据芜湖市自然资源和规划局，10月，芜湖三宗优质地块（2617号宗地、2618号宗地、2619号宗地）即将集中出让，均为城镇居住用地，芜湖土拍市场或将迎来一波小高潮。

芜储出2617号宗地坐落于镜湖区张家山街道，具体为镜湖区扦坡路与星辰路交叉口东侧1#、2#地块。该宗地东至邮电路、三山里路，南至三山里路，西至扦坡路，北至广济路。

该宗地定于10月20日拍卖，起拍价3.91亿元，规划容积率大于1.0且不高于1.8，建筑密度不超过30%。其中1#地块用地面积23614.45平方米，2#地块用地面积15977.47平方米。

根据公告，竞得人须代建1#地块周边道路，包括星辰路扦坡路以东部分长约155米、宽约18米，三山里路长约300米、宽约9米，以及扦坡路星辰路至三山里路段长约200米、宽约18米。

该宗地可选择现房销售制，并可试点立体生态住宅。

该宗地位于镜湖区核心区域，扦坡路、广济路与九华中路、北京中路相衔接，通勤条件良好；周边分布广济医院、市五院、市二院以及镜湖万达广场、大润发、赭山公园等，就医与生活配套便利。

地块规模适中、区位成熟，适合开发精品住宅项目。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

本文源自：市场资讯

作者：行舟