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上海购房通 @张伟｜实地探盘桐安里：海派风貌院墅，在历史肌理中安放当代居住

提起上海的风貌建筑，很多人的第一印象，往往停留在文物保护、城市历史标本这类概念里。长久以来，大家讨论风貌建筑，更多聚焦于如何保存外立面、留存建筑形制，却很少深入思考，当历史建筑走出 “被观赏” 的定位，该如何融入现代人的日常起居。这次实地探访桐安里，我最大的感受便是，这个项目试图跳出单纯的风貌复刻，去探索历史空间与当代生活共生的全新居住表达。

梁思成先生曾说，每一个民族的文化，都会孕育属于自身的建筑，建筑也会伴随文化一同生长、流转。放在上海这座城市来看，海派建筑本身就是多元文化交融的产物，石库门、里弄街巷，共同构成了这座城市独有的空间记忆。而桐安里的创作底层逻辑，正是扎根于上海城市本身的气质，不再将风貌保护视作一道硬性的形式枷锁，而是以此为起点，去书写属于当下的居住故事。

本次桐安里室内空间由 LSD 葛亚曦团队执笔，整套设计理念被概括为 “折衷共相”。很多人初次看到这个词，容易理解成设计上的妥协退让，实际走访样板间之后，我才读懂其中含义。所谓折衷，并非向风格、形制做出让步，而是以包容的姿态接纳多元审美、不同时代的建筑语言；而共相，指向跨越时间、审美差异，所有人都能够共情的生活感受。设计不再只是完成风貌保护的基础要求，而是借着保护历史肌理这个前提，往空间内部注入人文厚度，让建筑不再只是静态展品，而是可以承载日常烟火的容器。

一、读懂风貌建筑的内核：小尺度里藏着生活温度

我们逛老上海的里弄、老洋房，最动人的往往不是华丽繁复的雕花，而是那些细微的空间体验。巷弄的转折、光线穿过坡屋顶投下的光斑、恰到好处的层高，邻里之间不远不近的距离，这些细碎的感受，共同构成了海派居住独有的氛围感。LSD 团队在桐安里的设计中，捕捉到了这份属于老上海的 “小尺度哲学”。

这种哲学，推崇舒缓、从容的生活节奏，重视人行走、停留、静坐时的身体感受。在桐安里的空间营造上，设计团队没有刻意堆砌大量复古符号，强行渲染厚重的历史感。相反，整套思路是用真实的生活场景去唤醒空间生命力，让历史的底色隐于日常，而不是跳出来成为空间的主角。

大家需要留意，本文所展示的均为效果示意图，最终的落地形态，需要以政府审批文件与项目实际交付状态为准。

当我们走进样板间，最先感受到的，就是这种克制的表达。设计不去刻意强调年代感，而是把重心放在居住体验本身。空间的尺度、采光、动线，全部围绕人的行为习惯展开，让历史风貌不再是陈列的背景，而是陪伴生活的底色。

二、材料、工艺与空间重构，找回材质本真的感知力

现在市面上大量新建住宅，都在追求标准化、平滑统一的空间效果。工业化批量生产带来整齐美观的同时，也容易弱化材质本身的质感，居住者很难触摸到材料本身的肌理。在桐安里，设计团队希望打破这种同质化，重新建立空间的 “物性”。

这里所说的物性，指材料原生质感、结构逻辑的诚实表达，还有手工工艺自带的温度。天然石材的纹理、木材随时间缓慢变化的痕迹，手工工艺里那些细微、非标准化的细节，组合在一起，赋予空间情绪厚度。空间不需要依靠大量装饰语言去自我诠释，依靠材质、光影、尺度的组合，居住者走进来，就能直观感受到空间传递的精神气质。

一层公区：庭院入户，打通室内外的生活边界

整套院墅一层，设置独立花园入户通道，客厅直接与庭院相连，室内和户外的边界被柔和地消解。庭院里的绿植、自然光与新鲜空气，自然流入室内，也给一层的公共区域带来更多生活弹性。

设计团队提取石库门建筑里墙脚线、装饰线条的精神内核，经过简化、抽象转译，把属于上海本土的建筑记忆，用更内敛的方式融入现代居所。不会有厚重复古元素带来的压抑感，熟悉的海派建筑记忆，悄无声息融入当代家庭的日常。

客餐厅之间，设置可推拉隔断门，成为空间转换的重要设计。门扇打开，客餐厅连成一体，适合家庭聚会、多人聚餐；门扇闭合，空间又可以拆分出独立安静的区域。一推一拉之间，开放与私密自由切换，适配家庭不同场景的使用需求。隔断表面纹样，取材自老上海经典窗格元素，重新梳理线条节奏，保留原有韵律美感，同时简化多余装饰，适配现代空间简洁干净的气质。

在整个一层空间里，还藏着很多供人停顿的小场景。画作下方放置一把 Ingram Chair，这是英国建筑师 Charles Rennie Mackintosh 的经典作品，标志性高靠背，几何线条利落。它不承担硬性的储物、会客功能，更像是一个无声的邀请，留给主人和访客静坐、阅读、凝视、放空的角落。很多时候打动人心的空间，恰恰是这些没有强功能属性，允许人停下来思考、感受的留白。

地下夹层与负一层：跳出附属定位，打造复合家庭场域

很多别墅产品的地下空间，容易被简单定义成车库、储物间，作为地上空间的配套附属。桐安里的地下区域，重新规划定位，打造复合型的家庭公共场域。

地下夹层规划为会客、共享空间，能够承载家宴、艺术沙龙、雪茄、影音等多元场景，成为主人个人爱好、藏品展示的延伸。整体布局采用向心式的开放思路，不同功能区在统一的秩序之下有序铺展。会客区域选用木地板拼花，营造温润松弛的氛围；私宴区利用石材拼花，强化场景的仪式感。

门套的处理手法，统一视觉语言，弱化区域之间的隔断割裂感。各个功能区在整体风格里保持连贯，行走过程中，又能感知材质、光线、氛围的细微变化，体会层层递进的空间层次。样板间内摆放的 SERVERINGSVAGN 小推车，是上世纪 70 年代意大利设计师 Aldo Tura 的作品，羊皮纸材质搭配黄铜构件，低调柔和，带着复古的浪漫质感，点缀在私宴空间。

私宴区把原有水吧台尺度拓宽，兼顾正式宴请用餐需求。顶面采用内凹处理，弱化地下空间常有的压抑感，沿墙布置的酒柜，在统一色调之下延伸视觉体量，让地下空间在有限尺度中，显得从容舒展。影音雪茄室没有设置独立大门，改用书柜作为过渡通道，将这个偏私密的空间，自然嵌入公共区域，空间过渡更加柔和。

原本只承担停车功能的负一层车库，也被赋予更多生活想象。设计团队把这片区域整合为家庭兴趣室、个人工作室，可根据居住者的爱好，定制化打造场景。至此，归家动线不再只是从室外抵达室内的一条通道，从停车、步入地下夹层，再缓步上楼，整个回家的过程，变成一段富有诗意、层层递进的空间体验。

二层私区：独立套房，兼顾家人私密与温情互动

为了清晰划分空间属性，二层及以上规划为家庭私密居住区。二层设置两间次卧套房，每一间都拥有独立的配套，保障每位家庭成员拥有属于自己的独立空间，同时楼层之间距离适中，家人之间日常互动也不会有距离隔阂。

女儿房延续整体空间安静柔和的基调，阳光透过纱帘漫入房间，光影柔和，营造舒缓宁静的居住氛围。男孩房在统一底色之上，加入橙色、蓝色作为色彩点缀，给空间增添轻快活泼的气息，适配年轻家庭成员的审美偏好。两间卧房没有做夸张繁复的造型，依靠材质、软装色彩塑造气质，兼顾实用性与氛围感。

三层主卧套间：完整私属空间，平衡舒适、隐私与秩序

三层整层为主卧套间，重新梳理内部动线与功能布局，释放充足的使用尺度。整套设计以舒缓完整的空间逻辑，回应当代高阶居住者，对于舒适感、隐私性、空间秩序的综合诉求。

主卧以对称结构搭建空间骨架，床屏后方搭配屏风与窄床背，形成稳定克制的视觉重心。空间内选用的家具、软装单品，大多选用轮廓圆润、线条柔和的款式，弱化尖锐感，给身体和情绪带来松弛的包裹感。房间内搭配 VIBIA 灯具，设计灵感源自 19 世纪台球室灯，古典灯罩造型结合现代极简金属结构，完成古典元素在当代空间里的新生。

主卫采用浅色系奠定基调，大理石与金属材质搭配，线条干净利落，剔除多余装饰，功能与舒适体验放在首位。衣帽间释放完整的使用面积，搭配可灵活调整的收纳柜体；镜面柜体的运用，一方面提升收纳使用的便利性，另一方面反射自然光，在有限空间内拉伸视觉通透感。

三、折衷共相，构建人与空间长久的情感链接

走完整套样板间，能感受到桐安里并没有执着于单一风格的纯粹表达。中古家具、古典建筑线条、现代化的空间动线、当代家庭的生活习惯，在这个空间里彼此共存，形成包容的平衡关系。

这份空间厚度，来自非标准化的手工细节，来自以人为尺度的设计思考，也来自入住之后，日复一日生活沉淀出来的故事。空间接纳生活里的各种意外，允许生活不按照预设剧本展开，允许居住者在这里慢慢书写属于自己的日常叙事。

风貌建筑，不再只是站在城市街角，供人参观、被定义的建筑标本。它会随着居住者的生活持续被激活，不断生长出新的故事。桐安里想要传递的，远不止一次上海风貌别墅的更新实践，更是一种新的生活提案：在历史遗存与现代生活之间，放慢脚步，在真实的使用过程里，书写独属于自己的生活叙事，让建筑空间，成为承载时间、情感的容器。

项目基础信息

项目名称：桐安里项目地址：中国上海室内设计：LSD Interior Design软装设计：LSD Interior Design业主单位：招商蛇口上海公司空间摄影：隋思聪空间视频：DD 向蜀程

关于设计机构 LSD Interior Design

LSD 由葛亚曦在 2007 年创立，在深圳、上海设立双中心运营。团队坚持设计的本质是解决实际问题，长期研究时代共相，关注群体意识、人居行为与时代文化，从认知科学视角推进设计工作，为建设方与使用者创造价值。

业务覆盖地产室内、商业空间、酒店、高定私宅等多个板块。多年来持续深耕高端居住审美，站在中国设计的前沿视角，持续探索适配当下时代的表达手法，推动人居风格迭代，落地众多具备影响力的设计作品，收获海内外大量专业媒体关注，斩获多项国际设计奖项，包括加拿大 AZ、INSIDE 世界室内设计节、dezeen award、WIN 世界室内新闻大奖、英国 SBID、英国 Andrew Martin、安邸 AD、美国 BEST OF YEAR 等，是国内具备代表性的室内设计机构。