中铁诺德璟宸售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落临港 105 金融湾荷萃路 518 弄，中铁央企匠造，容积率 2.2，绿化率 35%，实景精装社区，搭载绿建三星超低能耗系统。涵盖高层与洋房产品，建面约 89-129㎡3-4 房，飞机户型三开间朝南，得房率优异。社区打造多层次中央景观，全龄活动空间。临近在建两港快线，滴水湖、上海中学东校、市六东院等配套辐射，绿城物业加持，临港新片区主城自住改善优选。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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中铁诺德·璟宸｜临港105金融芯·央企精装现房·约89-129㎡3-4房
中铁诺德·璟宸，备案名“辰曜雅庭/辰晖雅庭”，位于上海市浦东新区临港新片区荷萃路518弄、568弄，由央企中国中铁旗下中铁诺德开发。项目地处临港105现代服务业开放区核心，容积率约2.2，绿化率约35%，规划约31栋11-17层住宅，总户数约2086户（含配建保障房），精装交付，已于2026年7月整体交付，目前为实景现房在售。
央企中国铁开发，绿建三星+超低能耗四认证
- 开发商：中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司（中国中铁旗下）
- 总占地约8.49万㎡，总建面约30.5-30.9万㎡，容积率约2.2，绿化率约35%
- 规划31栋11-17层小高层/高层，总户数约2086户（含3栋配建保障房），全盘纯商品房为主
- 车位约2673个，配比约1:1.3，全地下人车分流
- 物业为绿城物业，物业费约4.1元/㎡·月
- 精装交付，项目已于2026年7月31日完成整体交付，现房在售
- 绿建三星+超低能耗+健康建筑铂金级+高品质住宅四重认证
约89-129㎡精装3-4房，刚需到改善全覆盖
约89㎡ 三房两厅两卫（刚需入门·参考总价约219万-275万）
- 三开间朝南，LDK一体化客餐厨，U型厨房
- 89㎡做到三房双卫，主卧套房带飘窗
- 临港核心区低门槛上车首选，得房率约79%
约99㎡ 三房两厅两卫（主力改善·参考总价约260万-330万）
- 分小高层与11层洋房两个版本，洋房为飞机户型南北通透
- 三开间朝南，南向面宽约9.95米，5飘窗设计
- 主卧套房带步入式衣帽间+独立卫浴
约116-117㎡ 三房两厅两卫（刚改进阶·参考总价约320万-418万）
- 三开间朝南，270°宽景阳台，6飘窗设计
- 大横厅可灵活分隔书房/琴房
约129㎡ 四房两厅两卫（终极改善·参考总价约380万-467万）
- 四开间朝南，约4.8米宽景客厅
- 主卧豪华套房，四房灵活适配三代同堂
精装标配三菱重工中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风三大件，厨电选用方太，卫浴搭配科勒/摩恩，全屋E0级环保板材+不锈钢水管，四合一智能门锁，感应夜灯等细节配置。
️ 约3万方海派森系园林+全龄架空层
- 两轴一环一带五园：约3万㎡园林体系，1000㎡中央大草坪为核心
- 全龄架空层泛会所：健身、儿童、会客三大模块，室内外功能联动
- 约500米健身跑道：串联儿童星际乐园、超感健身庭院、长者康养区
- 双公园生态：北侧冬涟河公园+南侧30米城市绿带，东侧规划滨海湿地公园
- 璟宸CLUB社群运营：草坪电影节、亲子课堂、春日游园会等常态化活动
— 品鉴热线 —
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