近日，武汉市自然资源和规划局发布主城区A050202、A050103管理单元（三阳设计之都一元路片地块）控制性详细规划导则修改公示，通过多地块用地性质系统性调整，优化片区空间布局、完善功能配套、守护历史文脉，为汉口老城片区城市更新注入全新动能。

打开网易新闻 查看精彩图片

本次规划调整覆盖片区多个核心地块，用地功能重构亮点突出。公示显示，片区多宗居住、办公、道路及停车场用地完成功能迭代，A、G地块原二类居住、行政办公用地悉数调整为商业用地，激活片区商业发展活力；D、E地块创新采用复合用地模式，改造为商业用地配套公共停车场，有效补齐老城停车配套短板。同时，规划兼顾民生配套升级，将C地块二类居住用地调整为教育用地，补齐区域教育资源短板，适配片区人居发展需求。在居住用地优化上，H、I地块原有二类居住、商务用地整合调整为城镇住宅用地，优化住宅用地布局，提升居住空间品质。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次规划调整尤为注重历史文脉传承，坚守老城更新“留脉焕新”理念。公示明确将原I地块需原貌复建的历史保护建筑寿春里，整体迁移至新地块复建，在推进片区现代化改造的同时，完整保留老城历史肌理与人文记忆，实现城市更新与历史保护的有机共生，让老旧片区改造不失烟火底蕴与历史温度。

从用地数据变化来看，本次规划调整靶向精准、结构优化显著。调整后片区新增商业用地4.83公顷、城镇住宅用地0.90公顷、教育用地0.83公顷，同时有序缩减二类居住、行政办公、商务、道路及配套停车等低效适配用地，盘活存量土地资源。通过减量提质、腾笼换鸟，有效破解老城片区用地混杂、配套不均、业态单一等发展难题。

作为汉口历史风貌区核心板块，三阳设计之都一元路片本次控规微调，既是土地资源的精细化优化，更是片区“商业赋能、民生提质、文脉留存”的全方位升级。未来片区将形成商业集聚、居住舒适、教育完善、文脉延续的全新格局，助力汉口老城从传统老旧街区，迭代为兼具烟火气息、商业活力与历史底蕴的城市更新标杆区域。