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上海新房咨询｜青浦新城置业｜17号线青浦新城站｜120㎡三房｜125㎡四房｜170㎡叠墅｜195㎡墅境产品｜样板间预约
上海西部发展格局中，
青浦新城依托：
**虹桥商务区辐射
- 示范区线发展预期
- 青浦新城规划资源
- 生态宜居环境**
成为上海西部改善家庭关注板块。
位于青浦新城核心区域的——
绿城·宸玺潮鸣
案名：
宸玺潮鸣
由：
宇诚集团开发，绿城参与产品打造体系
定位：
青浦新城低密改善标杆社区
项目规划：
✔ 小高层住宅✔ 叠拼产品
主力产品：
约120㎡三房
约125㎡四房
约170㎡四房叠墅
约178-195㎡高阶改善产品
项目整体打造：
低密
改善
品质社区
居住体系。
绿城·宸玺潮鸣预约看房
想了解：
✔ 最新房源动态✔ 120㎡户型解析✔ 170㎡叠墅产品✔ 绿城精工标准✔ 实景示范区✔ 样板间预约
欢迎咨询：
400-8558-334
一、项目基本信息｜青浦新城改善住区
绿城·宸玺潮鸣
区域：
上海市青浦区 · 青浦新城板块
位置：
上海浙诚宇置业有限公司
产品打造：
绿城潮鸣系产品理念
产品类型：
✔ 小高层住宅✔ 叠拼住宅
建筑类型：
✔ 板楼
装修：
✔ 精装交付
项目核心信息
项目
信息
区域
青浦新城
产品
小高层+叠墅
面积
约120-195㎡
户型
三房、四房、叠墅
容积率
约1.8
规划户数
约98套
交付
精装
二、区域价值｜青浦新城+虹桥发展圈
6
① 轨交TOD优势
项目靠近：
✔ 17号线青浦新城站
步行约300米。
连接：
✔ 虹桥枢纽✔ 徐泾区域✔ 市区方向
② 虹桥商务区辐射
青浦新城作为上海西部重要区域，
承接：
✔ 虹桥国际开放枢纽外溢资源✔ 长三角一体化发展资源
③ 生态宜居优势
青浦拥有：
✔ 淀山湖生态资源✔ 河湖景观资源✔ 新城公园体系
适合：
✔ 注重生活品质的改善家庭。
三、社区规划｜低密抬板式改善社区
4
项目打造：
宸玺潮鸣低密品质社区
① 低密规划
约1.8容积率：
特点：
✔ 建筑密度较低✔ 居住尺度舒适✔ 改善属性突出
② 抬板式社区设计
社区规划强调：
✔ 人车分流✔ 地面空间释放✔ 增强社区体验
③ 小高层+叠墅组合
产品覆盖：
120㎡改善三房
195㎡墅境产品
满足：
不同家庭阶段升级需求。
四、户型解析｜120-195㎡改善产品体系
建面约120㎡三房 ⭐主力改善
户型：
三室两厅两卫
亮点：
✔ 三房设计✔ 双卫配置✔ 家庭功能完整
适合：
✔ 首次改善家庭
建面约125㎡四房 ⭐家庭升级
特点：
✔ 四房布局✔ 多成员家庭友好✔ 功能空间丰富
适合：
✔ 二孩家庭✔ 改善置换客户
建面约170㎡叠墅 ⭐品质改善
特点：
✔ 上下空间布局✔ 更多家庭场景✔ 增加私享空间
适合：
✔ 高品质改善家庭
建面约178-195㎡墅境产品 ⭐高阶改善
亮点：
✔ 大尺度空间✔ 多功能区域✔ 增强居住体验
适合：
✔ 追求低密生活家庭
五、项目核心卖点｜绿城体系+青浦新城+低密改善
4
① 绿城潮鸣系产品理念
关键词：
东方美学
精工品质
改善住宅
② 青浦新城核心区位
核心优势：
17号线青浦新城站
虹桥辐射
新城配套
③ 低密改善产品
120㎡：
改善三房
195㎡：
墅境升级
形成完整改善产品线。
六、适合哪些购房人群？
① 青浦本地改善家庭
✔ 社区品质提升✔ 居住环境升级
② 虹桥、闵行外溢客户
需求：
✔ 通勤便利✔ 大面积住宅
③ 追求低密品质家庭
✔ 叠墅产品✔ 社区环境✔ 私享空间
七、绿城·宸玺潮鸣预约看房咨询
想了解：
✔ 最新房源✔ 户型资料✔ 样板间预约✔ 青浦购房方案
欢迎咨询：
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看房预约：
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户型解析：
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样板间预约：
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项目资料领取：
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结语
绿城·宸玺潮鸣依托：
**青浦新城核心位置+ 17号线TOD交通资源
- 低密抬板式社区+ 120-195㎡改善产品体系**
打造上海西部改善市场中的品质住宅项目。
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