贵港一栋2层的自建房32万起拍卖，拍出53.7万元高价|商铺|成交价|拍卖|楼房|自建房|贵港|高层住宅

10月10日，在阿里拍卖上，贵港市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于贵港市港北区大圩镇银盆小区15幢20号不动产第一次被拍卖，这是一栋有点老旧的私人自建房，房子不是很大，宗地面积为70.32平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，房子一共2层，建筑面积只有151.8平方米，不过房子户型非常方正，不是长条形状，只不过是联排楼房中的中间楼栋而已。房子一楼是铺面，二楼已经空置，而且从图片来看，二楼有漏水情况，地板都长苔藓了，可能是窗户没有关好，下雨的时候雨水飘进来了，具体情况还是要实地看房才知道。顶楼安装有铁皮棚，铁皮棚不计入拍卖范围内，成交后铁皮棚由当事人进行拆除或者买受人与当事人自行协商。

此次拍卖，房子起拍价为32.7281万元，这次拍卖，有一个人享有优先购买权的，不过其没有报名竞拍，拍卖开始后一共是有6个人报名参与了竞拍，竞争还是比较激烈的，6个人经过了64次加价竞拍才结束，最终以53.7281万元成交，成交价比起拍价高出了21万元。

此次拍卖的这栋自建房不在贵港市区，而是在贵港市大圩镇，大圩镇是一个处在贵港市区和桂平市之间的一个乡镇，属于贵港市郊区镇，大圩镇也是非常大，这栋房子所在小区银盆小区，地处大圩镇区中心繁华地段。这栋房子居住价值应该说一般般，但是房子一楼商业价值非常高，属于沿街楼房，目前房子一楼也是用来开了一家家电大卖场。竞得者买下这栋房子，估计也是考虑了其一楼商铺的价值，如果只是买来住，那确实没有必要买。