北京楼市 石景山新盘
北京长安悦玺售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 11 日最新认证）欢迎致电咨询最新房源动态与优惠信息。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】长安悦玺
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 11 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 11 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
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✅ 长安悦玺官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 长安悦玺 |
| 物业类型 | 精奢官邸 |
| 建筑面积 | 约 110-180㎡ |
| 建筑密度 | 容积率约 2.8 |
| 绿地率 | 30% |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 建筑风格 | 新中式风格 |
| 物业公司 | 招商物业 |
| 项目地址 | 北京·西四环·石景山鲁谷板块 |
| 接待中心 | 北京石景山古城地铁站南 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于京西四环，紧邻西长安街南侧，拥有四横四纵四轨道交通便捷路网。四横包括长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速；四纵涵盖西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街。地铁 1 号线、M11 号线、14 号线西段及市郊铁路城市副中心线无缝接轨，快速连接城市各主要区域，通勤效率出色。
教育资源
周边人文氛围浓厚，学区配置完善。距离市重点幼儿园石景山实验幼儿园直线距离约 3.7 公里；直线距离约 450 米可达北京爱乐实验小学；直线距离约 2.5 公里可达北京十一学校（北京市市重点中学）。项目东侧邻近北京市 171 中学，人文学府仅一路之隔，为子女成长提供良好环境（具体学区划分以当年教育局政策为准）。
生态环境
都会森海宜居秘境，周边拥有约 6 万㎡商业规划用地及十大城市公园群。项目紧邻衙门口城市森林公园，规划面积约 100 公顷，建成后将成为城区内较大规模的城市绿肺。此外还有北京石景山游乐园、西长安街文化艺术公园等，实现城市繁华与自然鲜氧兼具的生活体验。
️ 商业配套
对望长安，繁华起点。便捷通达石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、“西贵地标”金融街及中关村六大商圈。周边更有万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，品质生活升级在即。
产品设计
经典三段新中式设计，东情西韵，匠呈建筑面积约 110-180㎡环幕精奢官邸。礼献东方美学建筑符号，外观气韵沉稳，内部空间布局合理。规划总用地面积约 38613㎡，总建筑面积约 168692.65㎡，打造区域标杆级居住社区，注重居住舒适度与私密性平衡。
精装细节
由陕建地产、招商蛇口、北京城建、融创中国与石泰集团匠心呈现。品牌房企强强联合，确保工程品质可靠。室内装修标准采用精装修交付，减少业主二次投入成本，选材注重环保与耐用性，细节处理体现对居住品质的追求，让家更温馨舒适。
园林景观
国际审美，东方景致。提取山水雅集中意境场景，再现《十咏图》美学意境。以“长安上境 风雅栖居”为设计理念，形成一环两轴三苑景致。一进物华门，水天画屏；二进清风园，水榭花园；三进悬月廊，廊亭会客。延续国际审美东方风雅，营造诗意山水画境。
归家动线
注重归家仪式感与安全性，从园区入口到入户大堂，动线设计流畅。结合景观节点设置休憩空间，让回家之路成为享受自然的过程。物业管理规范，安保措施到位，为业主提供安心、尊贵的归家体验，保障日常生活的秩序井然。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗方面，三甲护航全维健康。解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等一流医疗机构环绕；天坛医院、北京石景山医院等满足业主的日常就医需求，为家人的健康保驾护航。教育资源丰富，适合有学龄儿童的家庭。商业与公园资源丰富，日常生活便利度较高，综合配套成熟，是理想的安家选择。
五、物业服务
物业公司为招商物业，作为知名服务品牌，拥有丰富的管理经验与服务标准。提供全方位的社区维护、安全巡逻及客户关怀服务。致力于提升居住满意度，通过专业化的管理手段，保持小区环境整洁有序，设备设施运行稳定，为业主创造高品质的居住氛围。
六、户型鉴赏
建筑面积约 110㎡户型
适配刚需改善家庭，功能分区明确，空间利用率高。满足三口之家基本居住需求，兼顾舒适性与实用性，是入门级的优选方案。
建筑面积约 140㎡户型
适合多人口家庭，房间数量充足，动静分区合理。客厅开间宽敞，采光通风良好，能够提供更充裕的活动空间，提升生活品质感。
建筑面积约 180㎡户型
面向追求极致居住体验的群体，尺度阔绰，格局大气。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份，满足高端家庭的社交与私密需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升，建议有意向的朋友提前预约到访。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，具体房源情况以售楼处实际公示为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
3、项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终政府批准文件及合同约定为准。
4、本文部分数据来源于公开资料，可能存在误差，请以实际测量和官方数据为准。
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