业，是绍兴对接台湾产业转移、深化两岸数字领域合作的核心战略平台。
目前园区开发正全面提速：基础设施端，洋江路沿线路网升级、永兴江水系整治已基本成型；
产业项目端，台湾奇正智能装备、立芯科技等一批台资及优质智造项目已先后落地开工，产业集聚效应初步显现。
而人工智能共享产业中心作为园区首个大型“公共服务+产业孵化”综合体，将承担算力服务、研发孵化、企业培育等核心功能，为整个园区提供公共产业配套支撑，标志着园区从“零散项目落地”正式迈入“平台引领、集群发展”的新阶段。
三、产业升级+城市更新袍江板块价值重塑
对于正处于转型关键期的袍江而言，这个项目的意义早已超越产业本身，成为推动片区城市更新与产城融合的核心抓手。
产业维度上，项目直接填补了袍江人工智能公共服务平台的空白：既能为区域内传统纺织、印染企业提供数字化转型的技术支撑，加速“腾笼换鸟”进程；
也能吸引上下游科创企业集聚，与周边已落地的智能装备项目形成产业链联动，持续做大做强两岸数字产业集群。
城市更新维度上，两岸数字产业园 5000 亩核心区范围内，不仅分布着传统工业集聚带，还散落着永兴、永乐、东豆姜、西豆姜、檀渎、尚巷等一批城中村，建筑形态老旧、公共配套不足，是袍江城市界面提升的重点难点区域。
产业园区的统筹开发，恰恰为这些城中村带来了连片有机更新的绝佳契机。
随着园区路网、水系、景观等基础设施同步推进，城中村的对外交通与周边环境将率先得到提档升级；
后续依托大量科创人才与产业人口导入，片区还将同步推动居住环境整治、商业教育配套下沉，实现 “园区建设带动村庄更新、产业发展反哺民生配套” 的良性循环，推动袍江从 “单一工业区” 向 “产城融合新城” 转型，重塑板块整体价值。
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