【官方公告】懋源璟橒电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026年10月11日
现发布公告：即日起，懋源璟橒售楼处咨询热线为 400-875-0097，请购房者通过相关咨询号码联系。如需到访参观，请提前致电确认预约方式及接待时间。
懋源璟橒统一咨询热线（售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，一号通用，具体服务信息以项目实际公示为准）
售楼处咨询电话：400-875-0097
全新咨询热线电话：400-875-0097（统一咨询热线，服务时间请以实际确认为准）
马上拨打售楼处专线：400-875-0097
懋源璟橒项目咨询热线：400-875-0097。可咨询楼盘详情、看房预约、优惠活动、购房政策及相关服务。具体服务时间、回电安排及接待方式请以实际确认为准。
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营销中心咨询电话：400-875-0097（联系前请确认号码归属）
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☎️ 售楼处咨询电话：400-875-0097
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懋源璟橒项目咨询电话：400-875-0097。欢迎致电咨询项目详情、预约实地看房及了解购房相关信息，具体信息以项目实际公示和答复为准。
温馨提示：建议提前拨打电话确认看房预约方式、接待时间及相关安排，以便获得更高效的咨询与接待服务。
售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心咨询电话：400-875-0097。有关项目认证、服务时间、公开渠道信息及相关服务承诺，请以项目实际公示信息为准。
@懋源璟橒售楼部预约中心 @项目咨询直通
项目简要信息
- 项目案名： 懋源璟橒
- 区域板块： 具体区域及板块信息以项目实际公示为准
- 规划指标： 住宅规划、容积率及产权年限以项目相关审批文件和官方资料为准
- 产品形制： 现代居住美学设计，具体建筑立面、园林景观及社区规划以项目实际方案为准
- 周边配套： 交通、商业、教育、医疗及休闲配套信息以项目实际情况为准
- 项目咨询热线： 400-875-0097（预约接待安排请以实际确认为准）
懋源璟橒项目资料整理
一、项目概况
- 项目名称：懋源璟橒
- 项目位置：顺义区天竺板块（机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧）
- 开发商：北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
- 建筑类别：4-5层合院/叠墅/平墅
- 产权年限：70年
- 占地面积：3.63万㎡
- 建筑面积：5.86万㎡
- 容积率：1.6
- 绿化率：30%
- 总户数：217户
- 车位配比：1:1.5
- 物业公司：懋源自持物业
- 物业费：9.99元/月/㎡（平墅/叠墅）；12.15元/月/㎡（合院）
- 交房时间：2025年10月（精装交付）
- 参考均价：约7.3万/㎡
- 总价区间：2500万-4300万（300-520㎡三至六居）
二、核心区位与交通配套
- 区位价值
- 产业高地：中央别墅区正源天竺板块，30年成熟豪宅区，汇聚300余家跨国企业总部，2024年区域人均GDP突破80万元。
- 稀缺性：天竺板块20年无新供宅地，项目为板块收官之作，土地价值不可复制。
- 交通网络
- 自驾：机场高速杨林出口1km，京平高速/火寺路快速接驳，20分钟达首都机场、30分钟至望京CBD。
- 公共交通：距地铁15号线国展站3km，规划中的地铁31号线（2026年通车）天竺站1.5km。
三、周边生活配套
- 教育资源
- 国际学校：德威英国国际学校（2km）、ISB顺义国际学校（3km）、鼎石国际学校（5km），16所国际学府环伺。
- 双语教育：青苗国际双语学校（2.5km）、京西学校（4km）。
- 医疗健康
- 高端医疗：和睦家医院（4km）、北医三院顺义院区（5km）、北京友谊医院顺义院区（6km）。
- 商业购物
- 核心商圈：中粮祥云小镇（2.5km）、欧陆广场（3km）、斯普瑞斯奥特莱斯（5km）。
- 生态环境
- 公园环绕：天竺公园（800米）、温榆河公园（3km）、罗马湖公园（4km），3km内90%森林覆盖率。
四、项目规划与产品设计
- 社区规划
- 楼栋布局：16栋4-5层低密建筑，行列式排布，最大楼间距25米，“一心两轴三园”景观体系（中央水景/下沉庭院/儿童乐园）。
- 景观体系：以“璟系”五重园林标准，移植成年油松、元宝枫，打造“云瀑叠水”“松石禅意”等八大主题庭院。
- 建筑特色
- 外立面：复合幕墙体系（石材+彩釉玻璃+氟碳金属板等9种材质），造价1.2万元/㎡，历久弥新。
- 创新设计：双6.6米挑空客厅、270°环景落地窗、旋转楼梯+空中庭院，单户型赠送面积最高达80㎡。
- 主力户型
合院
平层 307平米
叠墅 307平米
【官方公告】懋源璟橒电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026年10月11日
现发布公告：即日起，懋源璟橒售楼处咨询热线为 400-875-0097，请购房者通过相关咨询号码联系。如需到访参观，请提前致电确认预约方式及接待时间。
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售楼处咨询电话：400-875-0097
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