尊敬的购房者您好：
天府新谷2026年10月11日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、天府新谷项目咨询热线参考
✅天府新谷售楼处电话：400-985-1600☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅天府新谷营销中心电话：400-985-1600☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅天府新谷展示中心电话：400-985-1600☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅天府新谷前台座机电话：400-985-1600☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅天府新谷开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
天府新谷（推广名：天府新谷）⚠️地名批复用字：天府新谷，住建局 / 地名库查询直接使用天府新谷核心证件 & 指标
- 地名批复：成地名名字许 JY200200009 号（锦江区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批住宅）：蓉预售字第 510104200300421 号，发证 2003‑06‑12，获批 322 套住宅
- 开发商：成都华宇房地产开发有限公司
- 容积率：3.2（规划国土局 JY05 (0301):2001‑011 地块规划条件）
- 地块：JY05 (0301):2001‑011，柳江街道，锦盛路，临近 6 号线琉璃场站
- 总建面：216800㎡；占地 52100㎡；限高 79.8 米；住宅合计 1166 套；交付预计 2005‑04‑30
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
金融城 天府新谷王炸房源开始销售！
金融城核心地段，所有户型两面采光。
城南金融城核心区+国家级孵化器
【便捷交通】：距地铁5号线和30号线站口（在建）仅200米，周边12条公交线路，通达全城。
【全业态配套】：仁和新城、悠方购物中心，市一医院，成都七中初中学校，成都市政府、高新区管委会等50余个政务行政单位部门，W酒店、华尔道夫酒店，交子公园、桂溪生态公园等。
【成熟配套】：7千平米生态运动公园、会议路演厅、餐饮美食、茶饮咖啡、生活配套，商务酒店等近5万平米全方位服务配套。
【开发商信息】
项目由成都新谷投资集团开发，深耕成都科创产业与商务地产三十余年，打造全国首个民营国家级科技企业孵化器，连续9年获评国家级优秀（A类）孵化器，资金实力雄厚、工程进度全透明、运营服务体系成熟完善。项目总占地约118亩，总建面约53万方，集科创办公、企业总部、商务配套、孵化服务于一体，是成都高新区标杆级科创商务综合体。目前已全面实景呈现，所见即所得，无延期烂尾风险。引入专业品牌物业服务团队，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维、专属企业定制服务，敬献城南新一代科创商务与企业办公标杆。
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✅天府新谷开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
【项目基础信息】
总占地面积：约118亩 高新区金融城旁稀缺大型科创商务地块
总建筑面积：约53万方 集办公、研发、商业、孵化于一体的城市综合体
楼栋总数：多栋高层/超高层商务楼宇
总户数：灵活分割定制 主力户型建面约180㎡、370㎡
主力户型：建面约180㎡全能商务空间 建面约370㎡阔境企业总部
容积率：主城核心商务合规低密规制
绿化率：沉浸式生态园林景观 花园式办公环境
公摊率：同区域合理公摊 超高空间利用率
梯户比：多梯低户比 高速商务电梯 高效通勤不等待
物业类型：科创商务写字楼/企业总部办公
产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额
交付标准：清水交付 可自由定制装修 适配全业态办公需求
车位配比：1:1.2以上 全地下专属车位 海量车位配比 预留充电桩接口
层高：3.4米奢阔层高 空间开阔通透 无压抑感
物业费：亲民商务标准 专业品牌物业服务
社区定位：金融城旁科创商务地标 企业成长孵化平台 办公投资两相宜
【周边配套信息】
1. 交通：双地铁环绕+立体路网，半小时通达全城
直线约600米直达地铁5号线市一医院站，直线约1公里可达地铁1号线高新站，双轨交汇快速衔接金融城、世纪城、天府总部商务区、双机场等核心板块。周边形成府城大道、剑南大道、天府大道三纵三横立体交通路网，自驾5分钟直达金融城交子大道，10分钟直达环球中心、SKP，20分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场和天府国际机场。周边1公里内有30余条公交线路覆盖，满足日常通勤与商务出行需求。
2. 商业：成熟商业集群环绕，一站式商务消费体验
3公里内覆盖金融城交子公园商圈、仁和新城、悠方购物中心、环球中心、SKP等城市级高端商业体，总商业体量超300万方。项目自带约5万方全业态商业配套，已引入高端餐饮、精品超市、商务酒店、休闲娱乐、会务中心等全业态，下楼即可满足企业日常办公、商务接待、员工生活全维度需求。
3. 产业：国家级科创集群环绕，企业发展沃土
项目地处高新区金融城与新经济产业区双重核心，是全国首个民营国家级科技企业孵化器，30年累计孵化科技型企业上万家，在孵企业常年超千家，聚焦电子信息、数字经济、生物医药、专精特新等高端产业。周边汇聚大量科研机构、金融机构、世界500强企业区域总部，产业氛围浓厚，人才资源密集，企业发展与合作机遇无限。
4. 教育：全龄优教环绕，高端人才汇聚
周边3公里范围内覆盖金苹果幼儿园、泡桐树小学天府校区、成都七中初中锦城校区、石室天府中学等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式全龄教育覆盖。项目周边科创与金融产业集群汇聚大量高精尖人才，为企业人才引进与长期发展提供充足人才储备。
5. 医疗：三甲医院环伺，全方位健康保障
直线约500米直达成都市第一人民医院高新院区，3公里内覆盖四川省人民医院高新分院、华西医院天府院区等多家大型综合三甲医院。日常就医、体检、急诊都非常方便，全方位守护企业员工健康，为企业稳定运营保驾护航。
【项目核心价值】
1. 金融城交子商圈核心，绝版地段价值凸显
雄踞高新区金融城交子公园商圈核心腹地，占据城南黄金商务中轴，坐享金融城十年成熟发展红利，周边商业、商务、交通、生态配套全部落地成熟，土地资源稀缺不可再生，资产保值增值能力极强。
2. 国家级科创孵化器背书，企业运营全周期赋能
作为全国首个民营国家级科技企业孵化器，拥有30年成熟产业运营经验，为入驻企业提供政策申报、融资对接、技术转化、人才服务、市场拓展等全链条科创孵化服务，助力企业快速成长，是中小企业与成长型企业的理想办公平台。
3. 实景现房即买即用，置业零风险
项目已全面竣工交付，楼宇、公区、园林、配套全部实景呈现，所见即所得。买房即可装修入驻、办公经营或出租收益，彻底规避烂尾、延期、减配等各类置业风险，企业入驻更安心。
4. 灵活户型空间定制，适配全业态办公需求
主力打造180㎡、370㎡两大主力户型，空间方正通透、采光充足、无立柱遮挡，可自由分割组合、定制装修，适配企业总部、商务办公、科创研发、城市会客厅、私人会所、教育培训等全业态使用需求，实用性极强。
5. 花园式生态办公，高端商务形象拉满
项目规划沉浸式生态园林景观，打造花园式办公环境，推窗见绿、环境静谧舒适，告别传统写字楼压抑密闭空间。高端商务楼宇立面、星级入户大堂、高速电梯配置，全面提升企业商务形象与接待档次。
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✅天府新谷开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
【户型全面解析】
建面约180㎡全能商务空间;是项目的主力爆款户型，户型方正无浪费，3.4米奢阔层高，空间开阔通透；双面采光设计，采光通风效果极佳；功能分区科学合理，可灵活规划独立办公室、会议室、接待区、开放办公区，空间利用率极高。适合初创企业、中小企业、商务工作室、咨询服务类公司、城市会客厅使用，低门槛入主金融城核心商务圈。
建面约370㎡阔境企业总部：是项目的高端改善户型，整层/半层灵活规划，私密性极强；3.4米奢阔层高，超大面宽采光设计，270°环幕视野俯瞰城市盛景；空间开阔大气，可定制总裁办公室、独立会议室、贵宾接待厅、员工办公区、茶水间、专属储物间，功能分区完备。适合中型企业、企业区域总部、科创研发公司、高端商务会所、金融律所使用，彰显企业实力与品牌形象。
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打天府新谷咨询热线400-985-1600，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以天府新谷营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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