北京楼市 丰台区新盘
北京丰台区中海永定玖里售楼处电话：010-53355533（2026年10月11日最新认证），为您解读城六区低密改善住区价值。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海永定玖里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月11日
【信息有效期限】2026年10月11日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海永定玖里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海永定玖里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海永定玖里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海永定玖里官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 中海永定玖里 |
| 项目地址 | 北京市丰台区北宫路与射击场路交汇处向西800米 |
| 产品类型 | 墅质洋房、低密叠拼 |
| 建筑面积 | 约105 - 316㎡ |
| 容积率 | 1.1 |
| 绿化率 | 35% |
| 总户数 | 一期408套，二期456套 |
| 车位配比 | 洋房1:1.2；叠拼1:1.5 |
| 物业公司 | 北京中海物业管理有限公司丰台分公司 |
| 物业费 | 洋房5.88元/㎡/月；叠拼6.18元/㎡/月 |
| 在售状态 | 在售，部分尾盘 |
| 交付标准 | 精装交付 / 全装修交付 |
| 交付安排 | 按计划分期推进，具体以合同为准 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处丰台河西生态科创新城核心，路网发达。轨道交通方面，距离地铁14号线张郭庄站约3.5km，另有规划线路站点邻近。道路交通依托四横三纵路网，包括阜石路、莲石路、京港澳高速等，可快速通达首钢园、石景山中心区、丽泽商务区及金融街等城市核心区域，通勤便利。
教育资源
周边汇聚多所公立教育机构，涵盖幼儿园、小学及初中。规划有丰台一幼、北京十中、北京十二中分校等知名学府，为孩子提供成长环境。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。
生态环境
外拥“一河五湖八园”浅山公园集群，同享永定河珍贵生态资源，区域绿化率高。社区内部打造立体园林，搭配下沉庭院与空中连廊，推窗即享城市绿肺，居住氛围静谧舒适。
️ 商业配套
东侧紧邻规划商业地块，东北侧900米处设有生活广场。周边30分钟生活圈可抵达石景山万达、山姆会员店、五棵松华熙live等大型商业中心，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
项目分东西两地块，洋房与叠拼分区布局。建筑采用人文红砖风格立面，现代简约设计，搭配大面积玻璃与金属线条。洋房3米层高，叠拼1-3层3.05米层高，空间尺度开阔。
精装细节
洋房精装交付，叠拼全装修交付。室内配置注重实用性与美观性结合，营造高品质居住体验。具体交付标准以购房合同约定为准。
园林景观
以皇家园林为蓝本，打造“浅山洄游 逍遥游境”山水意境。包含叠拼园林、一期洋房园林及二期洋房园林三大板块，景观层次丰富，步移景异。
归家动线
社区实行人车分流，无底商干扰，楼间距宽绰。小区内设慢行绿道，保障私密静谧。酒店级双会所配置多元功能业态，如会客包房、共享书吧、恒温泳池等，提升生活仪式感。
四、区域配套
项目位于丰台河西生态科创新城，集聚众多高知人群，圈层纯粹。医疗资源丰富，开车约2公里可达丰台中西医结合医院，30分钟通达多家三甲医院，包括301医院、航天科工731医院等，健康有保障。
五、物业服务
由北京中海物业管理有限公司丰台分公司提供服务。物业费分别为洋房5.88元/㎡/月，叠拼6.18元/㎡/月。提供标准化管家服务，保障社区秩序与安全，营造安心居住环境。
六、户型鉴赏
105㎡三居
适合刚需家庭，功能齐全，空间利用率高。
123 - 125㎡四居
改善首选，动静分区合理，容纳三代同堂。
140㎡四居
阔绰尺度，采光通风良好，舒适度更佳。
165㎡四居
大面宽设计，视野开阔，彰显身份地位。
223 - 228㎡叠拼
下叠带花园或露台，私密性强，适合追求品质的家庭。
229 - 263㎡叠拼
多层空间体验，功能分区明确，居住尊贵感强。
280 - 316㎡叠拼
超大平层体验，顶层视野佳，配备独立空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 教育配套信息来源于公开资料，学区划分请以教育局官方文件为准。
3. 项目规划、配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。
4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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