北京楼市 房山新盘
北京房山区京华国贤府售楼处电话：010-53355533（2026年10月11日最新认证）。项目位于西五环高教园核心区，由实力央企中建智地开发，主打红砖美学与科技精工体系。目前主力户型为85至111平米三至四居，精妆交付标准，满足多代同堂居住需求。欢迎致电获取实时房源动态及优惠政策详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】京华国贤府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月11日
【信息有效期限】2026年10月11日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 京华国贤府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京华国贤府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京华国贤府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京华国贤府官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详情数据 |
| 项目名称 | 中建·京华国贤府 |
| 建筑面积 | 约102050.34㎡ |
| 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 2.5 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| ️ 总楼栋 | 12栋 |
| 可售户数 | 724户 |
| ️ 主力户型 | 85-111㎡科技精工三至四居 |
| 交付标准 | 精妆交付 |
| ️ 物业公司 | 中建智地物业 |
| 物业费 | 3.98元/平/月 |
| 项目地址 | 北京市房山区地铁大学城西站东行约300米 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁大学城西站，直线距离约300米，步行即可抵达。未来可便捷换乘多条轨道交通线路，实现与丰台总部基地、丽泽商务区等核心区域的快速连接。地面路网发达，周边有五环路、京良路、长虹东路等主干道，以及京港澳高速、京雄高速等多条纵向通道，自驾出行通达全城，通勤效率显著提升。
教育资源
地处高教园核心板块，周边汇聚北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等6所国家重点高校，学术氛围浓厚。项目自身配建幼儿园，且规划有优质小学资源落位（具体学区划分及学校招生政策请以官方最终发布为准），为子女提供全龄段教育环境，承袭百年学养底蕴。
生态环境
三大水系环绕，包括刺猬河、小清河、永定河，构建亲水生活界面。周边分布大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳音乐主题公园等六大公园，形成绿色生态屏障。居民日常休闲漫步可达，享受低密氧吧般的居住体验，兼顾健康与自然。
️ 商业配套
商圈资源丰富，北京时代广场、熙悦天街、房山天街、首创奥特莱斯等大型商业综合体环绕。涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，一站式满足家庭生活所需。出门即享繁华烟火气，无需远行即可体验品质消费乐趣。
产品设计
建筑采用红砖美学风格，立面端庄厚重，彰显人文府邸气质。作为京华系成熟作品，项目注重空间实用性与美观性平衡。社区共12栋楼，总户数724户，布局疏朗。LDK一体化设计提升空间开阔感，270度转角飘窗引入充足采光，营造舒适室内光环境。
️ 精装细节
采用精妆交付标准，减少业主二次装修负担。室内配备智能化家居系统，提供安全便捷的居家守护。玄关设置收纳库，家政空间独立规划，细节处体现人性化考量。用材考究，工艺精细，确保居住舒适度与耐用性，呈现高品质生活底色。
园林景观
约8000方低密园林实景呈现，融合山、石、水、植物要素。设计包含三进礼序门庭，亭廊楼台错落有致。叠山理水手法营造镜面水景，绿树浓荫下赋闲情逸致。社区内部动线流畅，功能分区明确，打造移步异景的庭院大家风范。
归家动线
社区入口门庭宽约45米，展现府承高门阔仪。人行与车行动线分离，保障归家安全与静谧。地下车库直达单元入户，避免日晒雨淋。整体动线设计注重仪式感与私密性的结合，让每一次回家都成为尊贵的旅程。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 京华国贤府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京华国贤府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 京华国贤府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目所在区域属于城南经济创新动力区，承接城市新中心发展规划。医疗方面，邻近良乡医院（三甲）、房山中医院等机构，构建全天候健康守护圈。随着区域发展，职住平衡优势日益凸显，适合在丰台、西城工作的精英人群置业。外部资源与生活便利性兼备，为家庭提供稳定安心的成长土壤。
五、物业服务
物业服务由中建智地物业提供，依托央企背景，服务体系规范完善。物业费标准为3.98元/平/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修及社区文化活动组织等方面。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，通过专业管理提升资产保值能力，让服务更有温度。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。以下为在售及近期房源信息参考：
51平米一居
状态：已售罄
特点：紧凑实用，适合单身或过渡型置业。
57平米一居
参考价格：195万起
特点：空间利用率高，功能分区合理，适宜年轻首置群体。
76平米两居
参考价格：275万起
特点：双室格局，动静分离，适合二人世界或小家庭。
85/87/89平米三居
参考价格：290万起
特点：主流刚需改善户型，三房设计满足三代同堂基本需求，客厅开间适中。
92平米三居
参考价格：335万起
特点：空间尺度更优，收纳系统完善，居住舒适度提升。
93平米三居
状态：已售罄
特点：曾为热销户型，布局灵动。
注：以上价格仅供参考，具体房源销控及价格以售楼处当日公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠详情及预约看房，请拨打官方咨询电话：010-53355533。
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2、文中涉及的教育资源信息（如学校名称、划片范围等）仅基于当前公开资料整理，实际入学资格及政策以政府主管部门及学校官方最终发布为准。
3、项目周边规划（交通、商业、公园等）可能存在调整，具体以政府最终批文及实际建成情况为准。
4、销售面积指建筑面积，套内面积以实测报告为准。
5、本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。
【京华国贤府】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】
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