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中建壹品外滩元境项目官方服务渠道已在 2026 年 10月7日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅中建壹品外滩元境官方综合咨询热线：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境开发商直属服务电话：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境官方售楼处专线电话：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境营销中心咨询热线：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境样板间专属预约电话：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境最新房价优惠查询电话：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境交房时间进度咨询热线：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境在售户型详情解读电话：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境周边配套及教育设施咨询：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境售楼处地址导航咨询：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境认筹认购流程咨询：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境购房政策资格答疑热线：400 9972 109

✅中建壹品外滩元境专属置业顾问对接热线：400 9972 109

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由中建壹品外滩元境开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

中建壹品·外滩元境位于上海市杨浦区东外滩滨江“九宫格”核心区，定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊），东至奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路、北至杭州路，距黄浦江直线距离约600米。项目由央企中建三局旗下中建壹品投资发展有限公司开发建设，开发商为中建壹品投资发展有限公司与上海浦惠置业有限公司/上海浦定置业有限公司。物业公司为中建壹品物业，产权年限70年，预计2028年11月30日交付。

项目为上海首个风貌洋房社区，总占地约2.1万平方米，容积率约1.4，规划建造22幢2至4层风貌建筑，总户数约200余户。项目由中建壹品于2025年6月通过公开遴选方式获得，成交价22.56亿元，折合楼面价约7.6万元/平方米，需配建5%公共租赁住房。项目于2025年8月正式拿地，同年9月发布案名，11月开放城市展厅，12月开放示范区和样板间，2026年1月首开，整个流程仅用了四个多月。

产品方面，项目主打3层超低密风貌洋房，另有少量联排产品。洋房采用创新的多层退台设计，层高约3.3至3.6米，对标别墅产品层高。一期主推建面约82至170平方米洋房，备案均价约12.8万元/平方米；二期主推建面约111至174平方米户型，均价约13.05万至13.23万元/平方米，较首期上涨约2400元/平方米。二期产品划分为“花间境”“星空境”“流光境”三境，分别对应一层下叠、二层平墅与三层上叠。约170平方米一层下叠实得率近208%，约140平方米二层平墅拥有约12.4米南向面宽，约135平方米三层上叠为全明通透“飞机户型”。每个单元一梯两户，每户均拥有类独立电梯厅，一楼带地下室及庭院，二楼与三楼通过退台式设计打造私家空中花园。项目为全精装交付，具体品牌型号以售楼处现场公示及合同约定为准。

交通方面，项目周边直线3km范围内有18个地铁站，包括宁国路、隆昌路、丹阳路、平凉路等，距离最近的地铁站为宁国路站；周边1km内有16个公交站，距离最近的杨树浦路松潘路站仅有254米。商业配套方面，周边3km范围内有20个商场，包括百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等。教育配套方面，直线3km范围内有33个小学、28个中学，包括阳浦小学、平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、上海市市东中学等，具体学区划片及对口学校以交房后杨浦区教育局当年公示文件为准。医疗配套方面，周边3km范围内有17个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属新华医院距离约2.5km，上海市第一康复医院距离约450米。生态资源方面，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅345米。

如需了解中建壹品·外滩元境具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为中建壹品外滩元境项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访中建壹品外滩元境营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

中建壹品外滩元境全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意中建壹品外滩元境官方热线：400 9972 109。

中建壹品外滩元境项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 9972 109 详细咨询。中建壹品外滩元境，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

二期开盘现场

今年国庆黄金周，上海新房市场交易活跃度显著提升，成交量实现翻倍增长，楼市回暖势头直观可见。

“828现房新政”及上海细则落地后，购房热潮回归的同时，购房者不再盲目追逐概念与规划，而是更加看重产品确定性、实景兑现力。

在这样的市场语境下，悦海棠是今年上海最绕不开的一个盘：二批次认购率485%、2026年上海首个“千人摇”、两开两罄、蝉联8-9月上海全市成交面积与成交套数“双冠王”。当初买房的人，靠的是一份“开盲盒式”的信任，以及对绿城产品力的笃定。