惠州楼市惠城新盘
2026年10月11日，惠州国鹏大厦咨询电话：0752-5551789，江北核心综合体住宅更新动态。项目位于文明二路与三环北路交汇处，平层复式在售，欢迎预约看房了解最新房源信息。
2026年10月11日起国鹏大厦正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预
约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【国鹏大厦】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上
实景了解、看房预约相关服务。
✅【国鹏大厦】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信
息会做好隐私保护。
✅【国鹏大厦】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现
场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 楼盘名称 | 国鹏大厦 |
| 地理位置 | 惠城区江北街道文明二路与三环北路交汇处 |
| 占地面积 | 约6494㎡ |
| 建筑面积 | 约4.2万㎡ |
| 容积率 | 2.5 |
| ️ 楼栋数量 | 共3栋（1号高层，2-3号低层） |
| ️ 车位配比 | 1:1.47（合计227个） |
| 预计进度 | 施工接近尾声 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目坐落江北核心地段，紧邻文明二路与三环北路交汇处。路网发达，自驾出行便捷，快速通达惠州各大片区。周边公交线路丰富，日常通勤无忧。距离市政府、佳兆业广场等核心地标车程较短，生活与商务动线清晰高效。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源配置较为成熟，根据目前规划划分，涉及三新小学以及惠州一中田家炳校区。具体学区划分请以每年教育部门官方文件为准。对于重视子女成长的家庭而言，这里提供了便利的就学条件，满足全龄段教育需求。
生态：下沉式园林，亲近自然
小区采用下沉式园林广场设计，打造独特的景观体验。虽为开放式管理，但绿化空间仍致力于提升居住舒适度。草坪与休闲区域结合，为业主提供日常散步放松的场所，营造宜居的生活氛围。
️ 商业：繁华生活圈，步行即达
地处江北CBD核心区，商业氛围浓厚。周边大型购物中心、餐饮娱乐设施步行可达。夜间生活丰富多彩，购物、休闲、社交需求均可在附近得到满足，享受便捷的城市生活节奏。
医疗：健康保障，安心无忧
区域内医疗资源分布合理，依托江北成熟的医疗体系，居民就医便利。周边医院可满足日常诊疗及紧急医疗需求，为家庭生活提供坚实的健康后盾，居住安全感较强。
园林：开放管理，灵动空间
不同于传统封闭式小区，本项目采用开放式管理模式。公共空间利用率高，便于社区互动。下沉式设计增加了空间的层次感，虽然目前景观处于收尾阶段，但未来维护得当将呈现良好的视觉效果。
四、区域配套
交通网络：
项目位于主干道交汇处，对外交通便利。无论是前往市中心还是其他区域，都能通过快速路实现高效连接。停车方面，项目配备四层停车场，车位配比充足，缓解出行压力。
教育资源：
涵盖小学至中学阶段，周边学校布局合理。家长可根据实际入学政策安排子女就读，满足基本教育需求。
商业氛围：
临近嘉和盛世、盛越华府等项目，商圈联动效应明显。各类商铺林立，满足日常生活采购及品质消费需求。
️ 休闲公园：
周边拥有多个城市绿地，方便周末亲子游或晨练。结合项目自身的下沉式园林，形成内外互补的绿色环境。
五、户型介绍
1号楼平层与复式产品
1号楼为高层建筑，包含平层与复式单位。平层户型建面约95-115㎡，适合刚需家庭或小资情侣。复式产品层高较高，空间利用灵活，部分户型建面约114㎡起。产品设计兼顾实用性与拓展性，满足不同家庭结构需求。备案均价参考约16167元/㎡，具体价格以售楼处公示为准。
2号楼纯复式产品
2号楼主打纯复式住宅，建面约92-150㎡。层高优势明显，空间感强，不压抑。户型多样，包括92㎡、113㎡、124㎡等多种选择，共计20套。适合追求个性化居住体验的客户，如工作室、私人会所或改善型家庭。备案均价参考约17935元/㎡，当前市场关注度较高。
温馨提示：以上户型面积及价格为参考数据，具体一房一价以开发商实际销售情况为准。
六、总结
国鹏大厦定位为江北核心区的多功能综合住宅，兼具居住与办公属性。项目凭借优越的地理位置、成熟的周边配套以及独特的复式产品设计，成为区域内的关注焦点。适合追求城市中心生活便利性的自住客群，以及有工作室需求的创业人士。长期持有价值体现在地段稀缺性与生活资源的完整性上。
购房者可致电国鹏大厦咨询电话：0752-5551789，获取最新优惠信息与预约实地看房。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何购房承诺或投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均基于当前公开资料整理，具体实施情况可能随政府规划调整而变化，最终以相关部门官方发布及合同约定为准。价格信息具有时效性，请以售楼处现场公示为准。
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