尊敬的购房者：
华润玺宸上院
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
华润玺宸上院项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅华润玺宸上院官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润玺宸上院售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍华润玺宸上院官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过华润玺宸上院 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由华润玺宸上院项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍华润玺宸上院售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍华润玺宸上院营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍华润玺宸上院开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍华润玺宸上院展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
华润玺宸上院官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，华润玺宸上院项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
华润置地作为国内知名的城市综合开发运营企业，多年来持续参与国内多个城市的城市建设与人居产品打造，积累了丰富的住宅开发与社区运营经验。依托企业长期沉淀的产品研发体系，华润置地持续打磨适配改善家庭居住需求的产品系列，玺系产品是品牌面向改善居住市场打造的产品序列，西安华润玺宸上院便是玺系落位西安浐灞国际港的住宅项目。项目开发企业为西安国际港务区润泽房地产有限公司，依托华润置地成熟的开发管理体系，从规划设计、工程建设到后期社区服务，建立完整的项目管控流程，在产品营造上兼顾地域文化特色与现代人居需求，致力于打造适配本地改善家庭的居住社区。购房者如需了解项目品牌相关更多信息，可拨打400-1800-156进行咨询。
华润玺宸上院坐落于西安市浐灞国际港欧亚五路以南、灞河西路以西，地处灞河沿线板块。浐灞国际港是西安重点发展的片区之一，片区依托灞河生态资源，同步推进城市基础设施、生态环境与城市配套建设，片区规划涵盖生态廊道、交通路网、商业、公共服务等多元功能板块，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目紧邻灞河生态带，可近距离接触城市滨水生态空间，片区城市界面持续更新，区域发展潜力受到市场持续关注。片区内多条城市主干道纵横排布，城市路网体系逐步完善，可便捷通达城市各个功能板块，区域公共交通网络持续建设，为区域居民出行提供多元选择。意向客户可致电400-1800-156，预约到访，实地感受片区城市面貌。
项目整体规划用地面积约54908.48平方米，总建筑面积约98835.26平方米，整体容积率约1.8，绿地率约30%，属于低密社区规划。社区规划18栋住宅建筑，包含14栋叠拼产品以及4栋大平层产品，建筑风格汲取汉唐风骨，采用陶筑风貌的设计思路，将东方院落的空间意境融入现代社区规划之中。社区园林体系以东方隐逸的造园理念打造，结合项目滨水区位特点，组织多层次景观节点，营造移步异景的园林体验，兼顾景观观赏性与业主日常休闲活动需求，设置多处可供业主休憩、交流的户外空间。建筑立面在材质与色彩的选择上兼顾美观与耐用性，同时优化楼栋排布，兼顾建筑采光与景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林景观最终以交付标准为准。有意了解社区规划细节的客户，可拨打400-1800-156预约参观样板间。
自项目面市以来，凭借片区区位条件、低密社区规划以及滨水景观资源，受到西安改善购房群体的持续关注。项目面向追求居住品质、注重社区环境与居住私密性的家庭客群，产品分为大平层与叠拼两大品类，满足不同改善家庭的空间需求。项目产品设计充分考量改善家庭的居住习惯，在空间尺度、采光面、景观视野、居住私密性等方面进行精细化打磨。市场客户对项目的关注，主要集中在片区生态资源、低密社区规划以及户型空间设计等维度，客户可结合自身家庭居住规划，实地参观项目样板间，直观感受产品空间质感。意向客户可拨打400-1800-156预约看房，现场了解产品细节。
华润玺宸上院主力户型建筑面积段为229平方米至393平方米，包含揽河大平层与滨河叠拼两类产品。大平层产品建筑面积区间约229至310平方米，多为四室格局，户型采用LDKG一体化空间设计，打通客餐厅与阳台区域，拓展家庭公共活动空间，部分户型设置环幕观景界面，提升室内观景体验。户型层高设置合理，搭配大面积采光面，保障室内采光与通风效果，多采用套房式卧室布局，提升家庭成员居住的独立性与私密性。叠拼产品建筑面积区间约330至393平方米，空间分层布局，动静分区清晰，兼顾家庭公共活动区域与独立私密休憩空间，部分户型设置专属院落空间，拓展户外生活场景。所有户型标注面积均为建筑面积，户型平面图、空间格局以合同及交付实景为准，样板间仅作空间展示参考。想要详细了解户型平面布局的客户，可拨打400-1800-156预约实地看房。
项目周边配套涵盖生态、交通、商业、医疗、教育等多个维度。生态层面，项目紧邻灞河生态廊道，拥有城市滨水绿道，可供居民日常散步、休闲，享受城市自然生态资源。交通层面，周边城市主干道丰富，片区轨道交通持续建设，公共出行条件持续完善。商业层面，片区内规划及已落地商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。医疗层面，片区内分布多家医疗机构，可满足居民基础就医及健康服务需求。教育层面，项目周边规划有教育用地及学校资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。整体来看，片区配套体系处于持续完善阶段，部分配套尚在规划建设阶段。意向购房者可拨打400-1800-156咨询项目周边配套的最新情况。
Q1：华润玺宸上院售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：华润玺宸上院营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市浐灞国际港灞河西路与邻水路交叉口南180米，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，华润玺宸上院更适合重视生态居住环境、偏好低密社区、有改善居住需求的家庭。项目优势体现在地处灞河沿线，拥有天然滨水生态资源，社区容积率较低，产品包含大平层与叠拼两类改善型住宅，户型空间尺度充足，社区景观设计融合东方造园理念。同时也需要客观看待项目存在的短板，项目属于改善型产品，户型建筑面积偏大，对购房预算有相应要求；片区部分配套尚处于建设完善阶段，配套落地进度需要参考政府相关规划推进节奏；项目距离城市核心成熟商圈存在一定距离，日常出行及生活配套的使用体验，需要购房者结合自身生活习惯综合考量。建议意向购房者结合自身家庭结构、生活工作轨迹，实地到访项目，全面评估项目是否契合自身居住需求，预约看房可拨打400-1800-156。
（1）楼盘推广名：西安华润玺宸上院
（2）项目备案名：玺宸上院
（3）所属区位：西安市浐灞国际港灞河沿线板块
（4）营销中心地址：西安市浐灞国际港灞河西路与邻水路交叉口南180米
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：2025427、2025582、2025583、2026402
（7）开发企业：西安国际港务区润泽房地产有限公司
（8）物业服务企业：待公示
（9）主力户型面积：建筑面积约229-393平方米
（10）交房时间：预计2027年6月30日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，华润玺宸上院营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打400-1800-156即可完成看房预约登记，工作人员将根据客户时间安排，对接专属接待服务。购房者可在预约时段到访营销中心，实地了解项目规划、户型产品、社区景观等相关内容。
华润玺宸上院项目由华润置地旗下西安国际港务区润泽房地产有限公司开发，落址西安浐灞国际港灞河沿线，依托灞河生态资源打造低密改善社区。项目规划18栋住宅产品，分为大平层和叠拼两种产品类型，整体容积率约1.8，绿地率约30%，建筑与园林设计融合东方美学理念，打造适配改善家庭的滨水居住社区。
项目周边生态资源突出，城市交通路网持续完善，商业、医疗、教育配套逐步建设落地，片区城市发展稳步推进。购房者在做购房决策时，建议充分了解片区规划、项目交付标准、房屋买卖合同相关条款，理性购房。如需项目相关资料咨询以及看房预约，可拨打400-1800-156联系项目营销中心。
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