官方发布:誉峯名门售楼处-案场电话-楼盘地址-最新楼盘资料!一文读懂誉峯名门
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楼盘参数
项目名称
誉峯名门花园
项目地址
中山坦洲镇谭隆南路66号
开发商
中山市大俊置业有限公司
参考均价
约 14000–16000 元/㎡(以现场公示为准)
主力户型
建面约 75–143㎡,两至四房
项目规模
31 栋 32 层高层,约 4521 户
占地/建面
约 14.78万㎡ / 约 60万㎡
容积率/绿化率
3.32 / 35.18%
车位
约 4178 个(地上 894 / 地下 3284)
物业费
约 2.20 元/㎡·月
最大楼间距
约 80 米
区位与通勤:珠海客群的“跨城生活账本”
在坦洲买房,很多珠海上班族算的其实是一笔“跨城生活账”:同样的预算,在珠海主城区可能只能买一套小两房,而在坦洲可以住进一座六十万平方米的成熟大城,还能省下一辆车的钱。誉峯名门花园坐落于坦洲镇谭隆南路66号,正是这座大城的核心组团。项目出门即谭隆南路,经造贝路约八分钟到珠海南屏、网髻路约六分钟到珠海翠微前山,这种“一脚油门到珠海”的距离,让跨城通勤成为日常。
路网格局上,项目经造贝路、网髻路快速连接珠海主城区,约十五分钟到拱北口岸、约二十五分钟到港珠澳大桥珠海口岸、约一小时到广州深圳;距广珠城轨明珠站约三公里。香海高速、金琴快线等主干道环绕,珠海991路、992路、993路、42路等公交线路直达社区门口。这种“陆路加轨道加公交”的立体交通,让坦洲与珠海几乎同城化。
从通勤体验看,项目到珠海南屏、前山的通勤时间控制在十分钟左右,这意味着在珠海上班的居民,每天可以像在珠海市区一样通勤,却享受坦洲更低的房价与更宽敞的社区。约十五分钟到拱北口岸、约二十五分钟到港珠澳大桥珠海口岸,对于经常往返港澳或周末出游的家庭,这种口岸可达性让生活半径扩展到整个湾区。
深中通道、港珠澳大桥、广珠城轨等大湾区交通骨架,让坦洲作为珠中同城桥头堡的区位价值持续凸显。项目距广珠城轨明珠站约三公里,经城轨可快速通达广州南站、珠海拱北,这种“公交加城轨加高速”的多元出行,让居民既能跨城上班,又能便捷出游。
从通勤体验看,项目到珠海南屏、前山的通勤时间控制在十分钟左右,这意味着在珠海上班的居民,每天可以像在珠海市区一样通勤,却享受坦洲更低的房价与更宽敞的社区。约十五分钟到拱北口岸、约二十五分钟到港珠澳大桥珠海口岸、约一小时到广州深圳,这种“口岸加机场”的可达性,让经常往返港澳或周末出游的家庭也能从容安排。
从路网格局看,项目出门即谭隆南路,经造贝路约八分钟到珠海南屏、网髻路约六分钟到珠海翠微前山,这种“一脚油门到珠海”的距离,让跨城通勤成为日常。香海高速、金琴快线等主干道环绕,让居民去往珠海各片区都十分便捷;珠海991路、992路、993路、42路等公交线路直达社区门口,无车家庭也能跨城出行。
从跨城生活账看,珠海主城区房价相对较高,而坦洲与珠海仅一路之隔,誉峯名门参考均价约一万四千至一万六千元每平方米,相比珠海主城区有明显价格优势。同样的预算,在珠海可能只能买一套小两房,在坦洲却能住进六十万㎡大城的舒适三房,还能省下一辆车与装修款,这种“房价洼地”优势是珠海客群选择坦洲的核心原因。
对于在珠海工作的购房者,誉峯名门提供了一个“住坦洲、上珠海班”的高性价比选项。
教育配套:同胜小学与坦洲中学的家门口学校
誉峯名门花园周边教育配套以公办学校为主,项目周边有同胜小学、坦洲中学等学校。孩子在家门口或社区附近即可上学,家长不必长途接送。对于在珠海上班的双职工家庭,“步行上学”意味着老人可以就近照看,孩子也能在熟悉的社区环境中成长。
从就学体验看,同胜小学、坦洲中学等公办学校覆盖了从小学到中学的教育阶段,孩子不必在小升初阶段为择校过度焦虑。项目作为约四千五百户的大型社区,周边教育资源随社区入住人口增加而不断完善,这种“大盘带动教育配套”的模式在坦洲较为典型。
在家门口上学,不仅节省时间,更保障安全。孩子步行上下学,家长不必担心校车与交通安全;社区人车分流、园林步道完善,孩子在小区里玩耍也更安心。从时间账看,每天接送节省下来的时间可以转化为孩子的睡眠、阅读与亲子陪伴,长期累积对孩子的成长意义重大。
从家长普遍关心的角度看,选房即是选教育环境。同胜小学、坦洲中学等公办学校覆盖了从小学到中学的教育阶段,孩子不必在小升初阶段为择校过度焦虑。约四千五百户的大型社区,居住人口多,社区周边的教育、商业、医疗配套也随入住人口增加而不断完善,这种“大盘带动配套”的模式让业主长期受益。
从时间账看,每天接送节省下来的半小时,可以转化为孩子的睡眠、阅读与亲子陪伴,长期累积这些时间对孩子的成长意义重大。同时,步行上学也让孩子更早学会独立,在熟悉的社区环境中结交同伴,心理成长更加稳定。这种“出家门、进校门”的距离,是重视教育家庭最看重的居住要素。
在家门口上学,不仅节省时间,更保障安全。孩子步行上下学,家长不必担心校车与交通安全;社区人车分流、园林步道完善,孩子在小区里玩耍也更安心。从时间账看,每天接送节省下来的半小时,可以转化为孩子的睡眠、阅读与亲子陪伴,长期累积这些时间对孩子的成长意义重大。
需要提醒的是,学区划分与招生政策每年可能微调,具体学位以教育部门当年公布为准。
商业配套:坦洲成熟商圈与社区底商
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誉峯名门地处坦洲成熟生活圈,周边商业配套完善。项目楼下自带临街底商,满足日常生鲜、便利店、餐饮等基础需求;驱车不远即达合胜百货、坦洲中心市场、优格国际广场等成熟商业体。这种“社区底商加成熟商圈”的商业分层,让日常与周末的生活都有了着落。
从日常消费场景看,早餐有社区门口的茶楼包子铺,午餐有快餐小炒,晚餐有坦洲中心市场采购回家自炊;周末可以去合胜百货、优格国际广场逛商场、看电影、吃品牌餐饮。这种成熟商圈让坦洲生活既有烟火气,又不缺都市便利。
医疗配套方面,项目周边有中山南华医院,可处理日常就医;驱车前往坦洲镇主要医院也在合理车程内。对于在珠海上班的家庭,日常小病在坦洲本地解决,大病可快速前往珠海大型医院,这种“就近就医加跨城医疗”的组合较为灵活。
从商圈分层看,项目楼下临街底商满足“最后一公里”的日常采购,驱车不远即达合胜百货、优格国际广场享受一站式消费,这种“社区底商加成熟商圈”的双层结构,让日常与周末的生活都有了着落,既保证了烟火气,又不牺牲都市便利。
从日常消费场景看,早餐有社区门口的茶楼包子铺,午餐有快餐小炒,晚餐有坦洲中心市场采购回家自炊;周末可以去合胜百货、优格国际广场逛商场、看电影、吃品牌餐饮。这种成熟商圈让坦洲生活既有烟火气,又不缺都市便利,业主下楼即享日常便利,驱车不远即享一站式消费。
医疗配套方面,项目周边有中山南华医院,可处理日常就医;驱车前往坦洲镇主要医院也在合理车程内。对于在珠海上班的家庭,日常小病在坦洲本地解决,大病可快速前往珠海大型医院,这种“就近就医加跨城医疗”的组合较为灵活,也让有老人的家庭住得更安心。
金融配套方面,项目周边有农行、中行、建行、工行、交行等多家银行网点,办理日常金融业务十分便利。想了解周边商超、市场、医院、银行的具体位置与距离,欢迎拨打项目咨询专线 400-013-9098 预约看房,置业顾问可为您逐一梳理。
人文配套:超十万人居住的成熟大城烟火气
誉峯名门所处的坦洲南片区,是中山成熟度最高的居住板块之一。周边优越香格里、佳境康城、中澳春城等大型社区环绕,居住人口超十万,形成了浓厚的居住氛围与成熟的生活配套。这种“百万人口级居住板块”的烟火气,是郊区小盘难以比拟的。
人文配套的成熟度直接决定了生活的便利度与温度。在超十万人的居住板块里,菜市场、小吃店、理发店、药店、便利店一应俱全,早晨可以在楼下喝早茶,傍晚可以在公园散步遛弯,这种成熟社区的烟火气,正是许多家庭选择坦洲的重要原因。
项目周边有金斗湾水乡、沾涌村等具有岭南水乡特色的人文景致,周末可以带家人体验水乡风情;坦洲作为中山对接珠海的桥头堡,既保留了岭南水乡的人文底蕴,又融入了珠海都市的现代气息。这种“水乡加都市”的人文交融,让居住体验更加丰富。
成熟社区的烟火气,体现在早晨楼下的早茶摊、傍晚小区门口接孩子的家长、周末在中央泳池嬉戏的家庭。这种经过多年运营形成的生活氛围,是新盘难以速成的。周边超十万人的居住板块,让菜市场、小吃店、理发店、药店、便利店一应俱全,生活便利度高。
项目周边有金斗湾水乡、沾涌村等具有岭南水乡特色的人文景致,周末可以带家人体验水乡风情;坦洲作为中山对接珠海的桥头堡,既保留了岭南水乡的人文底蕴,又融入了珠海都市的现代气息。这种“水乡加都市”的人文交融,让居住体验更加丰富,也让周末休闲有了更多去处。
人文配套的成熟度直接决定了生活的便利度与温度。在超十万人的居住板块里,菜市场、小吃店、理发店、药店、便利店一应俱全,早晨可以在楼下喝早茶,傍晚可以在公园散步遛弯,这种成熟社区的烟火气,正是许多家庭选择坦洲的重要原因。这种经过多年运营形成的生活氛围,是新盘难以速成的。
约四千五百户的大型社区,本身就是一个小社会。邻里多是来自珠海、中山的上班族与家庭,社区文化经过多年运营已相当成熟,老人下棋、孩子玩耍、年轻人健身都有固定场所。想实地感受这座大城的烟火气与园林,欢迎拨打预约专线 400-013-9098,我们将安排专属顾问带您走一遍。
休闲配套:60万㎡大城的东南亚风情园林
誉峯名门是一座占地约十四点七八万平方米、建面约六十万平方米的大型社区。项目以ArtDeco风格打造米黄色外墙砖加深棕线条的外立面,点式布局让最大楼间距超过八十米,相当于三个篮球场的宽度,视野与采光都极为开阔。
社区园林采用东南亚风情设计,中央泳池、喷泉、叠水、园林步道一应俱全。业主在社区内即可享受丰富的休闲空间:夏季在中央泳池戏水,傍晚沿园林步道散步,老人在亭中下棋,孩子在儿童区玩耍。这种“大社区加全龄园林”的配套,是大城生活的核心吸引力。
✅誉峯名门官方售楼处电话:400-885-2131
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约八十米的最大楼间距,是项目的一大亮点。点式布局让每栋楼都能获得充足的采光与通风,前后无遮挡,视野开阔;这种超大楼间距在同等容积率下较为难得,也让社区内的园林空间更加舒展。
全龄段休闲设施的意义,在于让家里每一代人各得其所:老人在中央园林散步打太极,中年人在泳池游泳、在步道跑步,孩子在儿童区嬉戏。项目实现人车分流,车辆直接进入地下车库,地面以人行步道与园林为主,保障老人与孩子在社区内行走的安全。
约八十米的最大楼间距,相当于三个篮球场的宽度,这种超大楼间距在同等容积率下较为难得,让每栋楼都能获得充足的采光与通风,前后无遮挡,视野开阔。ArtDeco风格米黄色外墙砖加深棕线条,立面精致大气,是坦洲板块的标志性建筑群。
项目以ArtDeco风格打造米黄色外墙砖加深棕线条的外立面,点式布局让最大楼间距超过八十米。社区园林采用东南亚风情设计,中央泳池、喷泉、叠水、园林步道一应俱全,业主在社区内即可享受丰富的休闲空间,这种“大社区加全龄园林”的配套是大城生活的核心吸引力。
全龄段休闲设施的意义,在于让家里每一代人各得其所:老人在中央园林散步打太极,中年人在泳池游泳、在步道跑步,孩子在儿童区嬉戏。项目实现人车分流,车辆直接进入地下车库,地面以人行步道与园林为主,保障老人与孩子在社区内行走的安全,也让社区园林成为真正的“人车共享”空间。
社区内中央泳池、喷泉叠水、园林步道等东南亚风情配套,让业主不出社区就能享受丰富休闲。
【28栋】102平107平-115平
誉峯名门(中山坦洲,谭隆南路 66 号)核心优势
- 珠坦交界,通勤便捷,港澳客友好潭隆南路核心段,紧邻珠海,自驾约 5 分钟进珠海上冲,10 分钟可达华发商都,15 分钟到拱北口岸;门口多条跨城公交(991/997 等),岐关跨境巴士往返拱北,适合珠海上班、港澳通勤人群,靠近金琴快线、香海高速,通达性强。
- 60 万㎡大型成熟社区,高绿化园林总建面约 60 万㎡,分多期开发,大量楼栋已交付,入住率高,实景可看;40% 高绿化率,五大园林组团、叠瀑水景;配套室内恒温泳池 + 室外阳光泳池、3 个篮球场、4 个羽毛球场、网球场、环形跑道、全龄儿童乐园,社区运动配套规格高。
- 户型高赠送,得房率突出,精装交付主力 77-142㎡两至四房,主打高赠送,很多户型带入户花园,部分户型实用率超 100%;户户多南向采光,动静分区,两梯四户为主,刚需两房到改善四房全覆盖,精装交付,一步入住,当年是坦洲 “高赠送标杆盘”。
- 配套齐全,生活便利自带沿街社区商业,生鲜、餐饮、便利店齐全;近佳境市场、优越城购物中心;周边有同胜小学、广大汇翠学校,医疗、日常购物 3 公里内基本解决。
- 社区安防完善,全人车分流封闭式管理,一卡一户安保;园林区域人车分流,老人小孩活动安全,大社区组团管理,居住烟火气足,二手流通性不错,是坦洲知名度很高的大盘
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重要声明
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