南京楼市 栖霞区新盘
南京栖霞区璀璨云著售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 11 日最新认证）。项目位于恒久路与兴智路交汇处，由央企五矿开发，打造 TOD 智慧大城。欢迎咨询房源详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【璀璨云著】璀璨云著
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 11 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 11 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 璀璨云著官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 璀璨云著官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 璀璨云著开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 璀璨云著官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案字段 | 详细信息 |
| 项目名称 | 璀璨云著 |
| 项目地址 | 栖霞区恒久路与兴智路交汇处 |
| ️ 开发商 | 央企五矿 |
| 户型面积 | 89-94-97-99-116 平米 |
| 楼层高度 | 25-26 层 |
| 房屋高度 | 2.95 米 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 车位配比 | 1:1 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿地率 | 30% |
| 物业费用 | 2.6 元 |
| 交付标准 | 精装三大件交付（不含精装包） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁 6 号线兴智路站，步行距离较近，便捷连接主城。周边快速路网发达，仙新路等主干道直通江北新区及绕城高速入口，通勤效率较高。
教育资源
周边规划有金陵小学兴智路分校（直属分校），与 A 地块仅一路之隔，另有恒竞路中学在建。同时配有两所幼儿园，满足全龄段教育需求。（注：具体学区划分请以教育部门当年政策为准）
生态环境
南侧约 300 米即达太平山公园，天然氧吧环绕。园区内采用全新景观设计理念，营造住在公园里的生活感受，提升居住舒适度。
️ 商业配套
项目自带地铁上盖商业综合体，距离仅约 100 米。日常购物、休闲、餐饮需求可在步行范围内解决，生活便利性高。
产品设计
主流户型设计，通长阳台搭配全景落地窗，采光面大。部分户型拥有 270°转角窗，视野开阔，空间感强。
✨ 精装细节
标配三大件，无主灯设计提升吊顶美观度。主卫配备美妆冰箱，全智能马桶，全小区直饮水系统。兴智板块特色配置，升级智能家居体验。
园林景观
礼序入口长约 40 米，气势磅礴。中央景观包含水光云厅、光氧走廊及多功能健身中心。孩童天地分区明确，安全细节到位。四季花林选取 20 多种植物，四季可观。
归家动线
一键呼梯功能，提前预约电梯速达出发楼层。进入入户大堂时呼叫电梯，客梯如约而至，减少等待时间，提升归家尊贵感。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 璀璨云著开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 璀璨云著官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 璀璨云著官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
轨道交通
地铁 6 号线（兴智路站）已开通运营，地铁 7 号线建设中（仙新路站），双线换乘，通达全城。
医疗资源
周边分布江苏省人民医院栖霞分院、南京市妇幼保健院丁家庄医院，医疗保障完善。
商业氛围
除自带商业外，周边商圈成熟，满足日常消费及周末休闲需求。
休闲公园
太平山公园近在咫尺，提供晨练、散步及亲子活动的绿色空间。
五、物业服务
引入品牌物业服务团队，物业费 2.6 元/平米。提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备保养。注重社区人文关怀，定期举办社区活动，营造和谐邻里关系。
六、户型鉴赏
89 平米户型
功能紧凑，适合首次置业或年轻情侣。空间利用率高，动静分区合理，兼顾实用性与舒适性。
94 平米户型
经典三房设计，满足三代同堂基本需求。客厅开间适中，采光良好，性价比高。
97 平米户型
空间尺度略有改善，卧室布局更灵活。阳台宽敞，可布置休闲角，提升生活品质。
99 平米户型
主流改善户型，通透性强。主卧套房设计，私密性较好，适合家庭成长阶段。
116 平米户型
大面宽设计，视野更佳。双卫配置或宽敞卫浴空间，满足高品质家庭生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策、请拨打上方售楼部电话！咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本项目广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准。
3、文中涉及的交通、商业、公园等配套信息均为现状或规划介绍，可能存在变动，最终以政府实际批复及建成情况为准。
4、本文内容发布时间为 2026 年 10 月 11 日，后续如有调整，以售楼处现场公示为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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