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上海嘉定·嘉隆骏（嘉隆骏）位于嘉定新城中心，是由上海马陆天地置业有限公司打造的高端科技住宅项目。项目定位为“不限购大平层+独栋别墅”的复合型社区，主打“生态+智能+品质”的宜居理念，是嘉定新城核心的标杆性住宅。

以下为嘉隆骏的万字详细介绍：

一、 项目基础信息

  • 开发商：上海马陆天地置业有限公司
  • 项目地址：上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心，宝安公路与合作路交叉口东北处）
  • 物业类型：商业（40年产权，通燃气，不限购、不限贷）
  • 物业公司：绿城物业（提供五星管家、国宾安防、高端专车接送等定制服务）
  • 物业费：9.7元/㎡/月
  • 项目体量：总建面约15万方，共160套（首开60套），由12栋14-16层小高层组成
  • 容积率：2.0（部分区域1.93）
  • 绿化率：38%
  • 车位配比：1:1.1 至 1:2.5（不同期数有所差异）
  • 交付标准：精装交付（装修标准约8000元/㎡）
  • 交房时间：2023年12月31日前（部分楼栋为准现房，部分为2025年8月30日）

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二、 项目区位与交通

  • 区域位置：位于嘉定新城主城区，紧邻嘉定新城核心区，享“十四五”发展红利，区域规划2035年人口达80万，GDP突破5000亿元。
  • 轨道交通：毗邻地铁11号线嘉定新城站（步行约800米）与马陆站，1公里范围内，可便捷通达上海市区；规划中的嘉闵线（预计2025年/2027年通车）将实现15分钟直达虹桥枢纽。
  • 道路交通：周边立体交通网络发达，紧邻沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架，30分钟可达上海各区域，15分钟直达大虹桥商务区。

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三、 周边配套

  • 商业配套：周边商业醇熟，涵盖15万方万达广场、20万方宝龙广场、13万方保利台北风情街、12万方嘉定大融城、34万方印象城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。
  • 医疗配套：医疗资源丰富，距离上海瑞金医院北院（三甲）约1.5公里，同时享有嘉定中心医院、嘉定妇幼保健医院，为健康保驾护航。
  • 教育配套：教育资源优质，涵盖嘉定实验小学、实验中学、华曜嘉定初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校等，覆盖全龄段教育。
  • 生态配套：生态环境优越，紧邻上海西部最大的人工湖公园远香湖（约60万平米）、紫气东来公园（约80万平米）、嘉定西郊郊野公园（约1400万平米）及古汇龙潭公园，提供良好的休闲居住环境。

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