西安东西各有一盘上新！
最近莲湖大兴新区传来新消息，大家关注已久的大兴公园府邸二期，迎来了关键进展。
在浐灞，又上新改善盘！继能建长誉府之后，同开发商的全新纯新盘——能建·安誉府正式亮相，给浐灞片区改善购房者再添一个选择。
这块地在9月完成摘地，也意味着这个二环内的老盘二期，正式迈出了开发的重要一步，城西改善买房人又多了一个可以盯的选择。
地块LH3-5-197，位置处于莲湖大兴新区的核心板块，在大兴东路以南、规划劳动北路以东。
占地28.225亩，为商住用地，容积率1.2‑3.5，由陕西铭园置业拿下，成交价35597万。
该房企也就是大兴公园府邸一期的开发主体，熟悉的开发商继续操盘，项目连贯性更强。
地块总建面大约9.2万㎡，后续会打造商品住宅产品，目前已经启动总承包招标相关工作，节奏推进很快，预计2026年11月开工。
说起大兴公园府邸，很多城西的朋友并不陌生，一期早已交付入住，地处二环内红庙坡板块，配套底子很不错。
南侧紧邻地铁8号线环线，这条环线能够快速通达西安各个片区；
北侧紧邻大兴医院，日常就医十分便利；老城根G‑park、龙湖星悦荟、丰禾万达、太奥广场扎堆，逛街、聚餐的去处应有尽有。
教育方面有大兴新区小学南北校区、大兴新区初级中学，周边小区入住率高，属于现成的成熟生活区，不用长时间等待配套落地。
大兴新区这些年新住宅供应不算多，二环内土地稀缺，很多想买城西的改善群体，可选楼盘一直有限。二期落地，刚好补上片区新房缺口。
依托一期成熟社区氛围，加上现成的地铁、医疗、学校配套，对想留在城西、看重生活便利性的刚需和刚改来说，吸引力不小。
当然目前户型、价格、开盘时间还没有对外释放，还处在前期推进阶段。后续规划公示、备案价出来，我们也会第一时间跟进。
能建·安誉府
作为中国能建在浐灞的迭代新作，项目延续府系唐风产品路线，品质配置在长誉府基础上做了升级。
项目位于浐灞国际港锦堤一路以西、锦堤二路以东、博槐路以南、世博东路以北。总占地约88亩，容积率2.8，规划12栋20-26F高层住宅。
项目处于浐灞会展文旅板块，周边生态资源是一大亮点，世博园、滋水公园、中亚公园、浐灞后海几大公园环绕，日常休闲散步、带娃游玩都很方便，居住环境氛围感拉满。
南侧邻近地铁3号线务庄站，周边有浐灞第一中学、浐灞第32小学、西安交大附中浐灞右岸学校等教育资源；
同时近邻砂之船奥莱、西安国际会展中心等，是浐灞片区住宅比较集中的板块。
项目北侧一路之隔是陕建锦泓府，东侧三环外是陕煤金融中心二期项目，周边还有现代泓景园、金旅·悦汐府、融投阅璟台等项目。
社区内部打造约4.6万方丹若六境艺术园林，社区配置了约2300㎡泛会所空间、超级运动中心、近800㎡石榴主题儿童乐园等，兼顾大人休闲、孩子玩耍。
目前户型设计建面约101-139㎡，项目主打浐灞片区自住改善，适合喜欢低密环境、看重央企稳健性、偏爱公园住区的家庭。感兴趣可以关注。
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