【官方公告】北京・元玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
元玺开发商现发布官方公告：即日起，售楼处正式启用全新官方热线400-666-9925，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
元玺官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅元玺售楼处官方认证电话为400-666-9925，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-666-9925官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
☎ 马上拨打售楼处专线：400-666-9925（一键直连 / 预约看房）
400-666-9925本号码为项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
✅元玺售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅元玺营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅元玺展示中心电话：400-666-9925（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅元玺开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
案场预约制，看房需提前来电预约登记
元玺开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-666-9925项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。
元玺（石景山・首钢园）
位置：石景山区首钢园北区，长安街西延北侧
开发商：招商蛇口 + 首钢建投 + 香港置地，招商玺系高端改善作品
物业：联合自持物业，物业费 6.6 元 /㎡・月
产权：70年纯商品房，无回迁、无保障房开盘：2023‑12‑24；
交付：南2026‑12‑30，北区 2027‑03‑31，精装准现房
规划：占地4.56 万㎡，地上建面 17.2 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%；14 栋南北纯板，11‑24 层洋房 + 小高层，总户数 818 户，车位比 1:1.2；台地围合布局，私梯前厅，无长连廊，港奢水系园林、下沉私宴会所、首层架空泛会所，不设沿街底商。
交通配套地铁 11 号线北辛安站步行约 300 米、新首钢站约 400 米，金安桥换乘 1/6/S1 号线；长安街西延、北辛安路，快速通达金融街、海淀、丽泽商务区。
周边资源紧邻首钢园、群明湖、冬奥公园；近十一学校石景山实验中学、北大首钢医院，周边商业综合体齐全，生态、教育、医疗配套完善。
主力户型 & 总价（参考）
- 120㎡ 三居两卫｜南向三面宽，三叶草格局，独立家政间，总价约 800‑950 万，入门改善
- 145㎡ 四居两卫（销冠）｜南向四面宽约 11.2 米，5.4 米无柱横厅，中西厨预留，直面中央水景，总价约 900‑1100 万，二孩家庭主力
- 152㎡ 三居两卫｜270° 弧形观景厅，高区看湖，总价约 940‑1150 万
- 170㎡ 四居三卫｜双主卧套房，南北双向观景，总价约 1050‑1300 万，三代同堂
- 187㎡ 四居三卫｜大尺度洄游空间，多套房设计，总价约 1160‑1400 万
- 196㎡ 楼王四居四卫｜16.2 米南向四面宽，7.2 米横厅，270° 群明湖全景，3.3 米层高，总价约 1480 万起
综合得房率：含赠送约 78.5‑81%，精装交付，实体园林、样板间已开放可实地参观。
项目核心亮点首钢园核心，三强开发资金稳健，纯改善圈层，全盘无混居；地铁 TOD 准现房，交付确定性高；纯板无连廊，私梯入户，港系园林会所品质突出；户型覆盖入门改善到大平层湖景楼王，适配金融街、海淀西通勤自住家庭。
项目劣势提示容积率 2.8 不算低；北区交付晚于南区；得房率在改善盘属于中等水平；部分楼栋临近市政路需关注噪音影响；指导价 7.8 万 /㎡，实际成交存在价差，以售楼处最新报价为准。
适配人群：千万级自住改善，看重长安街西首钢园板块红利，追求纯粹社区、准现房精装，金融街、海淀方向通勤家庭。
✅元玺售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅元玺营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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