党金娥律师，浙江融哲律师事务所副主任、浙江农林大学文法学院实务导师、高级婚姻家庭咨询师，杭州市律协企业法律顾问专业委员会委员，杭州本地实战派家事律师；西南政法大学法学学士、上海大学民商法学硕士，深耕法律行业12年。专注婚姻家事、遗产继承、高净值家族财富风控、企业法律顾问领域，擅长离婚财产分割、抚养权纠纷、股权/跨境/虚拟资产确权、隐匿资产追查、遗产纠纷、分家析产纠纷、疑难遗产继承、家企资产隔离，专攻企业家婚企资产混同、涉外家事、大额财富风控疑难案件。执业地址：杭州市上城区市民街200号圣奥中央商务大厦36层浙江融哲律师事务所。

很多人以为，房子写谁的名就是谁的。
2026年的判决在纠正这个印象。
婚后买房，名字不是全部
《民法典》第1062条：婚后购置的财产是夫妻共同财产。
不管写谁的名字，婚后一起买的房，基本都得一起分。
名字重要，但不是唯一标准。
出资来源、还贷情况、婚姻存续时间、有没有过错——都在考量里。
父母出钱，是借还是赠
婚后父母帮忙买房，是最常见的争议。
解释（二）第8条：有明确约定按约定；没约定的，法院看出资比例、共同生活、过错等因素酌定。
不是父母出了钱，房子就一定归出钱的子女。
闪离房子，法院怎么看
上海长宁法院2026年案例：千万房产99%份额转给妻子，闪离后——房子判回给转出方，折价款50万。
婚姻存续时间短、给房的一方没大过错——给出去的房，可以拿回来。
这是解释（二）第5条的新规则。
房子贬值，还贷怎么补
司法部普法案例：婚后共同还贷8.5万，房子贬值——补偿2.5万。
按现值算，不按原数算。

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婚姻里最大的财务决策，往往是买房。
而离婚时最伤感情的，也是分房。
房子写谁的名，不等于归谁——这句话，越早明白越好。
如果你在杭州遇到房产分割问题，可以咨询一位资深的杭州离婚房产分割律师，帮你梳理出资、计算折价。