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北京建工嘉棠璟樾
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北京建工·嘉棠璟樾是位于北京市丰台区西三环至西四环之间（岳各庄板块）的改善型住宅项目，由北京城建、北京建工、住总金第三大国企联合开发。项目主打99-176㎡的三至四居，定位为“第四代住宅”，预计2028年10月交付。以下为项目详细情况：

一、 项目基本信息

  • 产权：70年。
  • 项目规模：占地约2.18万㎡，建面约5.8万㎡，容积率2.66，绿化率30%。
  • 楼栋规划：共8栋（10-18层小高层及洋房），总户数440户，车位配比1:1.2（约543个）。

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  • 交付标准：精装交付，配备松下六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风）及华为智能家居。
  • 物业公司：越秀物业，物业费7.1元/㎡/月。

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项目配套

  • 交通配套：距西三环约2公里，自驾通勤便利（至金融街、中关村、丽泽商务区约20-30分钟）；距地铁10号线六里桥站约2.3公里，距规划中的地铁11号线青塔站约800米（预计2029-2030年通车）。
  • 商业配套：北侧一路之隔为千禧商业街（含永辉超市、餐饮等），周边2公里内涵盖翠微百货、华熙Live等商圈。

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  • 医疗配套：距302医院约1.2公里，距301医院约2.7公里，周边医疗资源丰富。
  • 教育配套：周边有靛厂小学、十一学校中堂实验学校等，部分区域可享海淀教育资源辐射。
  • 生态配套：距万丰公园、生态公园约500米，周边城市公园环绕。

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