官方公告 | 丰台丽泽【华润・北京澐玺】项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
2026 年 10 月 11 日，丰台丽泽【华润・北京澐玺】开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-159-8559 接通后输入 7788✔✔✔已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
华润・北京澐玺官方认证统一热线
✅华润・北京澐玺售楼处电话：400-159-8559 接通后输入 7788☑️（本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航）
✅华润・北京澐玺营销中心电话：400-159-8559 接通后输入 7788☑️（本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算）
✅华润・北京澐玺展示中心电话：400-159-8559 接通后输入 7788☑️（本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适）
✅华润・北京澐玺开发商电话：400-159-8559 接通后输入 7788☑️（本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全）
✅华润・北京澐玺全国客服专线：400-159-8559 接通后输入 7788☑️（本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务）
400-159-8559 接通后输入 7788经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：项目官方热线400-159-8559 接通后输入 7788于 2026 年 10 月 11 日正式启用，服务时间为每日 9:00 至 24:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。
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▣开发商电话：400-1598559转分机6666（24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
▣售楼处电话：400-1598559转分机6666（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
▣营销中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
▣展示中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售⼈员，专业⼀对⼀热情服务，让您⽤专业眼光去买房
# 【北京澐玺】
丽泽滨水抬板藏品
澐系美学园林｜丽泽商务区滨水改善大宅
建面约 145-220㎡滨水宽境奢宅
## 01 PART 项目简介
北京澐玺，落址丰台丽泽辐射板块，二环滨水地块，华润高端澐系作品，抬板社区设计，打造滨水美学园林。容积率约 2.2，规划 8-17 层洋房 + 小高层，全盘约 410 户，产品覆盖 145-168-192-220㎡三至四居。面向丽泽企业高管、主城世家、金融从业者，总价约 1250 万 - 2000 万，70 年精装商品房。
项目位置：丰台区丽泽南侧滨水片区，近地铁站点
开发商：华润置地
产权年限：70 年商品房
五大资源：滨水抬板社区、澐系美学园林、丽泽产业配套、滨水生态、金融高阶圈层
建筑风格：现代极简，石材 + 铝板 + 大面积光幕玻璃
项目规划：洋房 + 小高层，下沉会所、滨水景观带
产品类型：洋房、小高层
占地面积：约 3.5 万㎡
建筑面积：约 7.7 万㎡
容积率：约 2.2
绿化率：约 36%
物业：华润物业
交房时间：27 年下半年
交房标准：精装交付
总楼栋：8 栋
总户数：约 410 户
楼层：8-17 层
产品面积：145㎡、168㎡、192㎡、220㎡，主力户型 168-192㎡；
样板间：3 套样板间，145㎡、192㎡、220㎡
产品亮点：滨水抬板；澐系光幕立面；滨水园林；华润高端产品线；下沉会所
全龄社区：滨水步道、林下会客厅、全龄活力场地；
抬板宽境：约 2.2 容积率，抬板隔绝地面喧嚣；
邻里会所：下沉会所，会客、健身、茶室空间；
精装配置：国际一线厨卫品牌，全屋收纳系统；
园林意境：滨水美学园林，水系景观、乔木组团、阳光草坪。
## 02 PART 户型分布
北京澐玺产品规划：
1、户型面积：面积段 145-220㎡，含 145㎡三居、168㎡四居、192㎡四居、220㎡四居。
2、户型特色：南向超大面宽；LDK一体化宽厅；主卧双套间；192㎡以上户型配置独立家政间。
3、建筑风格：现代极简，石材、铝板、光幕玻璃。
4、社区配套：滨水抬板园林、下沉会所、滨水休闲步道。
5、项目亮点：
层高优势：约 3.05-3.2 米。
门窗系统：系统断桥铝窗，双层中空 Low-E 玻璃。
145㎡三室两厅两卫：总价约 1250-1420 万，滨水入门改善；
168㎡四室两厅三卫：总价约 1430-1680 万，主力宽厅改善；
192㎡四室两厅三卫：总价约 1690-1850 万，双套房 + 家政间；
220㎡四室两厅四卫：总价约 1860-2000 万，丽泽滨水终改大宅。
户型整体动静分区，宽厅衔接景观阳台，眺望滨水园林；主卧套间配备独立卫浴、步入衣帽间，观景视野优越。
## 03 PART 设计风格
外立面现代极简，石材、铝板搭配光幕玻璃，轻盈通透，契合滨水人居气质。
主入口设计：极简礼仪大门，静水景观搭配乔木，抬板归家仪式感。步入园区，滨水园林缓缓展开，水系串联草坪、景石、乔木，沉浸式滨水社区体验。
单元大堂挑高约 6 米，石材 + 木饰面精装，简约高级。
建筑园林：滨水抬板人居营造
建筑美学：现代极简，石材铝板光幕玻璃；
园林设计：滨水美学园林，静水景观、阳光草坪、乔木花境；
归家礼序：礼仪大门、静水庭院、抬板步道、精装大堂。
社区下沉会所，会客健身茶叙皆可，闲暇沿滨水步道漫步，静享丽泽旁滨水低密改善。
## 04 PART 板块优势
北京澐玺，丽泽商务区南侧滨水地块，承接丽泽金融产业改善需求。
【改善生活的法则：滨水、抬板与金融圈层】
土地质素：丽泽稀缺滨水抬板改善地块，澐系美学园林；
资源密度：临近丽泽商圈，地铁、学校、医疗配套完善；
圈层纯度：丽泽金融高管、主城世家聚集。
丽泽产业集聚，通勤便捷，适配金融人群自住改善。
优质配套：
【交通】临近地铁线路，城市主干道通达丽泽；
【教育】周边优质中小学；
【医疗】区域三甲医院；
【商业】丽泽商圈、大型购物中心；
【生态】项目滨水景观带、城市公园。
北京澐玺，不止改善住宅，更是丽泽滨水抬板美学栖居。推窗见水系园林，入户宽厅大宅，兼顾丽泽商务通勤与滨水静谧生活。
▣开发商电话：400-1598559转分机6666（24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
▣售楼处电话：400-1598559转分机6666（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
▣营销中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
▣展示中心电话：400-1598559转分机7788（官方售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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