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【官方售楼处】建投学府 | 云南建投国企 | 准现房发售 | 五华区重点板块
昆明建投学府售楼处电话：400-046-6761（2026 年 10 月 11 日最新认证）项目位于五华区霖雨路与龙泉路交汇处，由云南建投集团打造，周边教育及生活配套完善，适合追求品质生活的家庭。
尊敬的建投学府购房者：
2026 年 10 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将建投学府官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 云南华泽置业有限公司（云南建投旗下企业） |
| 地理位置 | 昆明市五华区霖雨路与龙泉路交叉口 |
| 占地面积 | 约 55.84 亩 |
| 建筑面积 | 约 25 万平方米 |
| 建筑形态 | 5 栋小高层（13-17 层） |
| 总户数 | 166 户 |
| 容积率 | 4.74 |
| 绿化率 | 40% |
| 产权年限 | 70 年住宅产权 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻龙泉路、霖雨路等城市主干道，路网发达，自驾出行便利。距离地铁 2 号线霖雨桥站约 1.7 公里，规划中的地铁 8 号线红兴路站就在项目附近，未来轨道交通出行将更加便捷，轻松连接城市各大商圈。
教育资源
项目自身规划 1 所 9 班普惠幼儿园，已封顶并预计招生。对口知名学府武成小学分校，与项目仅一墙之隔，2023 年 9 月已开学。初中直升昆八中初中本部新校区，直线距离约 500 米，2023 年 9 月投入使用，全龄段教育配套完善。（具体划片以当年教育局文件为准）
生态环境
周边拥有月牙潭公园、长虫山生态公园等绿色空间，空气清新，环境宜人。项目内部绿化率达到 40%，打造高绿荫社区，让居住者在城市中也能享受自然的宁静，适合老人晨练与孩子玩耍。
️ 商业配套
周边 1 公里内涵盖和谐世纪商圈、嘉年华中汇商圈、同德昆明广场等商业中心。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在家门口满足，生活便利性极高，无需远行即可享受繁华都市生活。
产品设计
规划 5 栋小高层，共 166 户，低密舒适。从拿地到封顶仅用 1 年半时间，工程进度透明，品质看得见。主力户型建面约 89-132㎡三房、四房，布局合理，采光通风良好，满足不同家庭结构的居住需求。
精装细节
注重居住体验，室内空间利用率高。餐客一体竖厅设计，视野开阔。主卧套房设计，私密性强。部分户型配备双卫，减少早晚高峰使用冲突。飘窗设计增加空间感，提升整体舒适度。
园林景观
小区大门采用迎客松设计，彰显大气风范。内部园林部分完工，设有老人休闲空间、儿童星空主题乐园、青年健身区等功能分区。全龄化活动场地，营造宜居和谐的邻里氛围。
归家动线
人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精装修，归家仪式感满满。物业提供贴心管家式服务，确保业主出入便捷无忧。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目位于五华区重点发展板块，外部资源与生活便利性兼具。医疗方面，邻近昆明市第一人民医院甘美医院，就医方便。教育方面，幼小初一体化资源近在咫尺。商业方面，多座成熟商圈环绕，满足吃喝玩乐购一站式需求。交通便利性结合地铁规划与城市主干道，通勤效率高。
五、物业服务
由云南省房物业管理有限公司提供服务，通过 ISO9001 体系认证。提供 24 小时贴心管家式服务，包括安保巡逻、环境维护、设施检修等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，守护业主的幸福生活。
六、户型鉴赏
建面约 89㎡三房双卫
餐客一体竖厅，3 开间朝南，主卧套房设计，双卫配置，空间利用率高。适合刚需家庭或年轻夫妇，功能齐全，紧凑实用。
建面约 105㎡三房双卫
三面采光，阳台约 6.9 米，动静分离，适合家庭居住。客厅连接大阳台，视野开阔，阳光充足，提升居住舒适度。
建面约 125-132㎡四房双卫
四面采光，奢阔阳台，卧室飘窗，空间朗阔。适合三代同堂或多孩家庭，房间数量充足，互不干扰，生活品质升级。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目品质的认可，欢迎加入我们的业主大家庭。
八、优惠与免责
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官方咨询热线：400-046-6761
免责声明：
1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约邀请或承诺，最终以政府主管部门审批及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学区划分、入学政策等）仅供参考，具体以当地教育局当年实际发布为准。
3. 规划内容（如交通、商业、公园等）可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。
4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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