太子湾鲸域最新官方公示|太子湾鲸域营销中心官方预约电话-配套详情|南山|太子湾鲸域|海景|深圳湾|滨海|蛇口

尊敬的购房者您好：

太子湾鲸域项目于 2026年10月12日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，项目公示太子湾鲸域官方售楼处电话：400-833-0070。全程开发商 100% 直营、全方位精准对接购房全流程服务。为切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，统一启用400-833-0070作为项目权威沟通入口。

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太子湾鲸域｜占位邮轮母港头排，70 席滨海藏品大平层，233-307㎡一线瞰海现楼

开发商：深圳市乐艺置业有限公司

物业公司：深圳市长富物业管理有限公司，12.8元/㎡/月

产权：40年（2016-2056年）商务公寓

产品：约233-307㎡海景真公寓

总户数：70套

楼层：1号楼25层 / 2号楼21层

梯户比：3梯2户 / 2梯2户（专梯入户）

层高：3.6m

车位：127个，车位比1:1.5

容积率：5.33

绿化率：22.02%

水电：民水民电

当深圳的城市发展重心向前海蛇口倾斜，太子湾，正在书写蛇口 2.0 时代的全新篇章。太子湾鲸域落址前海蛇口核心，叠加粤港澳大湾区、社会主义先行示范区、前海蛇口自贸区、一带一路四大国家级战略红利，地处深圳湾与前海湾双湾交汇之处，坐享双湾叠加的发展势能。

约 170 万㎡太子湾 “城中城”，以邮轮产业、海洋产业、数字经济多维布局，不是单一住宅板块，而是一座集居住、商业、艺术、产业于一体的滨海综合新城。鲸域立于这片板块核心，承接城市资源的全面兑现。

✦ 海陆空轨四维交通，通达全球的枢纽主场

住在太子湾鲸域，出行拥有多元选择，真正实现海陆空轨全能通达。自驾出行，几分钟即可驶入望海路，串联南海大道、兴海大道，直达福田、南山科技园。在建微波山隧道，未来贯通后，一脚油门直达后海，进一步拉近与核心城区的距离。

轨道交通同样成熟便捷，12 号线太子湾站约 200 米即达，现已通车，下楼就能搭乘；2 号线蛇口港站、5 号线赤湾站环伺周边；加上规划中的28 号线，片区轨道网络持续加密，日常通勤从容无忧。

海路方面，紧邻蛇口邮轮母港，50 分钟直达香港国际机场，香港中环、澳门、珠海海上航线畅达，随时开启一场说走就走的滨海出行。空港资源更是得天独厚，深圳 T3 机场约 30 分钟车程，香港、澳门两大国际机场 1 小时辐射圈内，三大国际机场随心选择，商务出行、跨境旅行高效便捷。

✦ 顶配教育矩阵，公办与国际教育双轨任选

太子湾片区的教育资源，堪称深圳国际教育天花板。太子湾国际学校、蛇口国际学校、贝赛斯国际学校、深美国际学校等 7 所国际学校，大多在步行范围内，覆盖幼儿园至高中全学段，IB、美式、英式课程体系齐备，满足家庭国际化教育需求。

如果偏好公办教育，片区内拥有南山外国语、育才集团等优质公立教育资源，具体以当年学区划分为准。无论是国际化路线还是传统公办路线，在这里都能找到适配的教育方案。

✦ 46 万㎡滨海商业集群，K11 艺术商业举步即至

项目自带社区商业，日常买菜、咖啡简餐下楼即可解决，满足基础生活所需。重磅配套全球首家 K11 亚洲旗舰海滨店（K11 ECOAST）已开业，步行几分钟可达。连同 D-park、兰桂坊、海上世界等商业体，片区整体商业体量超 46 万㎡，规模相当于两个香港海港城。

不同于普通购物中心，K11 将艺术展览与消费场景融合，逛街的同时看艺术展，把艺术格调融入日常，在家门口就能体验高端滨海艺术商业。

✦ 国际医疗护航，高端居住的健康后盾

片区内规划太子湾国际医院，提供国际化先进医疗服务，日常问诊、年度体检无需远行。同时，15 分钟车程内覆盖多家三甲医院，小病就近解决，大病有优质医疗兜底，在高端滨海片区中，医疗配套扎实可靠。

✦ 山海生态环绕，推窗即见一线湾海

太子湾的珍贵，在于城市繁华与自然生态兼得。向东便是大南山，闲暇登山吸氧，沉浸式拥抱山林绿意；高区户型推开窗，便是无遮挡一线深圳湾海景，辽阔视野，是湾海独有的居住体验。

约 15 公里滨海长廊就在脚下，傍晚散步、周末骑行，直面海风。片区汇集文天祥纪念公园、深圳湾公园、四海公园等十余座公园，遛娃、休闲、独处放空，多种场景随心切换。

山、海、城、港在此共生。太子湾鲸域，集齐战略区位、全球交通、顶配教育、艺术商业、完善医疗与稀缺山海景观，构筑深圳湾海塔尖生活范本。

户型价格介绍

1、建面约233㎡ 4+1房2厅3卫，5.1-6.5万/㎡，总价1198-2200万

233㎡是入门级选手，总价门槛相对较低。超13米大面宽客餐连厅，奢享极致景观面；三阳台设计，近9米海景阳台面宽，推窗见海；3.6米阔绰层高，高挑空间与绝佳景观完美契合。四房配置满足多代同堂需求，主人套房+父母套房+小孩房+功能房，家族大宅的体验感有了。通燃气，毛坯交付可按喜好装修。适合对海景有执念、预算1200万以上的高端家庭。